Kinh doanh cộng sinh là mô hình mà hai hay nhiều doanh nghiệp cùng hợp tác, chia sẻ nguồn lực, tận dụng lợi thế của nhau để cùng phát triển. Ví dụ cửa hàng cà phê kết hợp với cửa hàng sách, tạo không gian thư giãn cho khách hàng vừa thưởng thức đồ uống vừa đọc sách. Hay các shop thời trang kết hợp với tiệm làm tóc, mang đến dịch vụ làm đẹp toàn diện.
Kinh doanh cộng sinh nổi lên như một giải pháp tối ưu, mang lại lợi ích cho nhiều bên tham gia giúp: gia tăng doanh thu nhờ tận dụng lượng khách hàng chung, tiết kiệm chi phí mặt bằng; tăng cơ hội bán hàng; tạo ra chuỗi giá trị; nâng cao trải nghiệm khách hàng và giá trị bất động sản nhờ cộng đồng kinh doanh sầm uất.
Mô hình kinh doanh cộng sinh tại các shophouse trên thế giới đang trở thành xu hướng phổ biến nhờ khả năng tối ưu hóa lợi ích cho các doanh nghiệp và tạo ra hệ sinh thái kinh doanh đa dạng.
Các điển hình thành công về mô hình kinh doanh cộng sinh có thể kể đến như Ginza Six, Tokyo, Nhật Bản với mô hình cộng sinh đa dạng, từ thời trang, mỹ phẩm, nhà hàng cao cấp đến nghệ thuật; Chinatown Point, Singapore cộng sinh với các nhà hàng, tiệm cà phê và cửa hàng quần áo truyền thống nằm liền kề nhau; Fifth Avenue, New York, Mỹ mô hình cộng sinh giữa các thương hiệu cao cấp trong lĩnh vực thời trang, trang sức, mỹ phẩm và nhà hàng; Hackesche Höfe, Berlin, Đức kết hợp giữa các cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cà phê và studio nghệ thuật; K11 Art Mall, Hong Kong là trung tâm thương mại shophouse tích hợp nghệ thuật, mua sắm và trải nghiệm giải trí; Quartier des Spectacles, Montreal, Canada kết hợp shophouse với các nhà hàng, không gian biểu diễn nghệ thuật và khu giải trí.
Shophouse khối đế tại Eurowindow River Park thiết kế thông minh, hiện đại, tối ưu cho mô hình kinh doanh cộng sinh với cầu thang thông tầng. Thiết kế này giúp mỗi tầng của shophouse khối đế có thể bố trí các ngành hàng khác nhau, tạo ra trải nghiệm tiện lợi và độc đáo, làm tăng thêm sức hấp dẫn và giữ chân khách hàng lâu hơn.
Thiết kế thông tầng còn mở ra cơ hội hợp tác đa dạng với nhiều đối tác, tạo điều kiện cho gia chủ linh hoạt trong chiến lược kinh doanh, gia tăng lợi nhuận…
Với cầu thang thông tầng, mỗi tầng được sử dụng độc lập, chủ sở hữu có thể lựa chọn mô hình linh hoạt, từ cho thuê từng tầng riêng lẻ hay sử dụng một phần để tự kinh doanh. Nhờ vậy, giá trị khai thác trên mỗi mét vuông được tối đa hóa, giúp gia tăng hiệu quả lợi nhuận trong bối cảnh nhu cầu thuê mặt bằng thương mại ở khu vực Đông Bắc Hà Nội ngày càng lớn.
Việc sở hữu mô hình kinh doanh này tại Eurowindow River Park trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết khi chủ đầu tư đưa ra loạt chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn. Khách hàng có thể vay lên tới 65% giá trị sản phẩm, được chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán toàn bộ lãi suất vay ngân hàng và ân hạn nợ gốc trong 2 năm đầu.
Đối với khách thanh toán 100% bằng vốn tự có, sẽ nhận chiết khấu trực tiếp lên đến 14% giá niêm yết. Nếu chọn thanh toán theo tiến độ chuẩn, khách hàng được chiết khấu 6,5% giá niêm yết và có thể thanh toán trải dài qua 17 đợt trong 30 tháng.
Đặc biệt, chủ nhân shophouse khối đế tại Eurowindow River Park sẽ được hỗ trợ tiền thuê đến 5,5% giá niêm yết, hoặc chọn nhận tiền hỗ trợ 3%/năm trong 2 năm qua tài khoản cá nhân, nhận đều hàng quý. Ngoài ra, chủ đầu tư còn tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất trị giá 3,3 triệu đồng/m² cho cư dân.
