Nhà đầu tư miền Bắc ồ ạt 'Nam tiến': Săn hàng thế nào cho đúng?
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
Theo Viện Sức khỏe Toàn cầu (GWI), ngành du lịch chăm sóc sức khỏe dự kiến đạt tốc độ tăng trưởng hàng năm cao nhất giai đoạn 2020 – 2050 với mức 20.9%. Cùng với đó là nhiều dự báo về ngành Du lịch chăm sóc sức khỏe sẽ trở thành xu hướng trong 5 năm tới khi nhiều người sẵn sàng chi tiền cho chuyến nghỉ dưỡng có yếu tố chăm sóc sức khỏe. Điều này góp phần tác động tới thị trường bất động sản (BĐS) wellness vươn lên dẫn dắt thị trường.
Trên thực tế, bất động sản nghỉ dưỡng luôn gắn chặt với sự phát triển của nền du lịch. Do đó, khi xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe lên ngôi đồng nghĩa với việc BĐS nghỉ dưỡng cũng phải điều chỉnh để bắt nhịp đúng xu thế. Đặc biệt là dòng BĐS nghỉ dưỡng hướng trực diện đến đối tượng khách hàng trung, thượng lưu.
Bất động sản có yếu tố wellness luôn có sức hút mạnh mẽ với nhà đầu tư
Tại Việt Nam, thị trường bất động sản wellness ở các thành phố biển nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc đang có nhiều tín hiệu khởi sắc khi nhu cầu du lịch, chăm sóc sức khỏe của du khách tăng trưởng mạnh.
Trong đó, Nha Trang đang cho thấy sức nóng của phân khúc bất động sản wellness với những dự án cao cấp nằm trên cung đường ven biển Trần Phú. Đặc biệt, trong bối cảnh giá phòng khách sạn nằm trên đường Trần Phú thường cao hơn các vị trí khác khoảng 10 - 25% thì các dự án bất động sản wellness đang được đầu tư trên cung đường vàng Trần Phú đã nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư.
Nha Trang là thị trường tiềm năng nhất và phát triển mạnh ngành bất động sản wellness nhờ lợi thế bờ biển đẹp, hạ tầng kết nối thuận tiện cùng hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe được đầu tư mạnh. Nha Trang - Top 10 điểm lặn biển đẹp nhất thế giới, Top 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới sẽ là thiên đường du lịch wellness với sức hút không thể chối từ - Chuyên gia Nguyễn Hoài An - Giám đốc Nghiên cứu, Tư vấn Phát triển & Thẩm định giá CBRE Hà Nội nhận định.
Hiện nay, để khai thác lợi thế phát triển du lịch của vịnh Ngọc, chính quyền thành phố Nha Trang ngày càng đẩy mạnh định hướng phát triển du lịch wellness với các dự án chất lượng đề cao giá trị con người.
Trong quyết định phê duyệt Chương trình phát triển đô thị TP. Nha Trang đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030, thành phố dự kiến chi tới 50.000 tỷ đồng hoàn thiện hạ tầng phục vụ du lịch như: cầu vượt biển Hòn Rớ nối thẳng sân bay Cam Ranh đến đường Trần Phú; cao tốc Đà Lạt – Nha Trang, Buôn Ma Thuột – Nha Trang…
Bức tranh bất động sản wellness Nha Trang có thêm mảnh ghép mới với sự xuất hiện của Welltone Luxury Residence, dự án do Tập đoàn Danh Khôi dành nhiều tâm huyết phát triển.
Sở hữu vị trí đắc địa tại cung đường tỷ đô Trần Phú, đồng thời nằm ngay ngã ba sông Cái đổ ra vịnh Nha Trang, Welltone Luxury Residence không chỉ hưởng trọn lợi ích khi nằm kề sông cận biển, từ đó mang lại giá trị sức khỏe tinh thần cho cư dân với bầu không khí trong lành, khoáng đạt cùng nhiều không gian xanh, giúp cư dân có thể trải nghiệm kỳ nghỉ dưỡng ngay trong căn hộ của mình.
Welltone Luxury Residence sở hữu tầm nhìn song thủy nơi mũi vịnh Ngọc
Với định hướng kiến tạo một không gian sống nâng cao sức khoẻ cho cư dân, Welltone Luxury Residence được ra đời theo tinh thần của ngôn ngữ thiết kế "TWO" với cảm hứng từ vẻ đẹp của thủy triều (tide) - sóng biển (wave) - đại dương (ocean). Đơn vị thiết kế đã dành nhiều tâm huyết trong ý tưởng khi tạo ra sự uyển chuyển trong không gian, ôm trọn cả tòa tháp, dù ở bất kỳ hướng nào cũng đều được chiêm ngưỡng lối kiến trúc khác biệt nhưng cũng rất quen thuộc với cư dân phố biển.
Ngoài ra, để nâng tầm trải nghiệm wellness ngay trong nội khu dự án, Welltone Luxury Residence còn đầu tư hệ tiện ích vượt trội, chú trọng việc chăm sóc sức khỏe của cư dân tương lai. Trong đó, phải kể đến 1.800m phố đi bộ trên không, 12.000m2 khu thương mại dịch vụ, 6.000m2 tiện ích đẳng cấp như: Nhà hàng detox, Zen Garden, hồ bơi tràn vô cực, hồ Jacuzzi, khu gym, yoga, cafe rooftop...
