Nút giao hóa giải ùn tắc cao tốc Long Thành bao giờ cán đích?
Vĩnh Phú -
19/05/2020 07:16 (GMT+7)
Dự án nút giao đường 319 với cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây đã lùi tiến độ nhưng vẫn chưa thể hoàn thành, đưa vào khai thác…
Dự án nút giao 319 với cao tốc Long Thành sau khi đưa vào khai thác sẽ giải quyết kẹt xe trên cao tốc Long Thành
Tiến độ mới đạt hơn 60%
Cao tốc Long Thành (HLD) đoạn từ trạm thu phí đến Quốc lộ 51 là điểm “nóng” ùn tắc nghiêm trọng mà giới tài xế và người tham gia giao thông đặc biệt ngán ngẩm. Ùn tắc thường xảy ra vào những ngày cuối tuần, dịp nghỉ lễ, Tết. “Nút giao tuyến Quốc lộ 51 với đường cao tốc đi TP. Vũng Tàu thường xuyên ùn tắc, còn ảnh hưởng đến việc thoát xe trên cao tốc”, một tài xế nói.
Thực tế, có mặt trên cao tốc vào sáng 14/5, dù là ngày giữa tuần, nhưng lượng xe lưu thông trên cao tốc vẫn rất đông, nhiều phương tiện chạy bám sát nhau, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn cao.
Dự án nút giao đường 319 đầu tư theo hình thức BOT do Công ty Cổ phần BOT 319 Cường Thuận CTI làm chủ đầu tư. Sau khi đưa vào khai thác, tuyến đường này sẽ kết nối cao tốc với cụm công nghiệp Nhơn Trạch, Long Thành. Khi hoàn thành, đường 319 là trục kết nối quan trọng giữa trung tâm huyện Nhơn Trạch với đường cao tốc, rút ngắn thời gian lưu thông từ huyện Nhơn Trạch đi TP. HCM và ngược lại.
Dịp nghỉ lễ 30/4 vừa qua, tuyến cao tốc Long Thành hướng TP. HCM - Đồng Nai liên tục rơi vào tình trạng ùn tắc nghiêm trọng, thậm chí lan rộng ra tới nút giao An Phú (quận 2, TP. HCM), đường Mai Chí Thọ khiến hàng loạt phương tiện phải đợi nhiều lượt đèn đỏ mới thoát qua được nút giao này. Nhiều tài xế đang di chuyển chậm tại đoạn đường dẫn cao tốc phải lắc đầu ngao ngán vì mất gần 40 phút vẫn chưa thoát khỏi đoạn kẹt xe vì cao tốc đã trở thành “thấp tốc”.
Trong khi đó, tìm hiểu của phóng viên, dự án nút giao đường 319 nối đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây giải cứu ùn tắc tại khu vực này được động thổ từ tháng 8/2015, tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 750 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2017. Do chậm tiến độ vì vướng giải phóng mặt bằng, tỉnh Đồng Nai đã giãn tiến độ hoàn thành đến quý I/2020. Tuy nhiên, do chủ đầu tư gặp nhiều khó khăn trong quá trình thi công, điều chỉnh thiết kế cơ sở hạng mục nút giao, cầu vượt nên thời gian hoàn thành được gia hạn đến tháng 12/2020.
Dự án đường 319 có điểm đầu tại ngã ba Bến Cam (huyện Nhơn Trạch), điểm cuối giao với cao tốc HLD tại Km 19+711, chiều dài toàn tuyến 9,46km. Dự án này có 3 nút giao được kết nối liên thông dạng hoa thị, trong đó nút giao quan trọng nhất là nút giao đường 319 kết nối với cao tốc. Sau khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ “giải cứu” tình trạng ùn tắc nghiêm trọng trên tuyến cao tốc Long Thành nhiều năm qua.
Tuy nhiên, do vướng giải phóng mặt bằng và điều chỉnh thiết kế thi công tại nút giao cao tốc, nên dự án nhiều lần phải dời thời hạn hoành thành, đưa vào khai thác. Ghi nhận của phóng viên trên công trường dự án nút giao đường 319 kết nối cao tốc Long Thành trung tuần tháng 5/2020, tuyến đường mới nối từ trung tâm huyện Nhơn Trạch và các khu công nghiệp (KCN) ra cao tốc Long Thành đã lộ hình hài.
Trên công trường, nhà thầu đã thảm xong mặt đường tuyến chính, ô tô đã có thể lưu thông đến đoạn đường tiệm cận với cao tốc. Nhà thầu đang đẩy mạnh thi công các hạng mục đóng cọc khoan nhồi, tập kết thiết bị máy móc chuẩn bị thi công các đường nhánh cao tốc ở 2 hướng huyện Long Thành và Nhơn Trạch.
“Hiện, tiến độ thi công đạt hơn 60% khối lượng công trình. Về công tác giải phóng mặt bằng hiện vẫn còn vướng khu vực nhà điều hành trạm thu phí, nhà đầu tư đang phối hợp với địa phương hoàn thiện thủ tục để sớm thi công hạng mục này. Để đảm bảo tiến độ, nhà thầu đang tập trung thiết bị máy móc bố trí nhiều mũi thi công chuẩn bị thi công cầu vượt cao tốc”, anh Vũ nói.
Nỗ lực thông xe cuối năm 2020
Thi công xây dựng gây kẹt xe nghiêm trọng trên cao tốc Long Thành sáng 29/4
Ông Nguyễn Văn Kiên, Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần BOT 319 Cường Thuận CTI (doanh nghiệp dự án) cho rằng, nguyên nhân chính khiến dự án chưa hoàn thành là do việc bàn giao mặt bằng chậm và phải điều chỉnh thiết kế cơ sở nên ảnh hưởng đến tiến độ chung. Do khó khăn phát sinh trong quá trình thi công, UBND tỉnh đã gia hạn thời gian hoàn thành dự án đến cuối năm 2020.
“Hiện, vướng mắc đã được tháo gỡ, Sở Giao thông Vận tải đã phê duyệt điều chỉnh giải pháp thiết kế thi công các đoạn tách nhập làn tại các đường nhánh, mở rộng thêm mặt đường tại vị trí tiếp giáp với đường cao tốc và nhà thầu đã triển khai ngay công tác thi công. Đường găng của dự án là cầu vượt đúc hẫng băng qua cao tốc nên công tác thi công phải tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo ATGT”, ông Kiên nói.
Cũng theo ông Kiên, hiện nhà thầu đang bố trí nhiều mũi thi công đoạn vuốt nối với đường chuẩn bị thi công cầu vượt băng qua cao tốc để đảm bảo thông xe vào cuối năm 2020.
Trao đổi với phóng viên, một lãnh đạo ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai (nhà đầu tư) cho hay, hiện các đơn vị thi công đang đẩy nhanh tiến độ thi công 2 đoạn đường 319 nối dài. “Đến đầu tháng 5 những vướng mắc đã được tháo gỡ, hiện nhà thầu đang tập trung đẩy nhanh tiến độ, dự kiến đối với 2 đoạn đường do ban quản lý có thể hoàn thành vào cuối tháng 5/2020”, vị lãnh đạo ban quản lý dự án tỉnh nói.
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.