Sự việc xuất phát từ việc nhiều nhà thầu, đội công trình và công nhân không thi công tiếp công trình, chiếm dụng một phần hiện trường dự án và căng băng rôn đòi nợ chủ đầu tư khiến dự án bị ảnh hưởng hơn 10 ngày qua.
Trong buổi làm việc, ông Bùi Hữu Phúc, Giám đốc Công ty TNHH Gia Phú, đơn vị chủ đầu tư dự án The Sun Avenue giải thích: Mọi xung đột bắt đầu từ việc nhà thầu chính của dự án là AGC thông báo đóng cửa văn phòng. Điều này dẫn đến việc các nhà thầu phụ, đội thi công và công nhân căng băng rôn đòi nợ.
"Đây là hành động đơn phương và bất ngờ của nhà thầu gây tâm lý hoang mang và ảnh hưởng lớn đến chủ đầu tư", ông Phúc nói. "Đây là trách nhiệm hoàn toàn thuộc về nhà thầu phụ. Chúng tôi đang phối hợp với các bên để tìm giải pháp".
Ông Phúc thông tin thêm: AGC là nhà thầu phụ trách các gói kết cấu và hoàn thiện cho dự án The Sun Avenue, hợp đồng giữa đôi bên có giá trị 2 nghìn tỷ đồng. Chủ đầu tư đã thanh toán cho nhà thầu phần tiền tương đương 70% khối lượng công việc. Phần kết cấu đã hoàn thành 98% và phần hoàn thiện là 60%. AGC cũng là nhà thầu uy tín đã thi công nhiều dự án khác. Đây là việc hoàn toàn bất ngờ.
"Đây là lỗi hoàn toàn thuộc về nhà thầu. Chủ đầu tư có năng lực tài chính tốt và đã tuân thủ chặt chẽ hợp đồng giữa hai bên", Luật sư Thiệu Ánh Dương, đại diện nhà thầu AGC nói.
Sự việc cũng xuất phát từ sự hiểu nhầm. Việc AGC làm ăn, nợ gối đầu các nhà thầu phụ và nhà cung cấp là chuyện bình thường. Nhưng do sức ép của các bên quá lớn và khác biệt văn hóa hành xử nên ông Oliver Hezog đã tuyên bố đóng cửa văn phòng và trở về nước.
"Đây là một hành động không chuyên nghiệp dẫn đến tâm lý của các chủ nợ bị ảnh hưởng. AGC vẫn là pháp nhân hiển hiện tại Việt Nam và chúng tôi cam kết sẽ tất toán tài chính tại dự án và bảo đảm quyền lợi của các bên một cách tốt nhất", ông Dương khẳng định.
Đại diện chủ đầu tư dự án The Sun Avenue và nhà thầu AGV khẳng định sai sót thuộc về nhà thầu
"Vấn đề hiện nay là một số hạng mục dự án đang bị chiếm dụng. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến chủ đầu tư và tiến độ dự án, đây là hiểu nhầm đáng tiếc", ông Dương khẳng định.
Về phía chủ đầu tư, ông Bùi Hữu Phúc cho rằng AGC đã vi phạm các điều khoản ràng buộc trong hợp đồng, Gia Phú hoàn toàn có thể khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại. Nhưng chủ đầu tư sẽ phối hợp với các bên để giải quyết rốt ráo, thay thế bằng nhà thầu Ricons trực thuộc Cotecons.
Theo ông Phúc, AGC chỉ là nhà thầu chính, không phải tổng thầu. Ngoài các hạng mục do AGC thi công, các nhà thầu khác vẫn thì công bình thường. Ngay trong chính AGC, một số nhà thầu phụ vẫn tiếp tục thi công tại hiện trường.
Theo dự kiến, dự án The Sun Aveue sẽ bắt đầu bàn giao vào quý II/2018, hiện một vài tháp bên trong dự án đã hoàn thiện, "Chủ đầu tư và nhà phát triển Novaland luôn thực hiện các đánh giá rủi ro và dự phòng từ khi bắt đầu dự án.
Do vậy, các vấn đề tại công trường dự án vẫn đang được kiểm soát chặt chẽ. Chúng tôi sẽ phối hợp với chính quyền và các bên liên quan để bảo đảm quyền lợi cho người lao động cũng như tiến độ và chất lượng dự án", ông Phúc khẳng định.
Tags:
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu nhà giá rẻ nghiêm trọng, ý tưởng thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn mang đến hi vọng giải quyết được thực trạng này. Tuy nhiên, Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động theo mô hình nào sẽ tối ưu hiệu quả đang là câu hỏi lớn nhất hiện nay.
(VNF) - First Real đặt mục tiêu kinh doanh năm 2025 với doanh thu thuần đạt 300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 60 tỷ đồng. Những con số này được xây dựng cẩn trọng, dựa trên dự báo tích cực về thị trường và năng lực nội tại của công ty.
(VNF) - Vài năm trở lại đây, đi cùng với sự khan hiếm của nguồn cung và "cơn sóng thần" của giá nhà, phân khúc nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM đã gần như "biến mất". Điều này khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương quyết định lựa chọn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất tăng định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội từ 10% lên 13%. Ngoài ra, Bộ này cũng đề xuất địa phương được chỉ định thầu nhà đầu tư dự án nhà xã hội.
(VNF) - Huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với mức trúng cao nhất hơn 77,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ khá mạnh trên thị trường bất động sản miền Bắc. Nhưng sự ưa chuộng đối với loại sản phẩm có giá trị cao này không phải mới chỉ bắt đầu, càng không đến một cách tự nhiên.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu nhà giá rẻ nghiêm trọng, ý tưởng thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn mang đến hi vọng giải quyết được thực trạng này. Tuy nhiên, Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động theo mô hình nào sẽ tối ưu hiệu quả đang là câu hỏi lớn nhất hiện nay.
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.