Để thoả mãn những yêu cầu khắt khe nhất của giới thượng lưu, dự án còn mang lại loạt dịch vụ xa hoa, cá nhân hoá riêng biệt đến từng chi tiết như: tổ chức tiệc tại gia theo yêu cầu, đưa rước sân bay, sửa chữa và bảo dưỡng căn hộ, chăm sóc trẻ, vệ sinh, dọn phòng…
Nhằm hỗ trợ cho khách hàng có thêm nhiều cơ hội sở hữu dự án, Tập đoàn Danh Khôi –Đơn vị phát triển dự án Welltone Luxury Residence đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi cho những chủ nhân tương lai. Cụ thể, với mỗi giao dịch thành công khách hàng sẽ được nhận ngay 5 chỉ vàng. Đặc biệt, với chính sách “Mua nhiều, giảm sâu” khách hàng sẽ được chiết khấu từ 1-3% khi mua từ 2-6 sản phẩm trở lên. Đây được xem là thời điểm 'vàng' để sở hữu căn hộ đẹp nhất tại Welltone Luxury Residence với nhiều ưu đãi.
Sở hữu Welltone Luxury Residence, cư dân có thể an tâm nghỉ dưỡng trong không gian sống đẳng cấp riêng; hòa mình vào mảng xanh và làn nước mát bên trong nội khu hoặc bước chân ra nơi mũi vịnh. Đặc biệt, dự án có pháp lý sở hữu lâu dài, mang đến phong cách sống wellness thượng lưu bên mũi vịnh Ngọc cho chủ nhân.
| Đăng ký tư vấn căn hộ tại Welltone Luxury Residence Hotline: 0903719779 Website: welltone.vn Show Gallery: Tầng 11 tòa Gold Coast, 1 Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang |
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh tình trạng mất trật tự, môi giới trái phép và thu tiền ngoài quy định tại một số dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Xây dựng chỉ đạo công khai danh sách người mua, thuê mua nhà ở xã hội; TP. HCM sắp mở bán hơn 900 căn nhà ở xã hội giá từ 22 triệu đồng/m2; Hà Nội cho Địa ốc Hải Phong thuê 1,2ha đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong 9 tháng năm 2025 duy trì ở mức cao, giá bán vẫn liên tục lập đỉnh, trung bình gần 100 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá leo thang khiến biên lợi nhuận ngày càng mỏng, khiến dòng tiền đầu tư “chảy” mạnh vào thị trường miền Nam, nơi dư địa tăng trưởng giá vẫn còn.
(VNF) - Môi giới hiện đang rao những suất “ngoại giao” tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – Đông Anh với mức chênh 320 – 400 triệu đồng. Để tăng độ tin cậy, họ không ngần ngại đưa ra cam kết “bao trọn hồ sơ”, khẳng định người mua chỉ việc ngồi nhà chờ ngày nhận phiếu bốc căn như một quy trình đã được sắp đặt sẵn.
(VNF) - Sự xuất hiện của TP. HCM “mới” sau sáp nhập đang mở ra một cấu trúc phát triển hoàn toàn khác, trong đó chuỗi giá trị công nghiệp – điều phối – logistics giữ vai trò then chốt. Theo chuyên gia, mô hình đại đô thị này có nhiều điểm tương đồng với Seoul SMA, cho thấy bất động sản TP. HCM sẽ được tái định hình mạnh mẽ khi hạ tầng, không gian đô thị và chức năng vùng được tối ưu.
(VNF) - Quy mô hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản chuyên phát triển nhà ở đã gia tăng mạnh so với đầu năm. Đây là một trong những nguyên nhân quan trọng thúc đẩy nợ vay của các doanh nghiệp lập đỉnh mới.
(VNF) - Quyền sử dụng đất với 443 thửa đất tại Ocean Park Vân Đồn và nhiều tài sản bị đấu giá để thu hồi nợ của Công ty Quan Minh tại Ngân hàng MB.
(VNF) - Sau 22 năm nghiên cứu và phát triển, nhà sáng lập Ecopark ra mắt sản phẩm biệt thự rừng Retreat Forest, tích hợp ưu điểm của môi trường sống sinh thái dưới tán rừng, cùng các tiện nghi hiện đại phục vụ cho cư dân.
(VNF) - Aria Bay của BIM Land là biểu tượng cho phong cách sống thời thượng với tòa tháp đôi 40 tầng sở hữu hệ sinh thái hơn 100 tiện ích cao cấp và toàn diện, như một bản giao hưởng trên tầng không của những trải nghiệm tinh tế, phóng khoáng và giàu cảm hứng.
(VNF) - Đô thị Thăng Long trúng đấu giá khu đất hơn 4ha tại phường Phủ Lý, TP. HCM thúc 19 dự án cải tạo chung cư cũ… là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 19/11.
(VNF) - Ngày 20/11/2025, Branded Living Summit 2025 - Hội nghị chuyên sâu về không gian sống hàng hiệu lần đầu tiên tại Việt Nam do Masterise Homes tổ chức sẽ diễn ra tại TP. HCM.
(VNF) - Nằm giữa lõi thương mại sôi động của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TPHCM), dòng sản phẩm liền kề trên đường Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 được đánh giá sở hữu mức giá “mềm” hơn rất nhiều so với tiềm năng và giá trị thật. Chính sự chênh lệch này đang mở ra cơ hội chắc thắng cho những nhà đầu tư xuống tiền sớm.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập Đoàn Đầu tư Nhà và Đô thị Thăng Long vừa trúng đấu giá khu đất hơn 4 ha tại phường Phủ Lý, Ninh Bình, với giá 416 tỷ đồng.
(VNF) - Nằm giữa lõi thương mại sôi động của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM), dòng sản phẩm liền kề trên đường Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 được đánh giá sở hữu mức giá “mềm” hơn rất nhiều so với tiềm năng và giá trị thật.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - Mới đây, Hà Nội đã thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết công viên tuyến hai bên sông Tô Lịch.