Đánh thuế 20% lãi bán BĐS: Làm sao ngăn gian lận và tình trạng 2 giá?

Duy Quang - 12/05/2025 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân 20% tính trên lợi nhuận từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của người dân và doanh nghiệp. VietnamFinance đã có cuộc trao đổi với Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLAW xoay quanh vấn đề này.

- Ông đánh giá như thế nào về đề xuất áp dụng thuế suất 20% trên phần lãi chuyển nhượng bất động sản, thay cho mức 2% trên tổng giá trị chuyển nhượng như hiện nay?

Luật sư Nguyễn Thanh Hà: Về mặt pháp lý, đề xuất này cần được xem xét kỹ lưỡng trong quá trình xây dựng pháp luật, đảm bảo tuân thủ các nguyên tắc cơ bản của pháp luật thuế như tính công bằng, minh bạch và hiệu quả. Bên cạnh đó, việc xác định chính xác "phần lãi chuyển nhượng" có thể đặt ra nhiều thách thức trong thực tế. Do đó, cần có cơ chế rõ ràng, minh bạch và dễ thực hiện để xác định giá mua ban đầu (bao gồm các chi phí liên quan đến việc mua và cải tạo bất động sản), tránh tình trạng gian lận, trốn thuế và phát sinh tranh chấp.

Cuối cùng, cần xem xét đến việc áp dụng quy định mới này đối với các giao dịch bất động sản đã phát sinh trước thời điểm luật có hiệu lực, đảm bảo tính ổn định của môi trường pháp lý và quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.

Về mặt kinh tế - xã hội, về lý thuyết, việc đánh thuế trên phần lãi có thể giúp tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động và tiềm ẩn các hoạt động đầu cơ. Tuy nhiên, mức thuế suất 20% trên phần lãi có thể tác động đến tâm lý của nhà đầu tư, làm tăng chi phí giao dịch và có khả năng làm giảm tính thanh khoản của thị trường, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư ngắn hạn. Điều này có thể ảnh hưởng đến sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản.

Mặt khác, việc đánh thuế trên phần lãi được cho là công bằng hơn so với việc đánh thuế trên tổng giá trị chuyển nhượng, bởi nó trực tiếp đánh vào phần lợi nhuận thực tế mà người chuyển nhượng thu được. Tuy nhiên, cần đảm bảo rằng việc xác định chi phí liên quan đến bất động sản được thực hiện một cách khách quan và đầy đủ. Đồng thời, đối với những người dân mua bán nhà ở thông thường, không mang tính đầu cơ, việc tăng thuế có thể tạo thêm gánh nặng tài chính. Cần có những quy định cụ thể để bảo vệ quyền lợi của những đối tượng này.

Tóm lại, đề xuất đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản là một thay đổi lớn, có thể mang lại những tác động đáng kể đến thị trường bất động sản và nguồn thu ngân sách. Để chính sách này được thực thi hiệu quả và công bằng, cần có sự nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng về mọi mặt, tham khảo ý kiến của các chuyên gia, doanh nghiệp và người dân, đồng thời xây dựng một hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch và dễ thực hiện.

- Theo ông, thay đổi này có thực sự hướng tới sự công bằng trong thuế thu nhập cá nhân?

Luật sư Nguyễn Thanh Hà: Với cách tính hiện hành, người bán dù lãi ít hay thậm chí lỗ vẫn phải chịu một mức thuế cố định trên toàn bộ giá trị giao dịch. Điều này rõ ràng không phản ánh đúng khả năng chịu thuế của họ.

Việc chuyển sang đánh thuế trên phần lãi sẽ đảm bảo rằng người có thu nhập cao hơn từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản sẽ đóng góp vào ngân sách nhà nước nhiều hơn.Trong khi đó, những người có lợi nhuận thấp hoặc không có lợi nhuận sẽ chịu mức thuế tương ứng.

Tuy nhiên, liệu cải cách này có thực sự đạt được sự công bằng tuyệt đối và hạn chế được tình trạng "hai giá" hay không lại là một vấn đề phức tạp hơn.

