Xử lý bến du thuyền bỏ hoang trên tuyến đường đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.

Quý III/2023, doanh thu thuần hợp nhất của PDR đạt 355 tỷ đồng, tăng 32 lần so với cùng kỳ và cao nhất trong 5 quý trở lại đây.
Do doanh thu cao, lợi nhuận gộp cũng tăng 52 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt 311 tỷ đồng.
Trong quý, điểm nhấn là doanh thu tài chính giảm tới 99,95%, chỉ đạt 0,55 tỷ đồng, do không còn lãi chuyển nhượng công ty con như cùng kỳ.
Về chi phí hoạt động, chi phí bán hàng và chi phí quản lý có sự suy giảm đáng kể, lần lượt giảm 58% (đạt 3 tỷ đồng) và giảm 45% (đạt 45 tỷ đồng) đều do giảm chi phí lương – biểu hiện rõ nét của tình trạng sa thải nhân sự và/hoặc cắt giảm lương nhân viên. Trong khi đó, chi phí tài chính cũng giảm 28%, đạt 113 tỷ đồng. PDR cũng gánh thêm khoản lỗ khác 2 tỷ đồng (nhẹ hơn cùng kỳ lỗ tới 103 tỷ đồng).
Kết quý III/2023, PDR lãi trước thuế 140 tỷ đồng, giảm 85%; lãi sau thuế 101 tỷ đồng, giảm 85% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần hợp nhất của PDR đạt 549 tỷ đồng, giảm 63%; lợi nhuận gộp đạt 485 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ năm trước.
Mặc dù đã tiết giảm khá mạnh các loại chi phí: chi phí tài chính 314 tỷ đồng, giảm 25%; chi phí bán hàng 10 tỷ đồng, giảm 50%; chi phí quản lý 128 tỷ đồng, giảm 38%, song với việc doanh thu tài chính giảm 57% (đạt 533 tỷ đông) và khoản lỗ khác 14 tỷ đồng (giảm 86%), lợi nhuận của PDR vẫn sụt giảm mạnh.
Kết 9 tháng, PDR lãi trước thuế 537 tỷ đồng, giảm 70%; lãi sau thuế 400 tỷ đồng, giảm 71% so với cùng kỳ năm trước.
Tai ngày 30/9/2023, tổng tài sản của PDR đạt 20.590 tỷ đồng, giảm 10% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản cho thấy hàng tồn kho chiếm 59%, đạt 12.157 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án bất động sản. Tuy nhiên, điều đáng nói là ngoại trừ dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội có biến chuyển đáng kể (đạt 184 tỷ đồng, giảm 23%), các dự án khác gần như “đứng im”, gồm: The EverRich 2 (3.597 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.996 tỷ đồng), Bình Dương Tower (2.378 tỷ đồng), dự án Phước Hải (1.525 tỷ đồng), The EverRich 3 (877 tỷ đồng), dự án Trần Phú Đà Nẵng (636 tỷ đồng), khu dân cư làng nghề và trung tâm xã Hàm Ninh (400 tỷ đồng)…
Ngoài giá trị hàng tồn kho, PDR còn có 1.095 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang đạt, tăng 4% so với đầu năm, chủ yếu tăng tại dự án tòa nhà văn phòng công ty 39 Phạm Ngọc Thạch.
Một diễn biến đáng chú ý khác là giá trị các khoản phải thu giảm 23% trong 9 tháng, đạt 4.928 tỷ đồng, chiếm 24% tổng tài sản. Trong khi đó, giá trị tiền và tương đương tiền đạt 52 tỷ đồng, giảm 80%.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của PDR tại ngày 30/9/2023 đạt 11.968 tỷ đồng, giảm 12% so với đầu năm. Đáng chú ý nhất là khoản “người mua trả tiền trước ngắn hạn” đã giảm tới 99,7%, còn 3,6 tỷ đồng. Nợ vay cũng giảm 24%, đạt 3.365 tỷ đồng.
Với vốn chủ sở hữu đạt 8.622 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,38 lần.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.