Chiến lược kinh doanh cộng sinh là chìa khóa để tối ưu hóa giá trị của shophouse khối đế tại Eurowindow River Park. Với vị trí đắc địa, quy hoạch thông minh và mô hình kinh doanh cộng sinh hiệu quả, shophouse khối đế Eurowindow River Park hứa hẹn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, đồng thời góp phần kiến tạo nên một cộng đồng cư dân thịnh vượng, văn minh.
Tags:
(VNF) - Sự xuất hiện của TP. HCM “mới” sau sáp nhập đang mở ra một cấu trúc phát triển hoàn toàn khác, trong đó chuỗi giá trị công nghiệp – điều phối – logistics giữ vai trò then chốt. Theo chuyên gia, mô hình đại đô thị này có nhiều điểm tương đồng với Seoul SMA, cho thấy bất động sản TP. HCM sẽ được tái định hình mạnh mẽ khi hạ tầng, không gian đô thị và chức năng vùng được tối ưu.
(VNF) - Ngày 20/11/2025, Branded Living Summit 2025 - Hội nghị chuyên sâu về không gian sống hàng hiệu lần đầu tiên tại Việt Nam do Masterise Homes tổ chức sẽ diễn ra tại TP. HCM.
(VNF) - Nằm giữa lõi thương mại sôi động của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TPHCM), dòng sản phẩm liền kề trên đường Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 được đánh giá sở hữu mức giá “mềm” hơn rất nhiều so với tiềm năng và giá trị thật. Chính sự chênh lệch này đang mở ra cơ hội chắc thắng cho những nhà đầu tư xuống tiền sớm.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập Đoàn Đầu tư Nhà và Đô thị Thăng Long vừa trúng đấu giá khu đất hơn 4 ha tại phường Phủ Lý, Ninh Bình, với giá 416 tỷ đồng.
(VNF) - Nằm giữa lõi thương mại sôi động của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM), dòng sản phẩm liền kề trên đường Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 được đánh giá sở hữu mức giá “mềm” hơn rất nhiều so với tiềm năng và giá trị thật.
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô nghiên cứu lên tới 11.000 ha, được kỳ vọng là trục phát triển kinh tế - xã hội và biểu trưng cho Hà Nội “Văn hiến - Bản sắc - Sáng tạo”.
(VNF) - Kết quả kinh doanh 9 tháng năm 2025 phản ánh sự trở lại mạnh mẽ của các doanh nghiệp phát triển nhà ở cỡ lớn từng “chìm khuất” trong giai đoạn trước đó. Điều này như một minh chứng cho sự phục hồi – tăng trưởng không thể phủ nhận của thị trường.
(VNF) - Liên tiếp các dự án chung cư mới tại các tỉnh giáp Hà Nội như Bắc Ninh, Hưng Yên được chào bán với mức 60 - 70 triệu đồng/m², tương đương nhiều dự án trong Thủ đô. Điều này khiến giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người trẻ, đặc biệt nhóm có thu nhập trung bình - khá, trở nên ngày càng xa vời.
(VNF) - KCN An Phát 5 nằm tại vị trí kết nối trọng yếu Hải Phòng - Hải Dương, giúp tối ưu logistics và tiếp cận nhanh cảng biển, sân bay. Nền địa chất vững, phân lô linh hoạt từ 5.000 m² thu hút SME phụ trợ. Chủ đầu tư APC đảm bảo hạ tầng đồng bộ, bàn giao từ 2026. Với nguồn lao động dồi dào và dịch vụ hỗ trợ, KCN trở thành điểm đến nổi bật cho FDI phía Bắc.
(VNF) - Công ty cổ phần Bến xe Nghệ An được thành lập năm 2004 trên cơ sở chuyển đổi từ Xí nghiệp Bến xe khách Nghệ An. Sau khi Nhà nước thoái toàn bộ vốn vào năm 2014, doanh nghiệp đề xuất chuyển đổi khu đất được giao để triển khai Dự án Khu đô thị Bông Sen. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn “nằm trên giấy”, còn khu đất vàng tiếp tục bị bỏ hoang, lãng phí.
(VNF) - Sun Group mở bán phân khu Flora Avenue 2, TP. HCM mở bán thêm 273 căn nhà ở xã hội tại phường Chánh Hiệp, ROX Tower Goldmark City bổ sung nguồn cung văn phòng tại Hà Nội... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 18/11.
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu khởi sắc cả về nguồn cung lẫn chất lượng, nổi bật trong đó là quỹ sản phẩm mới tại đô thị Sun Urban City.