Đề xuất đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản là một thay đổi lớn, có thể mang lại những tác động đáng kể đến thị trường bất động sản và nguồn thu ngân sách

- Điều này liệu có giúp hạn chế tình trạng “hai giá” hay lại phát sinh hình thức gian lận mới?

Luật sư Nguyễn Thanh Hà: Về việc hạn chế tình trạng "hai giá", quy định trên có tiềm năng góp phần vào việc này, nhưng không phải là giải pháp triệt để. Tình trạng "hai giá" phát sinh do nhiều nguyên nhân, trong đó có việc người bán muốn kê khai giá thấp hơn giá thực tế để giảm thiểu nghĩa vụ thuế theo phương pháp tính hiện hành. Khi thuế được tính trên phần lãi, động lực để kê khai giá bán thấp hơn có thể giảm đi, vì cơ quan thuế sẽ tập trung vào việc xác định giá mua ban đầu và giá bán hiện tại để tính phần chênh lệch.

Tuy nhiên, điều này không loại trừ hoàn toàn khả năng tiếp tục tồn tại hoặc phát sinh các hình thức gian lận mới. Cụ thể, khó khăn trong việc xác định giá mua ban đầu. Việc thu thập chứng từ, hóa đơn liên quan đến việc mua bất động sản từ nhiều năm trước có thể gặp khó khăn. Người bán có thể cố tình không cung cấp đầy đủ hoặc cung cấp các chứng từ không hợp lệ để khai giảm chi phí, từ đó làm tăng phần lãi chịu thuế.

Tiếp đó, có thể phát sinh hình thức gian lận là thỏa thuận ngầm ngoài hợp đồng. Các bên mua bán vẫn có thể thỏa thuận một khoản tiền "ngoài luồng" không được ghi nhận trong hợp đồng mua bán để giảm thiểu số thuế phải nộp trên phần lãi đã kê khai. Việc kiểm soát các giao dịch ngầm này là rất khó khăn.

Cuối cùng là chuyển chi phí không hợp lệ vào giá vốn. Người bán có thể tìm cách đưa các chi phí không liên quan hoặc không hợp lệ vào giá vốn để làm giảm phần lãi chịu thuế.

- Theo ông, hệ thống hiện nay đã đủ điều kiện để áp dụng phương pháp tính thuế theo phần lãi chưa? Việc này có làm gia tăng gánh nặng thủ tục hành chính cho người dân?

Luật sư Nguyễn Thanh Hà: Hệ thống hiện tại vẫn còn một số thách thức đáng kể để có thể áp dụng một cách trơn tru và hiệu quả phương pháp tính thuế theo phần lãi đối với chuyển nhượng bất động sản. Một trong những điều kiện tiên quyết để áp dụng phương pháp này là khả năng xác định chính xác và minh bạch giá mua ban đầu của bất động sản.

Hiện nay, việc lưu trữ hồ sơ, chứng từ mua bán, đặc biệt là đối với các giao dịch diễn ra từ nhiều năm trước, còn chưa được hệ thống hóa và đồng bộ. Người dân có thể gặp khó khăn trong việc tìm kiếm và cung cấp đầy đủ các giấy tờ chứng minh giá mua, các chi phí liên quan đến việc tạo lập tài sản (nếu có). Điều này có thể dẫn đến tranh chấp giữa người nộp thuế và cơ quan thuế, gây mất thời gian và công sức cho cả hai bên.

Bên cạnh đó, cơ sở dữ liệu về giá bất động sản qua các thời kỳ còn chưa đầy đủ và cập nhật. Việc thiếu thông tin này sẽ gây khó khăn cho cơ quan thuế trong việc đối chiếu, kiểm tra tính xác thực của giá mua được kê khai, đặc biệt là trong trường hợp người nộp thuế không cung cấp được chứng từ hoặc chứng từ không rõ ràng.

Về vấn đề gia tăng gánh nặng thủ tục hành chính cho người dân, việc chuyển đổi sang phương pháp tính thuế theo phần lãi chắc chắn sẽ làm tăng khối lượng công việc và độ phức tạp của thủ tục hành chính. Thay vì chỉ cần kê khai giá chuyển nhượng như hiện nay, người dân sẽ phải thu thập, cung cấp và giải trình thêm các giấy tờ liên quan đến giá mua, các chi phí cải tạo (nếu có). Điều này đòi hỏi người dân phải tốn nhiều thời gian, công sức hơn trong việc chuẩn bị hồ sơ khai thuế.

