Giá bất động sản Phan Thiết không ‘nguội’ vì Covid -19

Giá bất động sản Phan Thiết không “nguội” vì Covid -19

Trong hội nghị xúc tiến đầu tư vào Bình Thuận cuối 2019, tổng quy mô các dự án đầu tư tiềm năng vào Bình Thuận lên đến trên 30 tỷ USD. Đây là một con số lớn nhưng hoàn toàn không gây bất ngờ bởi trước đó, theo quy hoạch phát triển du lịch Bình Thuận hướng đến 2025 – 2030, nơi đây được dự báo sẽ trở điểm đón sóng đầu tư quốc tế và là tâm điểm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam.

Bênh cạnh việc sở hữu địa danh Mũi Né quen thuộc, Phan Thiết còn nhiều khu vực khác với địa hình đặc thù hơn, có thể khai thác những giá trị riêng có như vùng thảo nguyên và sa mạc ven biển - nơi được xem là độc nhất vô nhị tại khu vực Đông Nam Á, các vùng biển phù hợp với các môn thể thao biển đẳng cấp quốc tế...

Mũi Né, Phan Thiết sở hữu bãi biển phù hợp với các môn thể thao biển đẳng cấp quốc tế...

Quan trọng, Phan Thiết sở hữu loạt dự án hạ tầng khủng đang trên đà triển khai, nổi bật nhất là dự án sân bay Phan Thiết và đường cao tốc đoạn Dầu Giây - Phan Thiết đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai trong quý 3/2020.

Với các lợi thế về hạ tầng, về du lịch, Phan Thiết thời gian gần đây đón nhận làn sóng đầu tư rất lớn từ các tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, khiến giá bất động sản Phan Thiết vì thế chỉ tăng không giảm.

Cụ thể, giá đất Mũi Né tại các cung đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyễn Giáp, đường DT719B… hiện vào khoảng 15 -20 triệu/m2, tăng khoảng 10 triệu /m2 so với cuối năm 2018. Riêng đất nền ven biển giá hiện vào khoảng 20 -40 triệu/m2, tăng gấp 2-3 lần so với giai đoạn 2016-2017.

Ngoài ra, các dự án tại khu vực đang chào bán với giá dao động 16 - 25 triệu /m2 trong khi cách đây khoảng 3 năm, giá đất ở khu vực ven biển này chỉ ở mức 5 - 6 triệu /m2.

Dù giá bán liên tục tăng cao nhưng mặt bằng chung đất tại Phan Thiết – Mũi Né – Hàm Thuận Nam vẫn còn rất giàu tiềm năng nếu so với các thị trường nghỉ dưỡng có địa hình tương đồng như Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc.

Đà Nẵng đất ven biển hiện có mức 300 triệu/m2, Nha Trang là 450 triệu/m2, trong khi thị trường Phan Thiết đang ở mức có thể nói là chỉ 30-40 triệu /m2 đất nền ven biển. Mức giá hợp lý, chưa bị giới đầu cơ đẩy lên cao quá giá trị thực, điều này mang đến cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư tiên phong.

Đón sóng từ những dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn

Nhìn nhận về xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở Savills, cho rằng bất động sản nghỉ dưỡng không phải là sân chơi cho giới đầu cơ lướt sóng.

Để chọn lựa phát triển dự án nghỉ dưỡng thành công, việc nương theo hạ tầng và gia tăng tính thương mại để lôi kéo được cư dân về ở sẽ mang đến khả năng sinh lời và tạo ra lợi nhuận lâu bền cho nhà đầu tư. "Đầu tư bất động sản phải là trung và dài hạn vì cần nhiều thời gian. Quan trọng nhất là phải hạch toán được sản phẩm, dòng tiền, mang lại nguồn thu, như vậy sẽ là sản phẩm tốt, sinh lời", ông Hiển nhấn mạnh.

Sức nóng của Phan Thiết đã liên tục kéo những ông lớn ngành bất động sản về đây triển khai dự án, đón đầu cơn sóng hạ tầng. Đáng chú ý nhất phải kể đến Tập đoàn Novaland với hai dự án nghỉ dưỡng quy mô là NovaWorld Phan Thiet và NovaHills Mũi Né Resort & Villas.

