Báo cáo tài chính hợp nhất của ITC cho thấy trong quý II/2023, doanh thu thuần của công ty chỉ đạt 145 tỷ đồng, giảm 47% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chủ yếu là doanh thu mảng bất động sản giảm tới 85%, chỉ đạt 29 tỷ đồng. Tuy vậy, so với quý I/2023, mảng bất động sản của ITC cũng đã có “tiến bộ” nhất định khi tăng gấp 2,6 lần.
Với doanh thu sụt giảm mạnh, lợi nhuận gộp quý II/2023 cũng chỉ đạt 51 tỷ đồng, giảm 65% so với cùng kỳ năm trước.
Trong quý, ITC phải chịu chi phí tài chính 18 tỷ đồng, tăng 120 lần so với cùng kỳ, chủ yếu là chi phí lãi vay. Bởi vậy, lãi trước thuế quý II/2023 chỉ đạt 17 tỷ đồng, giảm 84% so với cùng kỳ. Khấu trừ thuế, lãi còn 12 tỷ đồng, giảm 85% so với cùng kỳ và thấp nhất trong 5 quý qua.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của ITC đạt 277 tỷ đồng, giảm 66%; lợi nhuận gộp đạt 106 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ năm trước.
Trừ đi chi phí tài chính 21 tỷ đồng (giảm 58%) và chi phí quản lý 33 tỷ đồng (giảm 56%), ITC có lãi trước thuế 48 tỷ đồng, giảm 77% và lãi sau thuế 39 tỷ đồng, giảm 75% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2023, ITC đặt mục tiêu 700 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 67 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc nửa đầu năm, công ty đã hoàn thành 39,5% mục tiêu doanh thu và 58% lợi nhuận sau thuế.
Tại ngày 30/6/2023, tổng tài sản của ITC đạt 4.160 tỷ đồng, giảm 15 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền đạt 101 tỷ đồng, giảm 9 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn đạt 369 tỷ đồng, tăng 10,5%.
Hàng tồn kho đạt 1.715 tỷ đồng, không đổi so với đầu năm và chiếm 41% tổng tài sản. Đây là chi phí đầu tư các dự án của ITC như: dự án khu 6A 132 tỷ đồng, dự án khu 6B 23 tỷ đồng, dự án Terra Royal 160 tỷ đồng, dự án Long Thới 517 tỷ đồng, dự án Nhơn Trạch 210 tỷ đồng, dự án Sabinco 487 tỷ đồng, dự án Long Phước Q.9 49 tỷ đồng, dự án Bình Trưng Đông 12 tỷ đồng…
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/6/2023 đạt 1.904 tỷ đồng giảm 2,5% so với đầu năm. Đáng chú ý là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 250 tỷ đồng, tăng 6% và nợ vay đạt 678 tỷ đồng, tăng thêm 4 tỷ đồng.
Với vốn chủ sở hữu đạt 2.256 tỷ đồng, tăng 34 tỷ đồng so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,84 lần.
Dòng tiền kinh doanh 6 tháng của ITC âm 116 tỷ đồng. Tuy nhiên, dòng tiền đầu tư dương 105 tỷ đồng đã bù đắp được phần nào, do ITC tăng cường thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ của đơn vị khác. Công ty cũng đẩy mạnh đi vay trong 6 tháng qua, nâng dòng tiền thu từ đi vay lên 203 tỷ đồng, gần gấp đôi cùng kỳ.
Tags:
(VNF) - Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (FERI) vừa đưa ra 3 kịch bản dự báo cho thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng cuối năm 2026 nhằm phản ánh các khả năng vận động của thị trường trong những điều kiện khác nhau.
(VNF) - Được lựa chọn làm nhà đầu tư từ năm 2021, song đến nay Dự án Khu đô thị Eurowindow Grand City tại Đồng Hới vẫn chưa thể triển khai xây dựng do vướng mắc giải phóng mặt bằng và một số thủ tục liên quan.
(VNF) - Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn, hết hạn có thể chấm dứt quyền sở hữu của Bộ Xây dựng thể hiện trong Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang được Bộ Tư pháp thẩm định.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Thanh Hóa ban hành Kết luận thanh tra số 2558/KL-TTTH chỉ ra nhiều vi phạm, khuyết điểm kéo dài tại Dự án Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến do Công ty TNHH Du lịch và Thương mại EURO làm chủ đầu tư và đặt thời hạn khắc phục trước ngày 15/7/2026.
(VNF) - Tỉnh Ninh Bình chấp thuận Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bình - Nghệ An làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phù Vân với tổng mức đầu tư khoảng 16.500 tỷ đồng.
Phân khúc đất nghĩa trang đang trở thành "mảnh đất màu mỡ" thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là những người có nguồn vốn hạn chế.
(VNF) - Sở hữu mức vốn điều lệ hàng nghìn tỷ đồng cùng sự tham gia của cổ đông ngoại đến từ Singapore, song Công ty cổ phần Trung Khởi vẫn chưa thể đưa dự án KCN đa ngành Triệu Phú vượt qua giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn được triển khai tại phường Ngũ Hành Sơn có tổng vốn đầu tư 1.620 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường 931 căn hộ.