Ngoài ra, cơ quan thuế cũng sẽ phải thực hiện nhiều công đoạn hơn trong quá trình tiếp nhận, kiểm tra và xác minh thông tin do người dân cung cấp. Điều này có thể dẫn đến tình trạng hồ sơ bị xử lý chậm trễ, gây phiền hà cho người dân.

- Có quan điểm cho rằng phương pháp tính 2% hiện tại bị cho là tạo điều kiện cho tình trạng khai giá thấp. Theo ông, có giải pháp nào kiểm soát hiệu quả tình trạng này trong ngắn hạn?

Luật sư Nguyễn Thanh Hà: Phương pháp tính thuế 2% trên tổng giá trị chuyển nhượng hiện tại bị nhiều người phản đối vì nó tạo ra kẽ hở lớn cho tình trạng khai giá thấp. Người bán có động lực kê khai giá giao dịch thấp hơn giá thực tế để giảm thiểu số thuế phải nộp, bởi mức thuế phải nộp tỷ lệ thuận với giá trị giao dịch, bất kể lợi nhuận thực tế là bao nhiêu.

Trong ngắn hạn, để kiểm soát hiệu quả tình trạng khai giá thấp này, tôi cho rằng có thể áp dụng đồng thời một số giải pháp sau. Thứ nhất, cần tăng cường cơ sở dữ liệu và công khai thông tin về giá giao dịch. Điều này bao gồm việc xây dựng và cập nhật thường xuyên cơ sở dữ liệu về giá giao dịch bất động sản thực tế tại các khu vực khác nhau, thu thập thông tin từ nhiều nguồn và công khai một phần thông tin về giá giao dịch tham khảo để người dân và cơ quan thuế có cơ sở đối chiếu ban đầu.

Thứ hai, cần nâng cao vai trò của cơ quan công chứng bằng cách quy định rõ trách nhiệm của công chứng viên trong việc xác minh tính hợp pháp và tính hợp lý của giá giao dịch. Đồng thời tăng cường đào tạo và nâng cao nghiệp vụ cho đội ngũ này.

Thứ ba, việc sử dụng công nghệ và phân tích dữ liệu cũng rất quan trọng. Áp dụng các công nghệ phân tích dữ liệu lớn để phát hiện các giao dịch có dấu hiệu khai giá thấp và xây dựng các thuật toán, mô hình dự đoán giá bất động sản sẽ giúp cơ quan thuế có thêm công cụ kiểm soát.

Thứ tư, cần tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp khai giá thấp thông qua việc tăng tần suất và hiệu quả thanh tra, xử lý nghiêm minh các hành vi trốn thuế và thiết lập đường dây nóng để khuyến khích người dân tố giác.

Cuối cùng, trong ngắn hạn, có thể cân nhắc điều chỉnh mức thuế suất 2% theo khu vực và loại hình bất động sản có nguy cơ khai giá thấp cao hơn, tuy nhiên cần nghiên cứu kỹ lưỡng để tránh tác động tiêu cực.

Xin cảm ơn ông!

Đánh thuế 20% trên lãi bán BĐS: Chưa thể áp dụng ngay?

Đánh thuế 20% trên lãi bán BĐS: Chưa thể áp dụng ngay?

Bất động sản
(VNF) - Trước đề xuất tính thuế 20% trên lãi bán bất động sản của Bộ Tài chính, các chuyên gia trong ngành đều ủng hộ và cho rằng cần cân nhắc thời điểm áp dụng.
Cùng chuyên mục
Loạt 'ông lớn' đổ tiền làm siêu dự án, bất động sản Đà Nẵng vào cuộc chơi lớn

Loạt 'ông lớn' đổ tiền làm siêu dự án, bất động sản Đà Nẵng vào cuộc chơi lớn

10/07/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Hàng loạt thương hiệu lớn như Vingroup, Sungroup, Materise, BRG, Phương Trang, Vipico… đã và đang đổ tiền vào thị trường bất động sản Đà Nẵng, sau một thời gian dài tạm lắng chờ thời.

