Trong hội nghị xúc tiến đầu tư vào Bình Thuận cuối 2019, tổng quy mô các dự án đầu tư tiềm năng vào Bình Thuận lên đến trên 30 tỷ USD. Đây là một con số lớn nhưng hoàn toàn không gây bất ngờ bởi trước đó, theo quy hoạch phát triển du lịch Bình Thuận hướng đến 2025 – 2030, nơi đây được dự báo sẽ trở điểm đón sóng đầu tư quốc tế và là tâm điểm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam.
Bênh cạnh việc sở hữu địa danh Mũi Né quen thuộc, Phan Thiết còn nhiều khu vực khác với địa hình đặc thù hơn, có thể khai thác những giá trị riêng có như vùng thảo nguyên và sa mạc ven biển - nơi được xem là độc nhất vô nhị tại khu vực Đông Nam Á, các vùng biển phù hợp với các môn thể thao biển đẳng cấp quốc tế...
Mũi Né, Phan Thiết sở hữu bãi biển phù hợp với các môn thể thao biển đẳng cấp quốc tế...
Quan trọng, Phan Thiết sở hữu loạt dự án hạ tầng khủng đang trên đà triển khai, nổi bật nhất là dự án sân bay Phan Thiết và đường cao tốc đoạn Dầu Giây - Phan Thiết đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai trong quý 3/2020.
Với các lợi thế về hạ tầng, về du lịch, Phan Thiết thời gian gần đây đón nhận làn sóng đầu tư rất lớn từ các tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, khiến giá bất động sản Phan Thiết vì thế chỉ tăng không giảm.
Cụ thể, giá đất Mũi Né tại các cung đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyễn Giáp, đường DT719B… hiện vào khoảng 15 -20 triệu/m2, tăng khoảng 10 triệu /m2 so với cuối năm 2018. Riêng đất nền ven biển giá hiện vào khoảng 20 -40 triệu/m2, tăng gấp 2-3 lần so với giai đoạn 2016-2017.
Ngoài ra, các dự án tại khu vực đang chào bán với giá dao động 16 - 25 triệu /m2 trong khi cách đây khoảng 3 năm, giá đất ở khu vực ven biển này chỉ ở mức 5 - 6 triệu /m2.
Dù giá bán liên tục tăng cao nhưng mặt bằng chung đất tại Phan Thiết – Mũi Né – Hàm Thuận Nam vẫn còn rất giàu tiềm năng nếu so với các thị trường nghỉ dưỡng có địa hình tương đồng như Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc.
Đà Nẵng đất ven biển hiện có mức 300 triệu/m2, Nha Trang là 450 triệu/m2, trong khi thị trường Phan Thiết đang ở mức có thể nói là chỉ 30-40 triệu /m2 đất nền ven biển. Mức giá hợp lý, chưa bị giới đầu cơ đẩy lên cao quá giá trị thực, điều này mang đến cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư tiên phong.
Nhìn nhận về xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở Savills, cho rằng bất động sản nghỉ dưỡng không phải là sân chơi cho giới đầu cơ lướt sóng.
Để chọn lựa phát triển dự án nghỉ dưỡng thành công, việc nương theo hạ tầng và gia tăng tính thương mại để lôi kéo được cư dân về ở sẽ mang đến khả năng sinh lời và tạo ra lợi nhuận lâu bền cho nhà đầu tư. "Đầu tư bất động sản phải là trung và dài hạn vì cần nhiều thời gian. Quan trọng nhất là phải hạch toán được sản phẩm, dòng tiền, mang lại nguồn thu, như vậy sẽ là sản phẩm tốt, sinh lời", ông Hiển nhấn mạnh.
Sức nóng của Phan Thiết đã liên tục kéo những ông lớn ngành bất động sản về đây triển khai dự án, đón đầu cơn sóng hạ tầng. Đáng chú ý nhất phải kể đến Tập đoàn Novaland với hai dự án nghỉ dưỡng quy mô là NovaWorld Phan Thiet và NovaHills Mũi Né Resort & Villas.
NovaWorld Phan Thiet có quy mô lên tới 1.000ha trải dọc 7km đường bờ biển Tiến Thành, được định hướng trở thành Siêu thành phố du lịch sức khỏe – mô hình mới lạ theo xu hướng của thế giới lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Ngay khi vừa giới thiệu ra thị trường, nhiều nhà đầu tư nhận định, NovaWorld Phan Thiet là một trong số ít dự án tại Phan Thiết có nhiều đặc điểm nổi trội, cùng đa dạng sản phẩm để đầu tư như nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse....
