Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2018. Điểm nhấn đáng chú ý đầu tiên trong báo cáo là việc lợi nhuận trước thuế quý vừa qua của CEO Group tăng tới gần gấp rưỡi so với cùng kỳ năm ngoái.
Điểm nhấn thứ nhất là về kết quả kinh doanh. Trong quý I/2018, CEO Group đạt doanh thu 417 tỷ đồng, tăng gần 21% so với cùng kỳ năm 2017. Cơ cấu doanh thu cân bằng hơn. Trong đó, doanh thu kinh doanh bất động sản giảm gần 5% xuống còn 230 tỷ đồng; doanh thu cung cấp dịch vụ tăng 75% lên 155,5 tỷ đồng.
Tỷ lệ giá vốn trên doanh thu thuần giảm nhẹ từ 56,1% quý I/2017 xuống còn 55,7% quý I/2018 khiến lợi nhuận gộp của CEO Group tăng gần 22%, đạt 184,7 tỷ đồng.
Về chi phí, quý I/2018, CEO Group ghi nhận 30,4 tỷ đồng chi phí lãi vay, giảm hơn 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, chi phí bán hàng đạt 11,6 tỷ đồng, giảm hơn 35%; chi phí quản lý doanh nghiệp đạt 59,2 tỷ đồng, tăng hơn 45%.
Tựu chung, CEO Group ghi nhận 96,7 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong quý I/2018, tăng tới trên 40% so với cùng kỳ năm 2017.
Điểm nhấn đáng chú ý thứ hai là diễn biến khá tích cực của dòng tiền. Quý vừa qua, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của CEO Group lên đến 392 tỷ đồng, tăng đột biến so với mức 187 triệu đồng cùng kỳ năm ngoái.
Việc thu về dòng tiền tốt từ hoạt động kinh doanh giúp CEO Group giảm mạnh sự phụ thuộc vào dòng tiền từ đi vay (dòng tiền thuần từ hoạt động tài chính quý I/2018 của CEO Group chỉ 20,7 tỷ đồng, thấp hơn nhiều con số 87 tỷ đồng quý I/2017). Tại thời điểm hết ngày 31/3/2018, lượng tiền và các khoản tương đương tiền của CEO Group là khoảng 824 tỷ đồng, tăng 86% so với hồi đầu năm. Lượng tiền này có thể giúp CEO Group tiếp tục phát triển các dự án hiện có và các dự án mới.
Điểm nhấn thứ ba là ở cơ cấu tài chính. Tính đến 31/3/2018, tổng tài sản của CEO Group đạt 6.409 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu của CEO Group ở mức 2.288 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,2% so với đầu năm. Tổng nợ phải trả ở mức 4.121 tỷ đồng, tăng gần 21%, tương đương tăng 707 tỷ đồng. Phần lớn mức tăng này là do tăng các khoản Người mua trả tiền trước ngắn hạn, từ 978 tỷ đồng lên 1.564 tỷ đồng. Khoản mục này chủ yếu ghi nhận các khoản khách hàng trả tiền trước cho CEO Group. Điều này thể hiện tiến độ bán hàng của CEO Group đang khá tốt.
Tỷ lệ tổng nợ phải trả gấp 1,8 lần vốn chủ sở hữu không phải là mức quá cao đối với các doanh nghiệp bất động sản.
Xét về nợ vay, tổng nợ vay (cả nợ vay ngắn hạn và dài hạn) của CEO Group đến hết ngày 31/3/2018 ở mức 1.462 tỷ đồng, bằng chưa đến 2/3 vốn chủ sở hữu. Đây là tỷ lệ thấp nếu so với đa số các doanh nghiệp bất động sản vốn có đặc thù sử dụng rất nhiều vốn vay để phát triển dự án.
Tags:
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khu đất bị thu hồi có diện tích 10.030,9m² tại khu dân dụng Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) do Công ty cổ phần Constrexim - Meco thuê từ năm 2008.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