Giá căn hộ tại Hà Nội lập đỉnh, trung bình vượt 79 triệu/m2

Giá căn hộ tại Hà Nội lập đỉnh, trung bình vượt 79 triệu/m2

10/07/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Theo CBRE, do cơ cấu sản phẩm nghiêng hẳn về phân khúc cao cấp, mặt bằng giá sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục lập đỉnh mới, đạt khoảng 79 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 33% so với cùng kỳ 2024.

Taseco Group ký hợp đồng làm khu đô thị mới 4.000 tỷ tại Bắc Ninh

Taseco Group ký hợp đồng làm khu đô thị mới 4.000 tỷ tại Bắc Ninh

10/07/25 09:58 (GMT+7)

(VNF) - Chiều 9/7, Liên danh Taseco Land – Taseco Group – ICON4 đã ký hợp đồng với Ban quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, thương mại dịch vụ - Tiểu khu 65.1 tại phường Tam Sơn, phường Đồng Kỵ và phường Hương Mạc, TP. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Nhà đầu tư shophouse ‘ôm bom trên đỉnh’ vì lời hứa lợi nhuận 12%

Nhà đầu tư shophouse ‘ôm bom trên đỉnh’ vì lời hứa lợi nhuận 12%

10/07/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Lợi nhuận được vẽ ra lên tới 12%/năm, dòng tiền đều đặn mỗi tháng,“mua là thắng” - đó là cách nhiều dự án bất động sản thương mại, đặc biệt là shophouse, từng hấp dẫn giới đầu tư. Nhưng sau thời gian ngắn, cam kết biến mất, nhà đầu tư ôm gánh nặng vay ngân hàng, tài sản không khai thác được, rao bán không ai mua. Những cam kết “vàng” giờ trở thành chiếc bẫy lợi nhuận đầy rủi ro.

'Chào sân' với dự án nghìn căn hộ, OBC Holdings có tiềm lực ra sao?

'Chào sân' với dự án nghìn căn hộ, OBC Holdings có tiềm lực ra sao?

10/07/25 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần OBC Thuận An (OBC Holdings) chính thức ra mắt thị trường bất động sản phía Nam với dự án đầu tiên mang tên A&K Tower, cung cấp 1.155 căn hộ và 6 căn thương mại dịch vụ.

Sáu nhà đầu tư cạnh tranh làm khu NƠXH 1.400 tỷ đồng ở Thanh Hóa

Sáu nhà đầu tư cạnh tranh làm khu NƠXH 1.400 tỷ đồng ở Thanh Hóa

10/07/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Phường Quảng Thành, TP.Thanh Hóa (nay là Phường Quảng Phú mới) với tổng mức đầu tư hơn 1.402 tỷ đồng, thu hút tới 6 nhà đầu tư lớn muốn tham gia thực hiện.

Sun Group ra mắt phân khu thấp tầng Casa thuộc ‘thành phố trắng’ Blanca City

Sun Group ra mắt phân khu thấp tầng Casa thuộc ‘thành phố trắng’ Blanca City

09/07/25 15:13 (GMT+7)

(VNF) - Tiếp nối sức nóng của dòng căn hộ Blanca, tháng 7/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu phân khu thấp tầng Casa - mảnh ghép tinh hoa của “thành phố trắng” Blanca City.

TP.HCM thu ngân sách từ đất hơn 65.000 tỷ đồng nửa đầu năm, vượt 90% kế hoạch

TP.HCM thu ngân sách từ đất hơn 65.000 tỷ đồng nửa đầu năm, vượt 90% kế hoạch

09/07/25 15:04 (GMT+7)

(VNF) - Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP. HCM (trước sáp nhập) ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng

Đầu tư bất động sản Đà Nẵng bây giờ còn kịp không?

Đầu tư bất động sản Đà Nẵng bây giờ còn kịp không?

09/07/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Đây là câu hỏi mà ông Nguyễn Huyền Anh - Tổng Giám đốc Công ty Xúc tiến thương mại Việt Trung, nhà đầu tư lâu năm tại Đà Nẵng vẫn nhận được hàng ngày từ nhiều người.

