Hải Phòng mạnh tay với DN ôm đất, khu đất vàng 1,2ha vẫn nhiều năm đất động
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.

Dự án đầu tư xây dựng khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình (tỉnh Thái Nguyên) được UBND tỉnh này chấp thuận chủ trương đầu tư hồi tháng 3/2021.
Dự án có quy mô 200ha, tổng mức đầu tư ước tính hơn 2.957 tỷ đồng; trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.645 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 1.312 tỷ đồng.
Địa điểm thực hiện dự án là xã Tiên Phong, thị xã Phổ Yên và xã Nga My, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
Mục tiêu của dự án là xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại nhằm phát triển khu công nghệ thông tin tập trung theo quy định của Chính phủ; tạo môi trường thuận lợi thu hút công nghệ, vốn đầu tư trong và ngoài nước.
Sau khi có chấp thuận chủ trương, đầu tháng 5/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đã đăng thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.
Sau đó, đơn vị duy nhất là liên danh Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty Cổ phần Cung Điện Mùa Đông đã nộp hồ sơ quan tâm.
Ngày 7/6, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên đã tổ chức lễ mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình theo đúng quy định của pháp luật.
Tại buổi lễ, đại diện Liên danh Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty Cổ phần Cung Điện Mùa Đông mong muốn tiếp tục nhận được sự quan tâm của tỉnh Thái Nguyên để sớm triển khai dự án trong thời gian tới.
Theo kế hoạch, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ đăng ký của nhà đầu tư. Nếu hồ sơ đáp ứng yêu cầu, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ báo cáo UBND tỉnh thực hiện các thủ tục chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.
Trong trường hợp hồ sơ của nhà đầu tư không đủ điều kiện, tỉnh sẽ gia hạn thời gian thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ thực hiện dự án.
Theo quy định, để trở thành nhà đầu tư thực hiện dự án khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 591 tỷ đồng (tướng ứng 20% tổng mức đầu tư dự án).
Đối với trường hợp liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh. Đồng thời, từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần vốn góp chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh.
Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 15% trong liên danh.
Được biết,Tập đoàn Capital United (Mỹ) từng làm việc với lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên để tìm hiểu cơ hội đầu tư vào tỉnh. Khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình cũng là một trong những dự án mà tập đoàn này quan tâm.
Đáng chú ý, hồi cuối tháng 12/2020, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Thái Nguyên và đề nghị được nghiên cứu khảo sát 3 dự án, trong đó có dự án khu công nghệ thông tin tập trung và đô thị Yên Bình.
Tham chiếu sang liên doanh duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình, dữ liệu của VietnamFinance cho thấy Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt được thành lập tháng 4/2016, trụ sở tại tòa nhà D'.Le Pont D'or, ngõ 30 phố Mai Anh Tuấn, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là tòa nhà do tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư.
Công ty Ngôi Sao Việt có vốn điều lệ rất lớn, 1.600 tỷ đồng (tính đến hết năm 2019), người đại diện theo pháp luật là tổng giám đốc Nguyễn Mạnh Hùng. Ông Hùng nắm 4,38% công ty. 95,62% còn lại thuộc về ông Lê Mạnh Dũng.
Giai đoạn 2016 - 2019, Ngôi Sao Việt có tổng tài sản biến thiên dữ dội, từ 8.310 tỷ đồng tăng vọt lên 16.131 tỷ đồng, sau tăng tiếp lên 17.313 tỷ đồng trước khi giảm xuống 7.012 tỷ đồng.
Tài trợ chính cho tài sản là nợ phải trả, biến động tương ứng là: 6.712 tỷ đồng, 14.574 tỷ đồng, 15.767 tỷ đồng và 6.484 tỷ đồng
Vốn chủ sở hữu của công ty đã giảm rất mạnh trong cùng giai đoạn trên với các giá trị lần lượt là: 1.598 tỷ đồng, 1.556 tỷ đồng, 1.546 tỷ đồng và 528 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, giai đoạn 2016 - 2017, Công ty Ngôi Sao Việt không ghi nhận doanh thu. Năm 2018, doanh thu đạt 80 triệu đồng. Năm 2019, doanh thu đột khởi lên 10.036 tỷ đồng.
Tuy nhiên, điều lạ lùng là lãi sau thuế của công ty này trong cùng giai đoạn đều là số âm, lần lượt là: -1,9 tỷ đồng, -4,2 tỷ đồng, -10 tỷ đồng và -1.018 tỷ đồng.
Về Công ty Cổ phần Cung Điện Mùa Đông, doanh nghiệp này được lập ra vào 7/2011, trụ sở đóng tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội, do ông Nguyễn Quang Anh làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Vốn điều lệ của công ty tính đến hết năm 2019 là 216,6 tỷ đồng, trong đó ông Quang Anh nắm 58%, bà Nguyễn Thị Như Quỳnh nắm 2%.
Giai đoạn 2016 - 2019, tổng tài sản của Công ty Cung Điện Mùa Đông thăng giáng mạnh với các giá trị lần lượt là: 850 tỷ đồng, 1.096 tỷ đồng, 1.779 tỷ đồng, 1.182 tỷ đồng.
Nợ phải trả chiếm phần lớn tổng tài sản với các giá trị tương ứng lần lượt là: 634 tỷ đồng, 880 tỷ đồng, 1.563 tỷ đồng, 889 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu duy trì tại ngưỡng 216 tỷ đồng trong giai đoạn 2016 - 2018, sau tăng lên 293 tỷ đồng vào năm 2019.
Về tình hình kinh doanh, Công ty Cung Điện Mùa Đông không ghi nhận doanh thu trong giai đoạn 2016 - 2018, nhưng bất ngờ có doanh thu 1.141 tỷ đồng trong năm 2019.
Lợi nhuận sau thuế trong cùng giai đoạn của công ty này là:-33 triệu đồng, -11 triệu đồng, -307 triệu đồng, 76,7 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.