(VNF) - Thị trường bất động sản Thủ đô đang chứng kiến sự dịch chuyển rõ rệt khi phân khúc căn hộ ngày càng chiếm ưu thế, dần thay thế vị trí thống trị lâu nay của nhà thổ cư. Báo cáo của One Mount Group cho thấy xu hướng này đang định hình lại cấu trúc nguồn cung và hành vi người mua, báo hiệu bước ngoặt quan trọng của thị trường.
(VNF) - Với sân bay Long Thành sắp đi vào khai thác cùng hệ thống giao thông hiện đại “không - thủy - bộ - sắt”, Vũng Tàu đang giữ vai trò cửa ngõ biển của TP. HCM và góp phần quan trọng vào chuỗi giá trị liên vùng về logistics, thương mại, du lịch và bất động sản.
(VNF) - Các doanh nghiệp "họ" Vin vẫn giữ vững vị thế thống lĩnh thị trường nhờ quy mô lớn và số lượng các dự án gối đầu triển khai liên tiếp.
(VNF) - Trong quy hoạch đô thị hiện đại, nhiều công trình được ghi nhớ không chỉ bởi quy mô hay kiến trúc, mà bởi một biểu tượng cảnh quan mang bản sắc riêng. Ví dụ như Venetian Macao với kênh đào Venice uốn lượn giữa lòng resort, hay ICONSIAM (Bangkok) với đài phun nước nghệ thuật ven sông Chao Phraya. Với Greenera Southmark, dấu ấn ấy mang tên Harmonia – dòng suối hiền hòa len lỏi giữa nội khu.
(VNF) - Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã đưa ra quan điểm về việc "có nên chuyển hơn 700 chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai (VPĐKĐĐ) về cấp xã hay không".
(VNF) - Hải Phòng mới công khai xin ý kiến dự thảo bảng giá đất, theo đó, nhiều điểm cần điều chỉnh cho phù hợp.
(VNF) - Nhiều phân khúc bất động sản tại Hà Nội đã tiệm cận vùng đỉnh. Theo đó, chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại bất động sản khu vực phía Nam bởi tiềm năng và dư địa tăng giá vẫn còn…
(VNF) - Trung Nam muốn làm cao tốc 36.000 tỷ, dự án hơn 17.000 tỷ cải tạo rạch ô nhiễm nhất TP. HCM có chuyển động mới... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 17/11.
(VNF) - Theo ThS Nguyễn Anh Dương, đầu cơ là một phần của thị trường bất động sản, góp phần tạo lập cân bằng cung – cầu. Tuy vậy, hoạt động này cần được điều tiết một cách hợp lý để thị trường vận hành ổn định và phát triển bền vững.
(VNF) - Từ tháng 2 đến nay, trung bình mỗi tháng tỉnh Phú Thọ khởi công một dự án nhà ở xã hội. Từ nay đến cuối năm, tỉnh dự kiến sẽ khởi công thêm 5 dự án nữa.
(VNF) - Khu công nghiệp phía Nam quốc lộ 19 được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái mới, đa ngành nhưng có chọn lọc, ưu tiên các lĩnh vực công nghệ cao, sử dụng năng lượng tái tạo, công nghiệp hỗ trợ và công nghiệp cộng sinh.
(VNF) - Phú Thọ sắp có dự án nhà ở xã hội hơn 286 tỷ đồng, Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị XB-5, Cần Thơ đề xuất triển khai 8 dự án đô thị hơn 8.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/11.
(VNF) - Khu đô thị thượng lưu Eurowindow Central Avenue do Eurowindow Holding phát triển tại tại trung tâm (TP. Vinh) thủ phủ tỉnh Nghệ An đang thu hút sự quan tâm của đông đảo của giới đầu tư. Dự án sẽ trở thành biểu tượng sống mới, kiến tạo chuẩn mực an cư – đầu tư – kinh doanh đẳng cấp cho giới thượng lưu.
(VNF) - Sự xuất hiện của TP. HCM “mới” sau sáp nhập đang mở ra một cấu trúc phát triển hoàn toàn khác, trong đó chuỗi giá trị công nghiệp – điều phối – logistics giữ vai trò then chốt. Theo chuyên gia, mô hình đại đô thị này có nhiều điểm tương đồng với Seoul SMA, cho thấy bất động sản TP. HCM sẽ được tái định hình mạnh mẽ khi hạ tầng, không gian đô thị và chức năng vùng được tối ưu.
(VNF) - Mới đây, Hà Nội đã thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết công viên tuyến hai bên sông Tô Lịch.