Đồng Nai đấu giá loạt khu đất 'vàng' dự thu hàng chục nghìn tỷ đồng

Đồng Nai đấu giá loạt khu đất 'vàng' dự thu hàng chục nghìn tỷ đồng

09/07/25 10:45 (GMT+7)

(VNF) -Tỉnh Đồng Nai dự kiến năm 2025 ban hành kế hoạch đấu giá 37 khu đất với tổng giá trị theo bảng giá đất khoảng 20.600 tỷ đồng.

‘Năm 2022, căn hộ ở Hà Nội chỉ 45 triệu/m2 thì nay lên 120 triệu/m2’

‘Năm 2022, căn hộ ở Hà Nội chỉ 45 triệu/m2 thì nay lên 120 triệu/m2’

09/07/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch VACC, ngoài vấn đề lệch pha cung cầu dẫn đến giá nhà cao, chúng ta còn đang lấy giá 'bán lẻ' để định giá cho giá 'bán sỉ' trong định giá đất. Nếu như năm 2022, một căn hộ ở Hà Nội chỉ 45 triệu đồng/m2 thì năm nay đã tăng lên 120 triệu đồng/m2.

Đâu là giá trị khác biệt trong định nghĩa ‘branded living’ của Masterise Homes

Đâu là giá trị khác biệt trong định nghĩa ‘branded living’ của Masterise Homes

09/07/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang trở thành tâm điểm mới của thị trường BĐS hàng hiệu khu vực, khái niệm “branded living” - chuẩn sống hàng hiệu - cũng không còn giới hạn trong cách hiểu truyền thống.

Hoà Phát đầu tư khu công nghiệp rộng 245ha tại Hải Phòng

Hoà Phát đầu tư khu công nghiệp rộng 245ha tại Hải Phòng

09/07/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Tập đoàn Hòa Phát vừa nhận quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp (KCN) Hoàng Diệu với tổng vốn 3.400 tỷ đồng.

Dự án Lotte Eco Smart City ở Thủ Thiêm được duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng

Dự án Lotte Eco Smart City ở Thủ Thiêm được duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng

08/07/25 15:05 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM đã duyệt giá đất khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) với mức 16.190 tỷ đồng.

Ninh Bình ‘chưa xác định vị trí tiềm năng quy hoạch sân bay’

Ninh Bình ‘chưa xác định vị trí tiềm năng quy hoạch sân bay’

08/07/25 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Xây dựng cho rằng, tại khu vực tỉnh Ninh Bình (sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh), quy hoạch hệ thống cảng hàng không chưa xác định vị trí tiềm năng quy hoạch cảng hàng không.

Nhà vườn Park Home Casamia Balanca: Cơ hội từ chi phí đầu tư hợp lý đến dòng tiền tối ưu

Nhà vườn Park Home Casamia Balanca: Cơ hội từ chi phí đầu tư hợp lý đến dòng tiền tối ưu

08/07/25 08:56 (GMT+7)

(VNF) - Dòng tiền, nếu không được neo đậu đúng nơi, sẽ trôi mất như nước qua tay. Nhà đầu tư khôn ngoan luôn biết cách neo dòng tiền vào những vùng đất vừa vững chãi vừa sinh sôi, đủ sâu để tích sản, đủ rộng để phát triển.

Cả nước có 692 dự án NƠXH được triển khai

Cả nước có 692 dự án NƠXH được triển khai

08/07/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Trong giai đoạn từ năm 2021 đến ngày 30/6/2025, trên địa bàn cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai, với quy mô 633.559 căn.

Sẽ rà soát thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Sẽ rà soát thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất

07/07/25 17:34 (GMT+7)

(VNF) - Về thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Bộ Tài chính sẽ phối hợp với Bộ NN&MT để rà soát. Cục Quản lý đất đai sẽ đánh giá lại chính sách giá đất.

Bổ sung tiền sử dụng đất: ‘Bất cập cần sửa đổi ngay để DN trở lại thị trường’

Bổ sung tiền sử dụng đất: ‘Bất cập cần sửa đổi ngay để DN trở lại thị trường’

07/07/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Khoản bổ sung tiền sử dụng đất được quy định tại Nghị định 103/2024 được nhìn nhận là chưa hợp lý, thiếu công bằng, tạo ra gánh nặng tài chính cho các doanh nghiệp bất động sản. Giới chuyên gia cho rằng cơ quan quản lý cần nhanh chóng sửa đổi quy định này.