Đặc biệt, NovaWorld Phan Thiet sẽ xây dựng cụm tiện ích đẳng cấp quốc như trung tâm thể thao phức hợp khoảng 220 ha bao gồm cụm sân golf 36 lỗ theo tiêu chuẩn PGA chuyên nghiệp của Mỹ; cụm công viên chủ đề 25 ha, công viên nước; công viên bãi biển 16 ha; khu phức hợp trung tâm thương mại - hội nghị - ẩm thực; hệ thống khách sạn như Novotel, Movenpick... Mới là hơn là chuỗi tiện ích bệnh viện đa khoa, bệnh viện thẩm mỹ; làng hưu trí, dịch vụ điều dưỡng tại nhà…
NovaHills Mui Ne Resort & Villas toạ lại tại vị trí trung tâm trên cung đường “thủ phủ resort” với 2 mặt tiền Huỳnh Thúc Kháng - Võ Nguyên Giáp. Dự án có quy mô gần 40ha bao gồm hơn 600 biệt thự đơn lập với phong cách kiến trúc Tây Ban Nha cổ điển. Ở khu biệt thự có tầm nhìn hướng biển, các căn biệt thự có cao độ từ 15-92 m.
Đặc biệt từng gây ấn tượng mạnh với giới đầu tư khi ra mắt, tại khu biệt thự trên sườn đồi của dự án, có hai hồ bơi với độ dài liên tục 250m, uốn lượn mềm mại như dòng sông chảy sau lưng mỗi căn biệt thự. Trên hồ bơi dài có cầu dành cho người đi bộ, không chỉ kết nối các khu vực mà còn tạo điểm nhấn cho khung cảnh.
Thiết kế đột phá này được đánh giá là một trong những “thỏi nam châm” đối với nhà đầu tư của NovaHills Mui Ne, bởi nó hứa hẹn sẽ tạo nên một điểm “check in” độc đáo cho du khách cùng cảm giác bình yên, thư thái, hài hoà với thiên nhiên.
Ngoài ra, dự án còn cung cấp đầy đủ tiện ích nội khu đẳng cấp như: Hồ bơi nhiều tầng, đồi hoa và công viên lớn, CLB thể thao biển và chăm sóc sức khỏe, các khu thương mại - ẩm thực quốc tế, tháp quan sát ở cao độ trên 100m.
Centara Hotels & Resorts chính thức quản lý và vận hành dự án NovaHills Mui Ne Resort & Villas.
Được biết, thương hiệu toàn cầu Centara Hotels & Resorts đã chính thức hợp tác với Tập đoàn Novaland để trở thành đơn vị quản lý & vận hành cho NovaHills Mui Ne theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế.
Dự án đang thi công một số hạng mục và chuẩn bị đưa vào hoạt động như: khu Welcome Center dự kiến đón khách tham quan vào tháng 09/2020; nhà mẫu đón khách tham quan vào tháng 09/2020; khu biệt thự N2, N5 & N6 dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý IV/2020.
Khu Welcome Center – NovaHills Mui Ne dự kiến đón khách tham quan vào tháng 09/2020.
Trong thời điểm một số thị trường nghỉ dưỡng “quen mặt” đang nguội lạnh, dòng tiền của các nhà đầu tư được dự báo sẽ đổ mạnh về “thị trường mới nổi” Phan Thiết để tìm kiếm cơ hội mới ngay khi loạt dự án hạ tầng lớn đi vào vận hành.
Giá trị, tiện ích độc đáo của các Dự án kết hợp cùng tiềm năng vượt trội của du lịch Bình Thuận là yếu tố bảo chứng cho khả năng sinh lời trong dài hạn. Đây chính là cơ hội sáng giá để nhà đầu tư và cả người mua nghỉ dưỡng tận dụng trong thời điểm này.
Tags:
(VNF) - Tỉnh Lào Cai có quyết định cấp giấy phép môi trường cho Công ty TNHH Bất động sản Điện Biên – Invest được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường tại dự án đầu tư nhà ở xã hội đường Điện Biên, phường Cốc Lếu, TP.Lào Cai 9 (cũ)
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
(VNF) - HoREA đề xuất tháo gỡ vướng mắc đất đai cho doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, Rice City Long Châu sẽ tổ chức bốc thăm online 1.951 căn nhà ở xã hội ngày 24/11, Huế lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/11.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng khi bước vào mùa mưa bão, lượng giao dịch giảm do nhà đầu tư ngoài tỉnh tạm nghỉ. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, không xuất hiện xu hướng giảm. Các chuyên gia nhận định đây là giai đoạn “đi ngang” cần thiết để thị trường tái cân bằng, chuẩn bị cho nhịp tăng mới vào cuối năm.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị Công nghệ FPT với gần 1.400 căn hộ đáp đứng điều kiện được bán theo quy định.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
(VNF) - Tỉnh Lào Cai có quyết định cấp giấy phép môi trường cho Công ty TNHH Bất động sản Điện Biên – Invest được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường tại dự án đầu tư nhà ở xã hội đường Điện Biên, phường Cốc Lếu, TP.Lào Cai 9 (cũ)
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
