Công ty con của DRH Holdings nhận chuyển nhượng dự án 14ha tại Đồng Nai

Sau khi hoàn tất, bất động sản Đông Sài Gòn sẽ trở thành cổ đông nắm giữ 99% vốn tại Đầu tư Hòa Bình và có toàn quyền quyết định việc đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Bình do đơn vị này làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích khoảng 13,8ha tại xã Quang Trung, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai, được chấp thuận đầu tư từ tháng 10/2019 và được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 từ tháng 6/2020.

Về kết quả kinh doanh, năm 2021, DRH Holdings đạt gần 75 tỷ đồng tổng doanh thu và hơn 19 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lần lượt thực hiện được 8,6% và 21,6% kế hoạch năm. Doanh thu trong năm vừa qua của DRH chủ yếu đến từ dự án D-Vela (168 căn hộ, 82 officetel và 9 shophouse) và hoạt động cung cấp dịch vụ.

Tính đến hiện tại, DRH Holdings còn hai dự án dở dang gồm Aurora Residences (445 căn hộ, 32 officetel, 9 shophouse) và Symbio Garden (hay còn gọi là khu dân cư Metro Valley).

Trong đó, Aurora Residences đã được cất nóc từ tháng 4/2021 nhưng hoạt động xây dựng tại công trình bị gián đoạn do dịch Covid-19 nên dự án chưa thể bàn giao trong năm 2021 theo kế hoạch.

Hiện tại, dự án này đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến bắt đầu bàn giao cho khách hàng từ cuối quý II, đầu quý III/2022 và ghi nhận doanh thu trong năm nay.

Còn dự án Symbio Garden vẫn đang được thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để hoàn thành việc giao đất và xây dựng công trình. Dự kiến dự án sẽ được bàn giao trong năm 2023.

Năm 2022, DRH Holdings đặt kế hoạch đạt 800 tỷ đồng doanh thu và 100 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Trong đó, doanh nghiệp sẽ bàn giao và ghi nhận doanh thu 730 tỷ đồng từ một dự án.

Chia sẻ trong phần thảo luận tại ĐHĐCĐ 2022, ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch HĐQT DRH Holdings cho hay theo chiến lược phát triển 2021 - 2025 của công ty, bất động sản là một trong 3 mảng hoạt động chính. Do đó, công ty không thực hiện đầu tư dàn trải nhiều dự án.

Dự kiến trong năm 2022 - 2023, công ty sẽ triển khai 1 dự án thấp tầng quy mô 13,8ha tại Đồng Nai và 1 dự án cao tầng quy mô 3.500m2 tại đường Lê Văn Việt, TP. Thủ Đức. Các dự án này đều có tỷ suất sinh lời cao, phù hợp với kỳ vọng của công ty.

Công ty cũng dự kiến trong năm 2022 sẽ bàn giao dự án Aurora Residence quận 8 và hạch toán doanh thu lợi nhuận từ dự án này. Hiện dự án đã bán được 90% sản phẩm và khách hàng đã đóng tiền theo tiến độ được trên 50%, do đó việc hoàn thành mục tiêu doanh thu năm 2022 là hoàn toàn thuận lợi.

Các dự án khác bắt đầu triển khai trong năm 2022 thì dự kiến doanh thu sẽ được ghi nhận vào năm 2023 và các năm sau đó. Dự kiến doanh thu của mỗi dự án vào khoảng 1.500 tỷ đồng.

Đối với kế hoạch nâng tỷ lệ sở hữu Công ty Cổ phần khoáng sản và xây dựng Bình Dương (HoSE: KSB), ban lãnh đạo DRH cho hay công ty vừa hoàn thành việc tăng vốn điều lệ theo nghị quyết ĐHCĐ bất thường năm 2021. Vì vậy HĐQT đang cân nhắc phương án và thời điểm thực hiện tăng tỷ lệ sở hữu tại công ty sao cho hiệu quả nhất, đảm bảo được tỷ lệ sở hữu mong muốn và chi phí đầu tư hợp lý. Mục tiêu của DRH là sẽ nâng tỷ lệ nắm giữ lên trên 35%.