Đồng loạt 'chạy đua' bán đất trước thời điểm bỏ huyện, nhập tỉnh
(VNF) - Nhiều huyện của các tỉnh thành trên cả nước đang dồn dập thông báo đấu giá đất để 'chạy đua' với thời gian trước khi chính thức bỏ cấp huyện.
Xét về mặt địa lý, Long An gần trung tâm TP.HCM hơn Đồng Nai và Bình Dương,. Vì vậy, khi tuyến đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Tuyến đường N2 kết nối TP. HCM và Long An đưa vào sử dụng đã thúc đẩy thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh Long An phát triển.
Bên cạnh đó, đại lộ Võ Văn Kiệt được khai thông cũng rút ngắn đáng kể khoảng cách từ trung tâm TP. HCM đến Long An. Mặt khác, đề án quy hoạch vùng biến Long An trở thành đô thị vệ tinh của TP. HCM, là đầu mối giao thông giữa khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Các tuyến đường huyết mạch nối liền miền Tây Nam Bộ và miền Đông Nam Bộ như đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, tuyến đường sắt Tây Nam (từ TP. HCM đi Cần Thơ) chạy ngang qua Long An, đường vành đai 4… đang được quy hoạch và triển khai đã gây sự chú ý đối với các doanh nghiệp bất động sản và các nhà đầu tư nhạy bén, có tầm nhìn xa.
Sức bật hạ tầng khiến thị trường bất động sản Long An đã trở thành "đất lành" của hàng loạt tên tuổi bất động sản. Hàng loạt dự án quy mô đã tề tựu về tỉnh như dự án Cát Tường Phú Sinh, Làng Sen Việt Nam, Eco Star, Khu dân cư Nam Long, Khu dân cư Trung tâm thị trấn Bến Lức, Khu dân cư Tân Đô, Thành Phố Tân An, Thủ Thừa…
Thủ Thừa đang dần hình thành một đô thị vệ tinh của TP HCM, kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản
Sự phát triển theo "vết dầu loang" đang thúc đẩy các doanh nghiệp đổ xô tìm địa hạt mới để phát triển các dự án bất động sản đón nguồn cầu dồi dào tại Long An. Trong xu thế đó, Thủ Thừa đang trở thành điểm đến mới của các nhà phát triển dự án và giới đầu tư bất động sản.
Thủ Thừa nằm ở phía Tây Bắc thành phố Tân An – Long An, là vùng đệm giữa thành phố Tân An và vùng Đồng Tháp Mười, nằm giữa hai con sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây, trên giao thông thủy huyết mạch Sài Gòn – Miền Tây.
Lợi thế địa lý và lịch sử đang giúp địa phương này phát triển nhanh chóng, Tuyến dân cư dọc theo 2 bờ kênh Thủ Thừa ngày càng đông đúc.
Theo đề án phát triển giao thông Đồng Bằng Sông Cửu Long của Bộ Giao thông Vận tải thì ngoài đường bộ sẽ thành lập thêm 4 tuyến đường thủy để tàu lớn có thể lưu thông trong đó có tuyến TP. HCM – Hà Tiên – Đồng Tháp Mười, kinh Bến Nghé, Tàu Hủ xuôi về miền Tây, xây dựng cảng Phú Định tại ngã ba sông Chợ Đệm – Rạch Cát… và kênh Thủ Thừa sẽ giữ vị thế cửa ngõ.
Tuyến cao tốc TP. HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, tuyến N2… ngang qua Thủ Thừa khiến Thủ Thừa nằm trong giao điểm của 2 tuyến giao thông đường bộ và đường thủy quan trọng số 1 từ miền Tây lên Sài Gòn. Hàng loạt tuyến đường giao thông kết nối liên vùng này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch ngày càng phát triển.
Nhiều nhà đầu tư nhạy bén đã nắm được các yếu tố này và nhanh chân đi sớm một bước khi đầu tư vào vùng đất rất nhiều tiềm năng để phát triển du lịch và Bất động sản này. Đơn cử như Địa ốc Cát Tường, một tên tuổi hàng của thị trường bất động sản đã "xí phần" khu đất trung tâm Thủ Thừa để lập dự án Khu đô thị Thương Mại – Dịch Vụ Thủ Thừa Phú Thanh nằm ngay Trung tâm hành chính huyện Thủ Thừa.
