Trong những năm gần đây, nguồn cung căn hộ chung cư tại các quận nội thành Hà Nội ngày càng hạn chế. Mặt bằng giá phân khúc này theo đó tăng nhanh đáng kể, gây trở ngại cho không ít các gia đình trẻ có nguồn tích lũy vừa phải và mong muốn an cư lạc nghiệp tại Thủ đô.
Theo công bố tiêu điểm thị trường bất động sản TP. Hà Nội quý III/2021 của CBRE, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp trong quý III/2021 được ghi nhận trung bình ở mức 1.542 USD/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), tăng 16% theo năm do tỷ trọng các dự án cao cấp mở bán trong quý cao hơn, (trong khi đó, tại thời điểm quý III/2020, tỷ trọng phân khúc bình dân chiếm tới 49% lượng mở bán mới dẫn đến đến mức giá bán sơ cấp trung bình ở ngưỡng thấp).
Theo giới chuyên gia, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển tạo động lực giúp cho giá căn hộ nội đô Hà Nội tiếp tục tăng cao, đặc biệt là các khu vực giàu tiềm năng thừa hưởng hạ tầng hiện đại, đồng bộ.
Nổi bật với vị trí giao thoa giữa vùng Thủ đô và các tỉnh lân cận, hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư nâng cấp, quận Hoàng Mai đang có những bước đột phá trong việc phát triển hạ tầng đô thị, trở thành tâm điểm phát triển đồng bộ cả về kinh tế xã hội lẫn dân cư. Tuy nhiên, để tìm được căn hộ chất lượng, mức giá vừa phải tại quận Hoàng Mai là bài toán nan giải cho không ít các gia đình trẻ.
Hướng đến việc kiến tạo tổ ấm lý tưởng tại phía nam Thủ đô, T&T DC Complex có vị trí đắc địa tại quận Hoàng Mai, tiện ích - dịch vụ cao cấp với mức giá cạnh tranh trên thị trường, từ 38 triệu đồng/m2. Ngoài ra, chủ đầu tư còn triển khai chương trình ưu đãi hấp dẫn như hỗ trợ phí dịch vụ quản lý trong vòng 2 năm, tặng gói nội thất theo từng loại căn hộ lên đến 60 triệu đồng, phương thức thanh toán linh hoạt với chính sách chiết khấu hấp dẫn; riêng khách hàng vay ngân hàng được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng kể từ khi ngân hàng giải ngân đầu tiên, được miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Tọa lạc tại số 120 Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội; T&T DC Complex là tâm điểm kết nối các quận Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng và tiếp giáp với tuyến đường vành đai 2.5 – tuyến đường quy hoạch mở rộng lên đến 40m với 4 làn đường có chiều rộng 22m.
Từ vị trí dự án, cư dân kết nối nhanh chóng với hơn 30 trường học từ mầm non đến đại học, 8 bệnh viện, 6 hồ điều hòa, 3 công viên, 4 siêu thị và 2 trung tâm thương mại, tiêu biểu: dưới 1km kết nối với chợ Định Công, bệnh viện, bưu điện, công viên Định Công, trường tiểu học, THCS, THPT Phương Nam, khu đô thị Linh Đàm; dưới 3km kết nối đến đại học Y Hà Nội, bến xe Giáp Bát, tàu điện trên cao; dưới 5km kết nối đến hồ Hoàn Kiếm, ga Hà Nội, Nhà hát Lớn…
T&T DC Complex là tổ hợp gồm 3 tầng hầm, 5 tầng khối đế và 21 tầng chung cư với 336 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, thiết kế tối ưu công năng, tầm view ấn tượng, hướng thẳng về hồ Định Công, hồ Yên Sở và hồ Linh Đàm. Ngoài ra, dự án còn sở hữu 32 shophouse cùng hệ tiện ích nội khu đa dạng như trường mầm non, phòng đọc sách trẻ em, vườn thiền, góc thường trà, phòng gym – yoga… đáp ứng nhu cầu sống và tận hưởng của mọi cư dân.
Trong giai đoạn cuối năm 2021, T&T DC Complex là dự án duy nhất có pháp lý hoàn chỉnh, đủ điều kiện mở bán tại quận Hoàng Mai. Đặc biệt, với tiến độ xây dựng đã được hoàn thiện 100%, sau khi ký hợp đồng mua bán, các cư dân tương lai có thể nhận nhà ở ngay và bắt đầu trải nghiệm giá trị sống đích thực từ dự án.
Khải Hoàn Land (HoSE:KHG) là đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền tất cả các dự án mang thương hiệu T&T Group trên toàn quốc, trong đó, T&T DC Complex là một trong những dự án tiêu biểu tại khu vực phía bắc.
Ngày 12/12 vừa qua, T&T DC Complex được Khải Hoàn Land mở bán chính thức qua ứng dụng Cộng Đồng Môi Giới với chính sách bán hàng hấp dẫn, mức giá hợp lý và tiến trình thanh toán linh hoạt. Sự kiện diễn ra thành công với sự kết hợp giữa đội ngũ K.I.S - Khai Hoan Land Investment Specialist - chuyên gia quản lý đầu tư bất động sản giàu kinh nghiệm và ứng dụng công nghệ trực tuyến hiện đại. Nhờ đó, đông đảo khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ đã nhanh chóng tìm được tổ ấm như ý.
Đánh giá về thành công của sự kiện, đại diện Khải Hoàn Land - đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền T&T DC Complex, cho biết: “Ngoài vị trí thuận lợi, T&T DC Complex ghi điểm với khách hàng có nhu cầu ở thực khi đã hoàn thiện 100%, pháp lý hoàn chỉnh cùng tầm giá cạnh tranh – một lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ mong muốn an cư lạc nghiệp tại Thủ đô”.
Hiện nay, các căn hộ chất lượng của T&T DC Complex vẫn đang tiếp tục giới thiệu trên thị trường. Để tìm hiểu về dự án T&T DC Complex, bạn đọc có thể liên hệ trực tiếp đến Khải Hoàn Land để được tư vấn chi tiết.
| Công ty Cổ phần BĐS Khải Hoàn Land |
Tags:
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - TP.Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, quy mô gần 590 căn hộ tại phường An Biên.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.
