Cảnh hoang tàn của 'siêu dự án' hơn 20.000 tỷ chiếm 5km bờ biển ở Quảng Bình
Văn Tuân -
08/03/2024 08:34 (GMT+7)
(VNF) - Trên diện tích gần 2.000ha đất dọc bờ biển huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình, năm 2016 Tập đoàn FLC đã triển khai xây dựng dự án FLC Quảng Bình với hi vọng biến vùng đất cát này thành khu vui chơi giải trí và bất động sản đẳng cấp quốc tế, quy mô lớn nhất miền Trung.
Thế nhưng, kể từ khi từ khi ông Trịnh Văn Quyết bị bắt, dự án FLC Quảng Bình rơi vào cảnh hoang tàn. Quảng Bình không những bị doanh nghiệp dự án này nợ hằng trăm tỷ đồng tiền thuế chưa biết lúc nào đòi được mà hàng hàng trăm hecta đất ven biển cũng bị bỏ hoang, nhiều công trình xây dựng lâm cảnh "trơ gan cùng tuế nguyệt".
Dự án FLC Quảng Bình được triển khai trên diện tích gần 2.000ha đất rừng ven biển Quảng Bình, trải dài 5km dọc bờ biển của 2 xã Hải Ninh (huyện Quảng Ninh) và Hồng Thủy (huyện Lệ Thủy).
Dự án do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư lên tới 20.000 tỉ đồng, được khởi công vào năm 2016.
Dự án được quy hoạch thành 3 phân khu chức năng, gồm: Sea Horse (ngựa biển), Sea Pearl (ngọc trai biển) và Sea Star (sao biển); với hàng loạt hạng mục như: khu khách sạn và biệt thự villa 6 sao liền kề, shophouse, khách sạn mini, phim trường; tổ hợp sân golf liên hoàn, trung tâm hội nghị quốc tế, loạt khu vui chơi, giải trí ven biển... cùng hệ thống tiện ích hiện đại.
Dự án FLC Quảng Bình được triển khai trên diện tích gần 2.000ha đất rừng dọc bờ biển của 2 xã Hải Ninh (huyện Quảng Ninh) và Hồng Thủy (huyện Lệ Thủy), tỉnh Quảng Bình.
Từ tháng 3/2016, FLC Quảng Bình đã rầm rộ triển khai thi công hạ tầng các hạng mục dự án khách sạn, resort và chuỗi sân golf liên hoàn lớn nhất Đông Nam Á trong giai đoạn 1 trên quỹ đất 2.000ha...
Đến giai đoạn 2, FLC Quảng Bình đã hoàn thiện cơ bản hạ tầng và đưa vào xây dựng các hạng mục nhà ở, villa và xây dựng trung tâm hội nghị quốc tế. Trong đó, đáng chú ý là tổ hợp villa và resort 6 sao đẳng cấp; từng được rao bán với giá 1 triệu USD cho 1 căn hộ hạng sang, cao cấp ven biển.
Phía FLC từng khẳng định, khi hoàn thiện, toàn bộ hạng mục sẽ trở thành quần thể nghỉ dưỡng và đô thị ven biển khép kín, hiện đại bậc nhất hiện nay.
Sau gần 8 năm triển khai, đến nay dự án FLC Quảng Bình mới đưa vào vận hành 2 sân golf liên hoàn 36 lỗ và hoàn thiện một số khu biệt thự mẫu ven biển.
Tuy vậy, sau gần 8 năm triển khai, đến nay, dự án FLC Quảng Bình mới đưa vào vận hành 2 sân golf liên hoàn 36 lỗ và hoàn thiện một số khu biệt thự mẫu ven biển.
Số còn lại là cảnh hoang tàn, đổ nát của nhiều hạng mục công trình xây dựng dang dở, cùng với đó là khoảng trống đất mênh mông.
Bên trong các phân khu như là một đại công trình "khủng" bỏ hoang, với những dãy nhà phố, biệt thự, khách sạn, trung tâm thương mại... chỉ mới xây dựng phần thô, trở thành các khối bê-tông nằm trơ trụi, sắt thép hoen gỉ. Xung quanh dự án là cảnh hoang tàn, nhếch nhác, cỏ rêu phủ kín...
Theo người dân địa phương sống cạnh dự án, việc xây dựng dự án đã dừng hẳn vào khoảng cuối năm 2022. Tại khu vực sân golf dự án và một số phân khu, hiện có vài bảo vệ trông coi, còn không có dấu hiệu nào của việc triển khai xây dựng tiếp...
Dự án FLC Quảng Bình dang dở khiến chủ đầu tư dự án này chịu nợ số tiền thuế với tỉnh Quảng Bình lên tới hàng trăm tỷ đồng.
Cảnh hoang tàn, sắt thép hoen rỉ trong siêu dự án FLC Quảng Bình...
Trong danh sách công khai các đơn vị còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước được Cục Thuế tỉnh Quảng Bình công khai vào đầu tháng 3/2024 vừa qua, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC là đơn vị đứng đầu danh sách với số tiền nợ gần 278 tỷ đồng.
Các biệt thự xây thô rồi bị bỏ hoang
Ngoài ra, liên quan đến dự án FLC Quảng Bình, hồi đầu tháng 7/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an có văn bản gửi Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình đề nghị chỉ đạo các cơ quan chức năng cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến các dự án FLC ở Quảng Bình.
Theo đó, các dự án FLC Quảng Bình gồm: trung tâm hội nghị khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình; công viên động vật hoang dã; sân golf FLC Quảng Bình Golf Links; công viên thể thao mạo hiểm FLC; khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Ninh...
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.