Đường vành đai 4 - vùng Thủ đô: 'Cần đảm bảo đúng tiến độ, không gây lãng phí nguồn lực quốc gia'
Hoàng Sơn -
06/10/2022 21:20 (GMT+7)
(VNF) - Đối với dự án đường vành đai 4 - vùng Thủ đô đoạn qua địa bàn huyện Sóc Sơn, Phó bí thư Thành uỷ, Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn yêu cầu huyện Sóc Sơn tập trung triển khai dự án đúng tiến độ, khai thác triệt để các cơ chế chính sách, đặc biệt là trong giải phóng mặt bằng, đảm bảo dự án không chậm muộn, gây lãng phí nguồn lực quốc gia.
Phó bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn phát biểu kết luận buổi giám sát.
Ngày 6/10, Đoàn giám sát số 2 của Ban Thường vụ Thành ủy, do Phó bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn làm Trưởng đoàn, đã giám sát việc lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện các công trình trọng điểm trên địa bàn huyện Sóc Sơn.
Báo cáo với đoàn giám sát, Phó bí thư thường trực Huyện ủy Sóc Sơn Nguyễn Nam Hà cho biết trong giai đoạn 2021-2025, trên địa bàn huyện Sóc Sơn triển khai 3 dự án trọng điểm của thành phố, gồm: các dự án chuyển tiếp từ giai đoạn 2016-2020 sang là dự án đầu tư xây dựng Khu Liên hợp xử lý chất thải Sóc Sơn giai đoạn II; dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 - vùng Thủ đô Hà Nội qua huyện Sóc Sơn; dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn.
Trong đó, huyện Sóc Sơn được giao nhiệm vụ trực tiếp thực hiện công tác giải phóng mặt bằng 1 dự án (dự án thành phần 1.1- bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đường vành đai 4) và phối hợp với chủ đầu tư thực hiện giải phóng mặt bằng dự án dự án đầu tư xây dựng Khu Liên hợp xử lý chất thải Sóc Sơn giai đoạn II.
Theo ông Hà, huyện Sóc Sơn đã tổ chức các hội nghị quán triệt, triển khai thực hiện các nhiệm vụ. Đồng thời, đã tổ chức các cuộc làm việc và ra thông báo kết luận với các xã có các dự án trọng điểm của thành phố đã, đang và chuẩn bị triển khai, để nắm tình hình dư luận, lãnh đạo, chỉ đạo sâu sát, đảm bảo hoàn thành tiến độ các dự án theo kế hoạch.
Về kết quả thực hiện, đối với dự án đầu tư xây dựng Khu Liên hợp xử lý chất thải Sóc Sơn giai đoạn II, huyện thực hiện nhiệm vụ của Hội đồng giải phóng mặt bằng tại địa phương, với tổng diện tích 73,73ha, thuộc địa bàn 3 xã Nam Sơn, Bắc Sơn, Hồng Kỳ (trong đó, đất nông nghiệp, đất chuyên dùng là 52,46ha của 442 hộ gia đình; đất ở là 21,27ha của 287 hộ gia đình).
Đến nay, huyện đã bàn giao 71,5ha mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện thi công, đạt 96,9% diện tích dự án; còn 2,23ha liên quan đến 36 trường hợp hộ dân chưa bàn giao mặt bằng.
Ngoài ra, huyện Sóc Sơn cũng được giao nhiệm vụ trực tiếp thực hiện công tác giải phóng mặt bằng 2 dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khu đất xen kẹt, cắt xén tại các xã Nam Sơn, Bắc Sơn phục vụ triển khai dự án đầu tư Khu Liên hợp xử lý chất thải Sóc Sơn giai đoạn II. Đến nay, đã có 1 dự án hoàn thành phê duyệt toàn bộ phương án giải phóng mặt bằng, 1 dự án hoàn thành giải phóng mặt bằng 0,9/1,59ha.
Lý giải nguyên nhân dẫn đến dự án kéo dài, chậm tiến độ so với chỉ đạo của UBND thành phố, lãnh đạo huyện Sóc Sơn cho rằng, do đây là dự án chủ đầu tư trực tiếp làm công tác giải phóng mặt bằng, huyện thực hiện chức năng của hội đồng giải phóng mặt bằng tại địa phương nên không chủ động được tiến độ triển khai công tác giải phóng mặt bằng của dự án.
Bên cạnh đó, trong quá trình thực hiện dự án và thực hiện giải phóng mặt bằng có 4 lần thay đổi về tên chủ đầu tư thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
Đến tháng 6/2022, cơ cấu tổ chức của đơn vị chủ đầu tư mới hoàn thiện, công tác kiện toàn Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư dự án để giải quyết các tồn tại mới được triển khai các bước tiếp theo.
Cũng theo lãnh đạo huyện Sóc Sơn, dự án kéo dài do chính sách thực hiện nhiều bất cập, nhiều tình huống phát sinh.
Năm 2021 và đến tháng 3/2022 dịch Covid-19 gia tăng, một số cán bộ chuyên môn, lãnh đạo phụ trách theo dõi dự án của các đơn vị thuộc huyện và chủ đầu tư bị nhiễm Covid-19.
Trên địa bàn xã Bắc Sơn phải thực hiện đồng thời nhiều dự án liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng (7 dự án), tổ công tác giải phóng mặt bằng, công chức địa chính, chuyên viên đội quản lý trật tự xây dựng đô thị không thể đáp ứng kịp tiến độ.
Đối với dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 – vùng Thủ đô Hà Nội, đoạn qua địa phận huyện Sóc Sơn, với chiều dài 2,3km, trong đó, có đoạn vượt qua sông Cà Lồ, Quốc lộ 2 và nút giao với đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, diện tích đất thu hồi là 48,234ha của 500 hộ dân (chủ yếu là đất nông nghiệp, có 3 hộ đất ở bị ảnh hưởng) tại các xã Thanh Xuân, Tân Dân.
Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự kiến là 438 tỷ đồng. Huyện đã thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, ban hành tổ công tác giải phóng mặt bằng; ban hành thông báo thu hồi đất, chính sách giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án. Đến nay, đã hoàn thành các khâu chuẩn bị để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo kế hoạch.
Cũng tại buổi giám sát, lãnh đạo huyện Sóc Sơn đã nêu một số kiến nghị, đề xuất để giải quyết những khó khăn, tồn tại trong công tác giải phóng mặt bằng.
Cụ thể, đối với dự án đầu tư xây dựng Khu Liên hợp xử lý chất thải Sóc Sơn giai đoạn II, huyện đề nghị UBND thành phố sớm ra hạn thời gian thực hiện giải phóng mặt bằng dự án xen kẹt, cắt xén ngoài chỉ giới dự án; bố trí kinh phí để thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng.
Ngoài ra, đối với dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4, huyện đề xuất thành phố chấp thuận cơ chế đặc thù trong công tác di chuyển mộ và giải phóng mặt bằng các nghĩa trang phục vụ di chuyển (khoảng 1.000 ngôi mộ); công tác bồi thường, hỗ trợ, di chuyển các công trình ngầm nổi; công tác bồi thường, hỗ trợ về đất và về nguồn vốn thực hiện giải phóng mặt bằng dự án.
Phát biểu tại buổi giám sát, Trưởng ban Dân vận Thành uỷ Nguyễn Doãn Toản, Phó trưởng đoàn giám sát, cho rằng huyện cần đánh giá rõ về bức tranh tổng thể của các dự án, từ quá trình hình thành, triển khai, điều chỉnh.
Đặc biệt, huyện cần đánh giá rõ biến động của chính sách với từng dự án, thể hiện trách nhiệm của Ban Thường vụ, Ban Chấp hành Huyện uỷ trong chỉ đạo triển khai các dự án; dự phối hợp với huyện với các sở, ban, ngành của thành phố, để tháo gỡ những bất cập.
Phó trưởng đoàn giám sát cũng đề nghị huyện cần bổ sung rõ việc tổ chức triển khai ở các cấp uỷ cơ sở cũng như những tồn tại vướng mắc, nguyên nhân, từ đó đánh giá rõ, gắn trách nhiệm của bí thư cấp uỷ trong lãnh đạo, chỉ đạo.
Phát biểu kết luận buổi giám sát, Phó bí thư Thành uỷ Nguyễn Ngọc Tuấn cho rằng thời gian tới, huyện cần tập trung cao độ hơn nữa, chỉ đạo quyết liệt, sát sao hơn, trong đó cần rà soát lại toàn bộ công tác triển khai các dự án, tổng hợp số liệu chi tiết và đẩy mạnh tuyên truyền đến người dân để nhanh chóng hoàn thành dự án Khu xử lý chất thải Sóc Sơn.
Lưu ý việc đánh giá các dự án cần toàn diện, đầy đủ, ông Nguyễn Ngọc Tuấn yêu cầu huyện Sóc Sơn, ngoài 3 dự án của thành phố, thì cần đánh giá thêm các dự án Trung ương trên địa bàn.
Đặc biệt việc kiến nghị, đề xuất phải thực chất, liên thông với các Chương trình số 02, 03, 05 của Thành uỷ khoá XVII, nên những nội dung nào trên địa bàn huyện đang triển khai thì cần liên thông đánh giá cùng với việc thực hiện lãnh đạo, chỉ đạo tổ chức thực hiện các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn huyện.
Phó Bí thư Thành uỷ Nguyễn Ngọc Tuấn cũng đề nghị Ban Thường vụ Huyện uỷ, đặc biệt là Bí thư, Phó bí thư Huyện uỷ sát sao hơn nữa, tập trung đề ra các giải pháp khắc phục khó khăn, rà soát lại toàn bộ cơ chế chính sách trong công tác giải phóng mặt bằng, để áp dụng mức tối đa nhất, tạo thuận lợi nhất cho người dân.
Đối với dự án đường vành đai 4 - vùng Thủ đô đoạn qua địa bàn huyện, ông Nguyễn Ngọc Tuấn yêu cầu huyện tập trung triển khai dự án đúng tiến độ, khai thác triệt để các cơ chế chính sách, đặc biệt là trong giải phóng mặt bằng, đảm bảo dự án không chậm muộn, gây lãng phí nguồn lực quốc gia.
Nhấn mạnh công tác tuyên truyền có ý nghĩa quan trọng đối với công tác giải phóng mặt bằng, Trưởng đoàn giám sát yêu cầu huyện phải chú trọng công tác này, tuyên truyền, thông tin để tạo đồng thuận của nhân dân. Ngoài trách nhiệm của huyện, công tác phối hợp chặt chẽ giữa các sở ngành thành phố trong tuyên truyền cũng phải được chú trọng.
Do đó, các sở, ngành của thành phố phải tập trung hỗ trợ huyện xử lý vướng mắc trong triển khai các dự án, công trình trọng điểm trên địa bàn huyện. "Phải xác định rõ đây là nhiệm vụ chung của toàn Thành phố để thúc đẩy hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng các công trình, dự án", ông Tuấn nhấn mạnh.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) quy mô lớn tại Huế, cung cấp gần 3.000 căn hộ và nhà liền kề, đang được cơ quan chức năng mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Tổng vốn đầu tư của các dự án lên tới hơn 2.600 tỷ đồng, trải dài từ khu đô thị mới An Vân Dương đến phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền.
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.