Bảng giá đất: Nguy cơ hợp thức hóa ‘giá ảo’ do sốt đất

Bảng giá đất: Nguy cơ hợp thức hóa ‘giá ảo’ do sốt đất

07/07/25 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Luật Đất đai 2024 đã chính thức bỏ khung giá đất và trao quyền cho các địa phương xây dựng bảng giá đất tiệm cận với giá giao dịch thực tế. Tuy nhiên, bối cảnh giá thị trường liên tục biến động và chịu tác động từ những cơn sốt đất đang làm dấy lên lo ngại bảng giá đất có nguy cơ bị thao túng, vô tình hợp thức hóa mặt bằng giá ảo.

Đánh thức miền đất thiêng biên giới Tây Ninh

Đánh thức miền đất thiêng biên giới Tây Ninh

07/07/25 08:55 (GMT+7)

(VNF) - Tây Ninh – vùng đất phên dậu phía Tây Nam Tổ quốc –từ lâu vốn được biết đến với vị trí chiến lược quan trọng, nơi vừa tiếp giáp Campuchia qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Xa Mát, vừa kết nối với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

The Maris Vũng Tàu: Bức tranh tài chính khởi sắc, thi công thần tốc

The Maris Vũng Tàu: Bức tranh tài chính khởi sắc, thi công thần tốc

06/07/25 16:04 (GMT+7)

(VNF) - Dự án The Maris Vũng Tàu do Công ty TNHH Allgreen – Vượng Thành – Trùng Dương (TDG Group) làm chủ đầu tư đang ghi nhận những chuyển biến tích cực cả về tiến độ thi công lẫn tình hình tài chính.

Cô Tô thành đặc khu đất nền lên giá, cao nhất hơn 90 triệu/m2

Cô Tô thành đặc khu đất nền lên giá, cao nhất hơn 90 triệu/m2

06/07/25 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Với việc trở thành đặc khu, bất động sản tại Cô Tô (Quảng Ninh) đang tăng trưởng mạnh, có nơi giá đất lên hơn 90 triệu đồng/m2.

Đà Nẵng vươn tầm: Lên đời đôi bờ Sông Hàn, kiến tạo trục ven biển dài 300km

Đà Nẵng vươn tầm: Lên đời đôi bờ Sông Hàn, kiến tạo trục ven biển dài 300km

06/07/25 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và định hướng phát triển không gian đô thị đang mở ra cơ hội lớn cho Đà Nẵng trong thu hút dòng vốn bất động sản. Nửa đầu năm 2025, hàng loạt dự án lớn đã được khởi động, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của thành phố trong vai trò trung tâm động lực vùng.ản

Tin khác
Ba nhà đầu tư tranh mua, Đà Nẵng bán khu đất vàng thu về gần 360 tỷ đồng

Ba nhà đầu tư tranh mua, Đà Nẵng bán khu đất vàng thu về gần 360 tỷ đồng

(VNF) - Khu đất có vị trí “vàng” tại số 16 Bạch Đằng (phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng) vừa được tổ chức đấu giá thành công với mức trúng cao hơn gần 49 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Loạt 'ông lớn' đổ tiền làm siêu dự án, bất động sản Đà Nẵng vào cuộc chơi lớn

Loạt 'ông lớn' đổ tiền làm siêu dự án, bất động sản Đà Nẵng vào cuộc chơi lớn

Giá căn hộ tại Hà Nội lập đỉnh, trung bình vượt 79 triệu/m2

Giá căn hộ tại Hà Nội lập đỉnh, trung bình vượt 79 triệu/m2

Taseco Group ký hợp đồng làm khu đô thị mới 4.000 tỷ tại Bắc Ninh

Taseco Group ký hợp đồng làm khu đô thị mới 4.000 tỷ tại Bắc Ninh

Nhà đầu tư shophouse ‘ôm bom trên đỉnh’ vì lời hứa lợi nhuận 12%

Nhà đầu tư shophouse ‘ôm bom trên đỉnh’ vì lời hứa lợi nhuận 12%

'Chào sân' với dự án nghìn căn hộ, OBC Holdings có tiềm lực ra sao?