(VNF) - Hồ điều hòa Mễ Trì (Đồng Bông 2) rộng hơn 17 ha đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Công trình không chỉ góp phần giảm ngập cho khu vực phía Tây Hà Nội mà còn bổ sung thêm không gian mặt nước, cây xanh giữa khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản, trong đó có dự án đang mở bán và được thị trường quan tâm trong giai đoạn này.
(VNF) - Ngày 10/7, MIK Group chính thức ra mắt thương hiệu khu đô thị Forestia tại sự kiện mang tên “In Motion with MIK”. Lấy cảm hứng từ câu chuyện văn hóa, MIK Group đã khéo léo thể hiện tư duy phát triển đô thị tích hợp cân bằng dựa trên các trụ cột giá trị xuyên suốt.
(VNF) - Thanh khoản bất động sản Hải Phòng tiếp tục phân hóa trong nửa đầu năm 2026 khi tập trung ở phân khúc nhà thấp tầng và đấu giá đất, các phân khúc khác vẫn trầm lắng.
(VNF) - Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
(VNF) - Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình "Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3", áp dụng đến hết năm 2031 với nhiều quyền lợi dành cho cư dân. Chương trình hướng tới nâng cao trải nghiệm sống và gia tăng giá trị cộng đồng tại Ocean City.
(VNF) - Giá bán sơ cấp căn hộ trong quý II tại TP.HCM khoảng 98,1 triệu đồng/m2, tăng gần 10,5%. Tại thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ ở quý II giảm 3-6%, cho thấy giới đầu cơ bắt đầu ‘xả hàng’.
(VNF) - Khi đô thị ngày càng phát triển, bài toán an cư trở thành một yếu tố quyết định năng lực cạnh tranh của địa phương. Nhà ở xã hội vì thế đang vượt ra khỏi vai trò của một chính sách hỗ trợ để trở thành một yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển đô thị bền vững.
(VNF) - Tại thời điểm 28/5/2026, Công ty TNHH Sơn Hải Riverside còn nợ tổng cộng hơn 368,5 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chậm nộp. Trong đó, phần nghĩa vụ tài chính gốc chỉ khoảng 78 tỷ đồng, còn tiền chậm nộp đã tăng lên hơn 290,5 tỷ đồng, cao gấp gần 4 lần số nợ gốc.
(VNF) - Dự án Golden Hills City nâng tổng vốn đầu tư từ 4.400 tỷ đồng lên gần 15.500 tỷ đồng, đồng thời điều chỉnh tiến độ thực hiện nhằm phù hợp với quy mô đầu tư.
(VNF) - Trong khi thị trường thứ cấp xuất hiện làn sóng giảm giá trên diện rộng cùng sự hạ nhiệt về thanh khoản, giá căn hộ sơ cấp vẫn duy trì ở mức cao. Diễn biến trái chiều này phản ánh sự phân hóa ngày càng rõ nét của thị trường dưới tác động của lãi suất, nguồn cung và kỳ vọng lợi nhuận của các chủ đầu tư.
(VNF) - Sự bùng nổ của các dự án bất động sản hạng sang mang thương hiệu quốc tế đã đưa Việt Nam lên vị trí dẫn đầu châu Á về giá trị thị trường căn hộ hàng hiệu.
(VNF) - Bộ Tư pháp vừa công bố Hồ sơ thẩm định Dự án Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
(VNF) - Hơn 60ha đất sạch tại Hà Tĩnh sắp được đưa ra đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó, Khu đô thị sinh thái Park City Xuân An quy mô 27ha nổi lên là dự án lớn nhất, hứa hẹn tạo sức hút mới trên thị trường bất động sản Bắc Trung Bộ.
(VNF) - Công ty cổ phần Công nghiệp Catalan đề xuất phát triển khu công nghiệp hơn 144 ha với tổng vốn gần 1.900 tỷ đồng tại Nghĩa Đàn.
(VNF) - Đầu tháng 7, Đà Nẵng trở thành tâm điểm chú ý với sự kiện giới thiệu Bộ tứ Huyền thoại với chủ đề "Hẹn ước miền di sản" của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond, đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự, tìm hiểu dự án.
(VNF) - Vịnh Xanh giúp người Hà Nội bước ra khỏi “chiếc áo chật” của phố cũ mà vẫn giữ nếp sống “nhà có đất”
(VNF) - Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Cấp cao CBRE Hà Nội, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm sẽ tiếp tục phân hóa mạnh, buộc các chủ đầu tư phải cạnh tranh bằng chính sách bán hàng thay vì chỉ dựa vào vị trí hay kỳ vọng tăng giá.
(VNF) - Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (FERI) vừa đưa ra 3 kịch bản dự báo cho thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng cuối năm 2026 nhằm phản ánh các khả năng vận động của thị trường trong những điều kiện khác nhau.
(VNF) - Dự án xây dựng tuyến đường kết nối tỉnh Nghệ An và tỉnh Hà Tĩnh qua cầu Bến Thủy 3 có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.510 tỷ đồng, được kỳ vọng tăng cường kết nối giữa Nghệ An và Hà Tĩnh, mở thêm trục giao thông liên vùng qua sông Lam.