NovaWorld Phan Thiet có quy mô lên tới 1.000ha trải dọc 7km đường bờ biển Tiến Thành, được định hướng trở thành Siêu thành phố du lịch sức khỏe – mô hình mới lạ theo xu hướng của thế giới lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Ngay khi vừa giới thiệu ra thị trường, nhiều nhà đầu tư nhận định, NovaWorld Phan Thiet là một trong số ít dự án tại Phan Thiết có nhiều đặc điểm nổi trội, cùng đa dạng sản phẩm để đầu tư như nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse....

Đặc biệt, NovaWorld Phan Thiet sẽ xây dựng cụm tiện ích đẳng cấp quốc như trung tâm thể thao phức hợp khoảng 220 ha bao gồm cụm sân golf 36 lỗ theo tiêu chuẩn PGA chuyên nghiệp của Mỹ; cụm công viên chủ đề 25 ha, công viên nước; công viên bãi biển 16 ha; khu phức hợp trung tâm thương mại - hội nghị - ẩm thực; hệ thống khách sạn như Novotel, Movenpick... Mới là hơn là chuỗi tiện ích bệnh viện đa khoa, bệnh viện thẩm mỹ; làng hưu trí, dịch vụ điều dưỡng tại nhà…

NovaHills Mui Ne Resort & Villas toạ lại tại vị trí trung tâm trên cung đường “thủ phủ resort” với 2 mặt tiền Huỳnh Thúc Kháng - Võ Nguyên Giáp. Dự án có quy mô gần 40ha bao gồm hơn 600 biệt thự đơn lập với phong cách kiến trúc Tây Ban Nha cổ điển. Ở khu biệt thự có tầm nhìn hướng biển, các căn biệt thự có cao độ từ 15-92 m.

Đặc biệt từng gây ấn tượng mạnh với giới đầu tư khi ra mắt, tại khu biệt thự trên sườn đồi của dự án, có hai hồ bơi với độ dài liên tục 250m, uốn lượn mềm mại như dòng sông chảy sau lưng mỗi căn biệt thự. Trên hồ bơi dài có cầu dành cho người đi bộ, không chỉ kết nối các khu vực mà còn tạo điểm nhấn cho khung cảnh.

Thiết kế đột phá này được đánh giá là một trong những “thỏi nam châm” đối với nhà đầu tư của NovaHills Mui Ne, bởi nó hứa hẹn sẽ tạo nên một điểm “check in” độc đáo cho du khách cùng cảm giác bình yên, thư thái, hài hoà với thiên nhiên.

Ngoài ra, dự án còn cung cấp đầy đủ tiện ích nội khu đẳng cấp như: Hồ bơi nhiều tầng, đồi hoa và công viên lớn, CLB thể thao biển và chăm sóc sức khỏe, các khu thương mại - ẩm thực quốc tế, tháp quan sát ở cao độ trên 100m.

Centara Hotels & Resorts chính thức quản lý và vận hành dự án NovaHills Mui Ne Resort & Villas.

Được biết, thương hiệu toàn cầu Centara Hotels & Resorts đã chính thức hợp tác với Tập đoàn Novaland để trở thành đơn vị quản lý & vận hành cho NovaHills Mui Ne theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế.

Dự án đang thi công một số hạng mục và chuẩn bị đưa vào hoạt động như: khu Welcome Center dự kiến đón khách tham quan vào tháng 09/2020; nhà mẫu đón khách tham quan vào tháng 09/2020; khu biệt thự N2, N5 & N6 dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý IV/2020.

Khu Welcome Center – NovaHills Mui Ne dự kiến đón khách tham quan vào tháng 09/2020.

Trong thời điểm một số thị trường nghỉ dưỡng “quen mặt” đang nguội lạnh, dòng tiền của các nhà đầu tư được dự báo sẽ đổ mạnh về “thị trường mới nổi” Phan Thiết để tìm kiếm cơ hội mới ngay khi loạt dự án hạ tầng lớn đi vào vận hành. 

Giá trị, tiện ích độc đáo của các Dự án kết hợp cùng tiềm năng vượt trội của du lịch Bình Thuận là yếu tố bảo chứng cho khả năng sinh lời trong dài hạn. Đây chính là cơ hội sáng giá để nhà đầu tư và cả người mua nghỉ dưỡng tận dụng trong thời điểm này.