Đất nền tại Đông Anh thu hút nhiều người tìm kiếm nhất

Theo báo cáo, quý I/2019, đất nền, đất thổ cư huyện Đông Anh đã tăng 6% so với quý IV/2018 và tăng tới 61% nếu so với quý I/2014. Hiện giá đất nền, đất thổ cư tại huyện Đông Anh đã vượt qua mốc 16 triệu đồng/m2.

Các khu vực được người tiêu dùng quan tâm nhất tại huyện Đông Anh là các xã: Kim Chung, Hải Bối, Đông Hội.

Mức giá được quan tâm nhất là 15 – 20 triệu đồng/m2 (85.000 lượt tìm kiếm), tiếp theo là mức giá dưới 10 triệu đồng/m2 (80.000 lượt tìm kiếm), 10 – 15 triệu đồng/m2 (73.000 lượt tìm kiếm), 20 – 25 triệu đồng/m2 (59.000 lượt tìm kiếm).

Diện tích được người tiêu dùng quan tâm nhất là 30 – 60m2 (164.000 lượt tìm kiếm), 60 – 90m2 (121.000 lượt tìm kiếm), 90 – 120m2 (49.000 lượt tìm kiếm).

Các quận/huyện cũng thu hút người tiêu dùng quan tâm về đất nền, đất thổ cư gồm: Long Biên, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hoài Đức.

Trong các quận trên, giá đất thổ cư tại huyện Long Biên hiện đang là 39 triệu đồng/m2 (tăng 4% so với quý IV/2018), giá đất thổ cư quận Hà Đông là 34 triệu đồng/m2 (tăng 7% so với quý IV/2018).

Căn hộ 1 phòng ngủ có tỷ suất lợi nhuận cao nhất

Đối với thị trường chung cư, báo cáo của Batdongsan.com.vn cho hay mức độ quan tâm đến chung cư Hà Nội đã tăng từ 2 triệu lượt tìm kiếm (quý IV/2018) lên 2,4 triệu lượt (quý I/2019), tương ứng tăng 23%.

Giá rao bán trung bình chung cư Hà Nội tăng từ 23 triệu đồng/m2 (quý IV/2018) lên 24 triệu đồng/m2 (quý I/2019). Tính từ quý IV/2015 đến nay, giá rao bán chung cư Hà Nội khá ổn định, dao động trong khoảng 23 – 24,5 triệu đồng/m2.

Chia theo loại hình căn hộ, căn một phòng ngủ có tỷ suất lợi nhuận cao nhất: 5,8% ở phân khúc bình dân, 7,3% ở phân khúc trung cấp và 5,4% ở phân khúc cao cấp.

Tỷ lệ này ở loại căn hộ 2 phòng ngủ, tương ứng là: 5,5%, 5,5% và 5,2%; ở căn hộ 3 phòng ngủ, tương ứng là: 5%, 5% và 4,6%.

Người Hà Nội quan tâm đến condotel nhất nước

Đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, báo cáo của Batdongsan.com.vn đã đưa ra các các thống kê đáng chú ý dựa trên kết quả khảo sát 130 dự án tại hơn 10 tỉnh/thành.

Theo đó, người Hà Nội dẫn đầu cả nước về mức độ quan tâm đến condotel và biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, lần lượt đạt 47,3% và 36,2%.

Theo sau là TP. HCM với tỷ lệ tương ứng là 27,7% và 28,3%.

Trên bình diện chung, mức độ quan tâm đến condotel trong quý I/2019 đã tăng 42% so với quý trước đó. Ở phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, mức tăng này là 50%.

Báo cáo của Batdongsan.com.vn cho hay từ quý I/2017 đến nay, giá condotel đã tăng từ 24 triệu đồng/m2 lên gần 29 triệu đồng/m2. Nếu xét riêng giai đoạn quý I/2018 – I/2019, giá condotel đã tăng 12%. Trong khi đó, giá biệt thự nghỉ dưỡng đã tăng 9% trong cùng giai đoạn