Dự án này có vị trí mặt tiền đường Phan Văn Tình và Hương lộ 6, kết nối trực tiếp với TP. HCM, miền Đông, Tây Nam Bộ bằng hệ thống giao thông kép qua tuyến cao tốc TP. HCM – Trung Lương, Quốc Lộ 1A, Vành Đai 4, sông Vàm Cỏ. Liền kề các công trình trọng điểm: Trường THPT Thủ Thừa, Công viên, Trung tâm thương mại, Viện kiểm sát… Chỉ cách TP. HCM 30 phút và thành phố Tân An 7 phút chạy xe.
Thủ Thừa Phú Thanh, dự án đô thị sinh thái đầu tiên "đánh chiếm" quỹ đất trung tâm của thị trường mới nổi Thủ Thừa, Long An
Thủ Thừa Phú Thanh còn nằm gần kênh du lịch Thủ Thừa kết nối sông Vàm Cỏ Tây – Vàm Cỏ Đông – TP. HCM. "Tham vọng của chúng tôi là tạo lập dự án chất lượng, tạo chất lượng sống khác biệt và mở cơ hội cho các nhà đầu tư có tầm nhìn xa tìm kiếm lợi nhuận", ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng giám đốc Địa ốc Cát Tường chia sẻ.
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, với sự thu hẹp quỹ đất sạch của các huyện lỵ tiệm cận TP. HCM, Thủ Thừa chắc chắn sẽ là miền đất mới triển vọng để phát triển bất động sản trong tương lai gần nhờ lợi thế nội tại và quỹ đất lớn. Sự có mặt của những dự án chất lượng sẽ kéo chân nhà đầu tư đến khu vực này và thiết lập nên một "điểm nóng" mới cho thị trường bất động sản Long An.
(VNF) - Nhiều huyện của các tỉnh thành trên cả nước đang dồn dập thông báo đấu giá đất để 'chạy đua' với thời gian trước khi chính thức bỏ cấp huyện.
(VNF) - Dự án Bến cảng tổng hợp Vạn Ninh, trị giá hơn 2.248 tỉ đồng ở Quảng Ninh đang dần hoàn thiện, dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong quý I/2026.
(VNF) - UBND xã Cự Khê vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5) liên quan đến việc dựng công trình lán trại tạm tại khu vực A2.7, Khu đô thị Thanh Hà, xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.
(VNF) - 15 dự án nêu tại Kết luận thanh tra 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ sẽ được xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu nhà giá rẻ nghiêm trọng, ý tưởng thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn mang đến hi vọng giải quyết được thực trạng này. Tuy nhiên, Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động theo mô hình nào sẽ tối ưu hiệu quả đang là câu hỏi lớn nhất hiện nay.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Sự biến mất của nhà thương mại giá rẻ và nguồn cung ít ỏi của nhà ở xã hội tại các đô thị lớn không chỉ đến từ các nguyên nhân khách quan như khan hiếm nguồn cung do ách tắc pháp lý, sự gia tăng của chi phí phát triển dự án, sự lựa chọn tất yếu của doanh nghiệp… mà còn do các giải pháp chính sách chưa phù hợp, chưa tạo được động lực cho thị trường.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) chính thức ra mắt đại đô thị Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng, TP. Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
(VNF) - Hải Phòng hiện là một trong những thành phố tiên phong xóa bỏ định kiến “du lịch 1 mùa” tại miền Bắc. Với tiềm năng về vị trí địa lý cũng như sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông kết nối… Hải Phòng đang ngày càng thu hút nhiều ông lớn địa ốc, góp phần làm rộn ràng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng những tháng đầu năm 2025.
(VNF) - First Real đặt mục tiêu kinh doanh năm 2025 với doanh thu thuần đạt 300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 60 tỷ đồng. Những con số này được xây dựng cẩn trọng, dựa trên dự báo tích cực về thị trường và năng lực nội tại của công ty.
(VNF) - Vài năm trở lại đây, đi cùng với sự khan hiếm của nguồn cung và "cơn sóng thần" của giá nhà, phân khúc nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM đã gần như "biến mất". Điều này khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương quyết định lựa chọn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất tăng định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội từ 10% lên 13%. Ngoài ra, Bộ này cũng đề xuất địa phương được chỉ định thầu nhà đầu tư dự án nhà xã hội.
(VNF) - Huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với mức trúng cao nhất hơn 77,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ khá mạnh trên thị trường bất động sản miền Bắc. Nhưng sự ưa chuộng đối với loại sản phẩm có giá trị cao này không phải mới chỉ bắt đầu, càng không đến một cách tự nhiên.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - Nhiều huyện của các tỉnh thành trên cả nước đang dồn dập thông báo đấu giá đất để 'chạy đua' với thời gian trước khi chính thức bỏ cấp huyện.
(VNF) - Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến khách hàng của dự án nhiều năm qua gặp khó khăn.