Với những thương hiệu xa xỉ, cao cấp, hàng tồn (outlet) thông thường là các sản phẩm có size số hạn chế nhưng chất lượng sản phẩm, kiểu dáng không đổi. Các mặt hàng này sẽ được bán ra với mức giá phải chăng, được khách hàng chuyên “săn sale” chào đón. Chính vì thế các trung tâm mua sắm hàng hiệu cao cấp (Premium outlet) đã ra đời, thu hút lượng lớn khách đến mua sắm.
Các nhãn hàng lớn, trong đó nổi bật là các thương hiệu thời trang như Adidas, Nike, Puma, Zara, HM… đều có các cửa hàng outlet tại các trung tâm mua sắm hoặc trung tâm thương mại (TTTM) lớn trên thế giới. Các nhãn hàng khác như phụ kiện thời trang, trang sức, mỹ phẩm, giày dép, thiết bị gia dụng, đồ điện tử… cũng không nằm ngoài xu thế này.
Trên thế giới đã xuất hiện nhiều tổ hợp mua sắm outlet cao cấp như Las Vegas, San Francisco Premium Outlet với vài trăm cửa hàng của các thương hiệu cao cấp nhất thế giới như Gucci, Saint Laurent, Fendi, Balenciaga... cùng các mức giá sản phẩm tiết kiệm đến 65%, thu hút triệu tín đồ shopping trên toàn cầu. Các mẫu mã tại đây vô cùng đa dạng, thậm chí còn nhiều hơn cửa hàng trưng bày sản phẩm.
Đó cũng chính là lý do hầu hết các nhãn hàng đều coi Premium Outlet như một quân cờ chiến lược trên bản đồ hiện diện thương hiệu của mình. Trong số những tiêu chí chọn địa điểm để đặt Premium Outlet, lưu lượng khách hàng vãng lai lớn và đối tượng khách hàng đa dạng luôn được các nhãn hàng đặt lên hàng đầu.
Tại Việt Nam, khu Đông Hà Nội thời gian qua gây sốt thị trường với sự xuất hiện của Mega Grand World Hà Nội - tổ hợp Shoppertainment tại thành phố điểm đến Ocean City, với đầy đủ các dịch vụ vui chơi - mua sắm - giải trí độc đáo.
Được dự báo trở thành điểm đến du lịch “must visit” của hàng triệu người dân và hàng chục triệu lượt du khách đến Thủ đô mỗi năm, đây sẽ là địa chỉ lý tưởng để các nhãn hàng đặt Premium Outlet nói riêng và các mô hình kinh doanh điểm nhấn như Flagship store hay bán nhượng quyền thương hiệu nói chung, nhằm tăng cường sự hiện diện và mang về doanh thu khủng từ nguồn khách đông đảo và đa dạng hiếm nơi nào có được.
Theo thông tin mới nhất từ Vincom Retail – đơn vị vận hành bán lẻ sẽ quản lý các gian hàng tại Mega Grand World Hà Nội, nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực thời trang đang có kế hoạch mở các Premium Outlet tại đây.
Trong tương lai gần, Mega Grand World Hà Nội sẽ trở thành một trong những trung tâm mua sắm bậc nhất Thủ đô khi vừa có sự hiện diện của các nhãn hàng lớn với các Flagship store lại vừa có các Premium Outlet, mang tới cho khách hàng cơ hội lựa chọn đa dạng với các mức giá phù hợp với nhu cầu và túi tiền.
Đứng trước cơ hội kinh doanh đầy tiềm năng, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chân sở hữu những mặt bằng kinh doanh “gà đẻ trứng vàng” tại Mega Grand World. Bên cạnh việc bị thuyết phục bởi tổ hợp kinh doanh hiện đại chưa từng có tại miền Bắc, chính sách bán hàng hấp dẫn tại Mega Grand World cũng là động lực để nhà đầu tư xuống tiền khi hỗ trợ người mua tối đa trong những năm đầu, giúp rút ngắn thời gian thu hồi vốn.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, tại phân khu The Venice, khách mua chỉ cần vốn ban đầu 30% giá trị của bất động sản sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay chỉ 5%/năm trong vòng 30 tháng và ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất; cam kết tiền thuê 5%/năm trong vòng 30 tháng, hỗ trợ chi phí hoàn thiện nội thất với mức 1,75 triệu đồng/m2 xây dựng, miễn phí 1 năm tiền thuê,...
Tiếp nối phân khu The Venice mang đậm phong cách châu Âu, sắp tới, Mega Grand World Hà Nội ra mắt phân khu The K-Town mang đậm nét Hàn Quốc, với khu K-Legend truyền thông và K-Street hiện đại sôi động.
Những con phố Myungdong sầm uất, Hongdae năng động, cởi mở sẽ được tái hiện qua kiến trúc chân thực, kết hợp với các hoạt động văn hoá, lễ hội được Vincom Retail triển khai thường xuyên, đem tới “địa hạt” kinh doanh Premium Outlet một thiên đường mua sắm với các thương hiệu Hàn Quốc được yêu thích trên thế giới.
Đây là cơ hội không chỉ cho các nhà đầu tư mà còn cho cả các nhãn hàng muốn đón đầu dòng khách khổng lồ thường xuyên và liên tục đến Mega Grand World Hà Nội.
Với không gian xanh rộng lớn, khoáng đạt cùng những công trình biểu tượng được ví như những “kỳ quan đô thị” như hồ nước mặn Crystal Lagoon, VinWonders Hà Nội Wave Park và VinWonders Hà Nội Water Park, thành phố điểm đến Ocean City nói chung và Mega Grand World nói riêng được kỳ vọng sẽ thu hút đông đảo người dân Thủ đô và du khách tới vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng suốt 365 ngày/năm.
Tags:
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - TP.Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, quy mô gần 590 căn hộ tại phường An Biên.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.