'Chào sân' với dự án nghìn căn hộ, OBC Holdings có tiềm lực ra sao?

Sáu nhà đầu tư cạnh tranh làm khu NƠXH 1.400 tỷ đồng ở Thanh Hóa

Sáu nhà đầu tư cạnh tranh làm khu NƠXH 1.400 tỷ đồng ở Thanh Hóa

Sun Group ra mắt phân khu thấp tầng Casa thuộc ‘thành phố trắng’ Blanca City

Sun Group ra mắt phân khu thấp tầng Casa thuộc ‘thành phố trắng’ Blanca City

TP.HCM thu ngân sách từ đất hơn 65.000 tỷ đồng nửa đầu năm, vượt 90% kế hoạch

TP.HCM thu ngân sách từ đất hơn 65.000 tỷ đồng nửa đầu năm, vượt 90% kế hoạch

Đầu tư bất động sản Đà Nẵng bây giờ còn kịp không?

Đầu tư bất động sản Đà Nẵng bây giờ còn kịp không?

Đồng Nai đấu giá loạt khu đất 'vàng' dự thu hàng chục nghìn tỷ đồng

Đồng Nai đấu giá loạt khu đất 'vàng' dự thu hàng chục nghìn tỷ đồng

‘Năm 2022, căn hộ ở Hà Nội chỉ 45 triệu/m2 thì nay lên 120 triệu/m2’

‘Năm 2022, căn hộ ở Hà Nội chỉ 45 triệu/m2 thì nay lên 120 triệu/m2’

Đâu là giá trị khác biệt trong định nghĩa ‘branded living’ của Masterise Homes

Đâu là giá trị khác biệt trong định nghĩa ‘branded living’ của Masterise Homes

Hoà Phát đầu tư khu công nghiệp rộng 245ha tại Hải Phòng

Hoà Phát đầu tư khu công nghiệp rộng 245ha tại Hải Phòng

Dự án Lotte Eco Smart City ở Thủ Thiêm được duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng

Dự án Lotte Eco Smart City ở Thủ Thiêm được duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng

Ninh Bình ‘chưa xác định vị trí tiềm năng quy hoạch sân bay’

Ninh Bình ‘chưa xác định vị trí tiềm năng quy hoạch sân bay’

Nhà vườn Park Home Casamia Balanca: Cơ hội từ chi phí đầu tư hợp lý đến dòng tiền tối ưu

Nhà vườn Park Home Casamia Balanca: Cơ hội từ chi phí đầu tư hợp lý đến dòng tiền tối ưu

Cả nước có 692 dự án NƠXH được triển khai

Cả nước có 692 dự án NƠXH được triển khai

Sẽ rà soát thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Sẽ rà soát thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Bổ sung tiền sử dụng đất: ‘Bất cập cần sửa đổi ngay để DN trở lại thị trường’

Bổ sung tiền sử dụng đất: ‘Bất cập cần sửa đổi ngay để DN trở lại thị trường’

Bảng giá đất: Nguy cơ hợp thức hóa ‘giá ảo’ do sốt đất

Bảng giá đất: Nguy cơ hợp thức hóa ‘giá ảo’ do sốt đất

Đánh thức miền đất thiêng biên giới Tây Ninh

Đánh thức miền đất thiêng biên giới Tây Ninh

The Maris Vũng Tàu: Bức tranh tài chính khởi sắc, thi công thần tốc

The Maris Vũng Tàu: Bức tranh tài chính khởi sắc, thi công thần tốc

Cô Tô thành đặc khu đất nền lên giá, cao nhất hơn 90 triệu/m2

Cô Tô thành đặc khu đất nền lên giá, cao nhất hơn 90 triệu/m2

Đà Nẵng vươn tầm: Lên đời đôi bờ Sông Hàn, kiến tạo trục ven biển dài 300km

Đà Nẵng vươn tầm: Lên đời đôi bờ Sông Hàn, kiến tạo trục ven biển dài 300km