Kinh doanh cộng sinh là mô hình mà hai hay nhiều doanh nghiệp cùng hợp tác, chia sẻ nguồn lực, tận dụng lợi thế của nhau để cùng phát triển. Ví dụ cửa hàng cà phê kết hợp với cửa hàng sách, tạo không gian thư giãn cho khách hàng vừa thưởng thức đồ uống vừa đọc sách. Hay các shop thời trang kết hợp với tiệm làm tóc, mang đến dịch vụ làm đẹp toàn diện.
Kinh doanh cộng sinh nổi lên như một giải pháp tối ưu, mang lại lợi ích cho nhiều bên tham gia giúp: gia tăng doanh thu nhờ tận dụng lượng khách hàng chung, tiết kiệm chi phí mặt bằng; tăng cơ hội bán hàng; tạo ra chuỗi giá trị; nâng cao trải nghiệm khách hàng và giá trị bất động sản nhờ cộng đồng kinh doanh sầm uất.
Mô hình kinh doanh cộng sinh tại các shophouse trên thế giới đang trở thành xu hướng phổ biến nhờ khả năng tối ưu hóa lợi ích cho các doanh nghiệp và tạo ra hệ sinh thái kinh doanh đa dạng.
Các điển hình thành công về mô hình kinh doanh cộng sinh có thể kể đến như Ginza Six, Tokyo, Nhật Bản với mô hình cộng sinh đa dạng, từ thời trang, mỹ phẩm, nhà hàng cao cấp đến nghệ thuật; Chinatown Point, Singapore cộng sinh với các nhà hàng, tiệm cà phê và cửa hàng quần áo truyền thống nằm liền kề nhau; Fifth Avenue, New York, Mỹ mô hình cộng sinh giữa các thương hiệu cao cấp trong lĩnh vực thời trang, trang sức, mỹ phẩm và nhà hàng; Hackesche Höfe, Berlin, Đức kết hợp giữa các cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cà phê và studio nghệ thuật; K11 Art Mall, Hong Kong là trung tâm thương mại shophouse tích hợp nghệ thuật, mua sắm và trải nghiệm giải trí; Quartier des Spectacles, Montreal, Canada kết hợp shophouse với các nhà hàng, không gian biểu diễn nghệ thuật và khu giải trí.
Shophouse khối đế tại Eurowindow River Park thiết kế thông minh, hiện đại, tối ưu cho mô hình kinh doanh cộng sinh với cầu thang thông tầng. Thiết kế này giúp mỗi tầng của shophouse khối đế có thể bố trí các ngành hàng khác nhau, tạo ra trải nghiệm tiện lợi và độc đáo, làm tăng thêm sức hấp dẫn và giữ chân khách hàng lâu hơn.
Thiết kế thông tầng còn mở ra cơ hội hợp tác đa dạng với nhiều đối tác, tạo điều kiện cho gia chủ linh hoạt trong chiến lược kinh doanh, gia tăng lợi nhuận…
Với cầu thang thông tầng, mỗi tầng được sử dụng độc lập, chủ sở hữu có thể lựa chọn mô hình linh hoạt, từ cho thuê từng tầng riêng lẻ hay sử dụng một phần để tự kinh doanh. Nhờ vậy, giá trị khai thác trên mỗi mét vuông được tối đa hóa, giúp gia tăng hiệu quả lợi nhuận trong bối cảnh nhu cầu thuê mặt bằng thương mại ở khu vực Đông Bắc Hà Nội ngày càng lớn.
Việc sở hữu mô hình kinh doanh này tại Eurowindow River Park trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết khi chủ đầu tư đưa ra loạt chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn. Khách hàng có thể vay lên tới 65% giá trị sản phẩm, được chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán toàn bộ lãi suất vay ngân hàng và ân hạn nợ gốc trong 2 năm đầu.
Đối với khách thanh toán 100% bằng vốn tự có, sẽ nhận chiết khấu trực tiếp lên đến 14% giá niêm yết. Nếu chọn thanh toán theo tiến độ chuẩn, khách hàng được chiết khấu 6,5% giá niêm yết và có thể thanh toán trải dài qua 17 đợt trong 30 tháng.
Đặc biệt, chủ nhân shophouse khối đế tại Eurowindow River Park sẽ được hỗ trợ tiền thuê đến 5,5% giá niêm yết, hoặc chọn nhận tiền hỗ trợ 3%/năm trong 2 năm qua tài khoản cá nhân, nhận đều hàng quý. Ngoài ra, chủ đầu tư còn tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất trị giá 3,3 triệu đồng/m² cho cư dân.
Chiến lược kinh doanh cộng sinh là chìa khóa để tối ưu hóa giá trị của shophouse khối đế tại Eurowindow River Park. Với vị trí đắc địa, quy hoạch thông minh và mô hình kinh doanh cộng sinh hiệu quả, shophouse khối đế Eurowindow River Park hứa hẹn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, đồng thời góp phần kiến tạo nên một cộng đồng cư dân thịnh vượng, văn minh.
Tags:
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - TP. HCM còn 421 dự án, khu đất cơ bản tháo gỡ hoặc đang thực hiện tháo gỡ theo chỉ đạo trên tổng số 838 dự án có vướng mắc cần giải quyết.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề nghị bổ sung phương pháp xác định dân số nhà chung cư để có nhiều hơn căn hộ loại vừa và nhỏ.
(VNF) - Nguồn cung nhà thấp tầng tại phía tây Hà Nội đang thu hẹp nhanh trong khi mặt bằng giá không ngừng tăng cao theo đà phát triển hạ tầng. Trong bối cảnh đó, nhiều dự án đại đô thị đã hình thành cư dân và có chính sách tài chính kéo dài đang trở thành tâm điểm hút dòng tiền trên thị trường.
(VNF) - Trong quý I/2026, phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội ghi nhận khoảng 4.000 giao dịch, giảm 60% so với quý trước và giảm 26% so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Dự án Liễu Giai Tower do CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư quy mô 27 tầng nổi vừa bị điểm tên chưa được nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - TP.Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, quy mô gần 590 căn hộ tại phường An Biên.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.
