Đây là dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Tây Hồ đề xuất với vốn đầu tư dự kiến là 566 tỷ đồng. Dự án có quy mô chiếm đất 14.500m2 với 3 tầng hầm, 1 nhà điều hành trên mặt đất (diện tích 725m2, cao 9m). Tầng hầm 1 của dự án có chức năng dịch vụ thương mại diện tích 12.000m2, gồm các khu tập thể thao gym, khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim, trung tâm tổ chức sự kiện… Tầng hầm 2, 3 là bãi đỗ xe ngầm diện tích 24.000m2, công suất 874 xe. Diện tích các công trình kĩ thuật phụ trợ là 8.225m2.
Theo đơn kiến nghị của người dân, việc đề xuất xây dựng dự án này là bất hợp lý. Thứ nhất, việc xây dựng bãi đỗ xe trong công viên Cầu Giấy sẽ làm phá vỡ quy hoạch ban đầu, cảnh quan kiến trúc tổng thể của công viên, chưa kể xung quanh khu vực này đã có 5 bãi đỗ xe (nhưng chưa được xây dựng hoặc đang bị sử dụng sai mục đích).
Ngoài ra, ngay phía đối diện công viên Cầu Giấy đang có 2 thửa đất công rất rộng đang cho tư nhân thuê bán bia hơi; các vùng lân cận cũng có nhiều mảnh đất đang để trống hoặc sử dụng sai mục đích như làm sân tenis, sân bóng đá, nhà hàng…
“Tại sao lại phải lấy đất công viên để xây bãi đỗ xe?”, cư dân đặt câu hỏi.
Cư dân cũng cho rằng việc xây dựng bãi đỗ xe sẽ để lại nhiều hệ lụy như: công viên bị ô nhiễm khói bui, tiếng ồn, tăng nguy cơ mất an toàn giao thông khi trẻ em vui chơi tại đây. Biện pháp trồng lại cây xanh trên nóc bãi đỗ xe là không thực chất, vì ở vị trí này chỉ trồng được cây bụi, còn cây lâu năm và cây cho bóng mát không thể sống và phát triển tươi tốt trên lớp đất mỏng trên nóc bãi đỗ xe được.
Dự án này sẽ đi ngược với chủ trương “xanh – sạch – đẹp” của thành phố. Nếu dự án được triển khai và đưa vào sử dụng, mật độ xe cộ sẽ tăng lên, gây quá tải và tắc nghẽn cho những con đường xung quanh, vốn đã vô cùng đông đúc. Điều này sẽ gây mất an toàn cho người sử dụng công viên, gây ô nhiễm môi trường…
Hiện tại, khu vực xung quanh công viên thường xuyên ngập đường mỗi khi có mưa. Việc xây dựng bãi xe ngầm sẽ làm mất đi một diện tích lớn bề mặt đất thẩm thấu tự nhiên, do vậy sẽ làm trầm trọng thêm tình trạng ngập lụt ở khu vực này.
Nếu dự án được triển khai, cư dân sẽ bị ảnh hưởng bởi bụi bặm vì một góc công viên sẽ phải đóng cửa để phục vụ cho việc xây dựng. Ngoài ra, lượng nước thải, rác thải cũng tăng lên rất lớn, ô nhiễm tiếng ồn… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến cư dân.
Đáng chú ý, cư dân cho hay trong phương án xây dựng dự án có một điểm rất nghi vấn và không phù hợp với không gian hiện hữu của công viên. Đó là dự kiến xây dựng một nhà điều hành trên mặt đất với diện tích 725m2 (một tầng với chiều cao 9m làm nhà quản lý, vận hành và bảo vệ, thiết bị).
“Tại sao phải xây dựng một nhà điều hành với diện tích lớn như vậy (chiếm 5% diện tích dự án)? Liệu đây có phải là một trung tâm tiệc cưới hay sự kiện?”, cư dân nghi vấn.
Cũng theo cư dân, dự án xây dựng khu tập thể thao, vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim, trung tâm tổ chức sự kiện, trung tâm thương mại là không cần thiết vì trước tòa N07B1 trên mặt đường Dương Đình Nghệ kéo dài đang xây dựng một trung tâm thương mại 5 tầng với hàng trăm kiot nhưng chưa hoàn thiện vì nhu cầu sử dụng không có. Ngoài ra, trong phạm vi bán kính 2km có rất nhiều tòa nhà có rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, khu vụi chơi trẻ em như Keangnam, Indochina, Hà Đô, Discovery, FLC…
Cư dân cũng cho hay trong 10 năm qua, Hà Nội triển khai 7 dự án bãi đỗ xe ngầm nhưng tất cả đều đắp chiếu, trở thành bãi đất hoang, hoặc chỉ nằm trên giấy. Việc tiếp tục triển khai xây dựng bãi đỗ xe ngầm trong khi các dự án cũ đang chết yểu không tạo được niềm tin trong quần chúng nhân dân.
Về việc triển khai lấy ý kiến cư dân đối với dự án, người dân cho rằng việc này có nhiều điểm không phù hợp. Theo quy định ở Luật Xây dựng, các dựu án có những tác động vể mặt xã hội, môi trường thì phải tổ chức lấy ý kiến của người dân trong khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp từ dự án. Thế nhưng UBND phường Dịch Vọng đã tổ chức lấy ý kiến của cả những người dân sống xa khu vực, không hề chịu ảnh hưởng trực tiếp từ dự án. Việc này là không phù hợp, không công bằng cho người dân.
“Việc triển khai lấy ý kiến cộng đồng dân cư mập mờ, khó hiểu gây dư luạn xấu. UBND phường Dịch Vọng cùng chủ đầu tư chỉ thông báo dự án cho các tổ trường, trưởng ban mặt trận, hoàn toàn không thông báo chi ban quản trị các tòa nhà nên dân cư nhiều tòa nhà hoàn toàn bất ngờ.
“Cách chủ đầu tư núp bóng UBND phường Dịch Vọng đi dán các tờ rơi tuyên truyền dự án tại một số tòa nhà gây bức xúc dư luận. Nhiều lần chủ đầu tư lén lút dán vào bảng tin của cư dân khi chưa được phép. Thậm chí khi cư dân yêu cầu tháo xuống thì còn lớn tiếng dọa nạt sẽ gọi công an. Câu hỏi đặt ra là liệu chủ đầu tư có được bảo kê để thực hiện việc này?”, đơn kiến nghị của người dân nêu rõ.
Với các lí do nêu trên, đại diện cư dân sống quanh công viên Cầu Giấy kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Hà Nội cho dừng ngay dự án bãi đỗ xe và trung tâm thương mại tại công viên Cầu Giấy.
Tags:
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
