Sáng 24/4, Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HoSE: VCG) đã tổ chức thành công đại hội đồng cổ đông thường niên 2024.
Tại đại hội, Chủ tịch Vinaconex Đào Ngọc Thanh cho biết, năm 2023, doanh nghiệp này vẫn duy trì ổn định và hiệu quả các lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh cốt lõi. Theo đó, tổng doanh thu hợp nhất đạt 12.965 tỷ đồng (bằng 135% thực hiện so với năm 2022), lợi nhuận sau thuế đạt 396 tỷ đồng. Trong đó, công ty mẹ tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt toàn hệ thống với tổng doanh thu đạt 8.741 tỷ đồng, (bằng 106% so với thực hiện năm 2022), lợi nhuận sau thuế đạt 220 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 12%, bằng 120% kế hoạch đề ra.
Ông Thanh cho biết thêm, riêng trong năm 2023, Vinaconex đã liên tiếp trúng nhiều gói thầu lớn với tổng giá trị 13.200 tỷ đồng, đứng thứ 2 trong top 10 nhà thầu xây dựng Việt Nam năm 2023.
Thời gian qua, doanh nghiệp được lựa chọn tham gia thi công tại nhiều dự án trọng điểm quốc gia. Trong đó có 2 gói thầu tại dự án sân bay Long Thành; một số gói thầu thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Bắc – Nam giai đoạn 2021 – 2025 (đoạn: Bãi Vọt – Hàm Nghi, Vũng Áng – Bùng,Vân Phong – Nha Trang, Biên Hoà – Vũng Tàu); gói thầu 09 – TP2/XL thuộc dự án đường vành đai 4 vùng Thủ đô… và một số dự án lớn khác có vốn đầu tư FDI như dự án khu công nghiệp sạch Hưng Yên, dự án nhiệt điện Vũng Áng 2 (Hà Tĩnh), dự án JSH Hà Nam.
Chủ tịch Vinaconex thông tin doanh nghiệp hiện sở hữu quỹ đất trên 2.000ha, cung cấp các sản phẩm bất động sản thuộc các lĩnh vực như nhà ở (chung cư, biệt thự, liền kề), khu đô thị du lịch - nghỉ dưỡng, hạ tầng khu công nghiệp… trong đó có thế kể đến như dự án Green Diamond 93 Láng Hạ, Cát Bà Amatina – một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất miền Bắc, khu đô thị đại lộ Hoà Bình (Móng Cái), dự án thuỷ điện Đăkba (Quảng Ngãi) được Công ty Cổ phần Bách Thiên Lộc (do Tổng công ty sở hữu 99,9% vốn điều lệ) đầu tư xây dựng.
Tuy nhiên, theo ông Thanh, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa phục hồi ảnh hưởng đến tiến độ dự án của công ty. Do đó, doanh nghiệp đã điều chỉnh kế hoạch triển khai đối với một số dự án tại Quảng Nam, Phú Yên để đảm bảo an toàn vốn và hiệu quả đầu tư.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp tìm kiếm, phát triển các dự án, trong đó nổi bật là dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đông Anh được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư…
Năm 2024, Vinaconex đặt mục tiêu doanh thu, lợi nhuận sau thuế hợp nhất lần lượt đạt 15.000 tỷ đồng và 950 tỷ đồng, bằng 115% và 240% so với thực hiện năm 2023; doanh thu, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ lần lượt đạt 10.500 tỷ đồng và 860 tỷ đồng, bằng 120% và 391% với thực hiện năm 2023. Tỷ lệ cổ tức đạt 12%.
Sau phần đọc tờ trình, đại hội bước vào phần thảo luận.
- Kế hoạch kinh doanh dự án Cát Bà Amatina (Hải Phòng) trong năm nay ra sao?
Ông Đào Ngọc Thanh, Chủ tịch Vinaconex: Khu đô thị du lịch Cát Bà Amatina là dự án đặc biệt đã từng dừng thực hiện hơn 10 năm, sau khi thoái vốn, Vinaconex đã khởi động lợi dự án này. Hiện tại, dự án đã xong thủ tục pháp lý, có sổ đỏ, công tác hạ tầng cơ bản đã hoàn thành. Vì dự án cũ nên trong giai đoạn trước có một phần dự án đã kinh doanh. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang trầm lắng, việc đưa dự án vào kinh doanh giai đoạn tiếp đang được ban lãnh đạo hết sức cân nhắc. Chúng tôi sẵn sàng kinh doanh khi thị trường cho phép.
Vinaconex vẫn tiếp tục bơm vốn cho dự án Cát Bà. Về khoản tiền 2.200 tỷ đồng Vinaconex rút từ việc hợp tác với VCR, do thị trường yếu mà doanh nghiệp có phát hành trái phiếu để xây hai toà khách sạn nhưng tình hình thị trường xấu, xây không bán được nên quyết định tạm dừng xây, rút về trả lãi trái phiếu để giảm lãi chứ không phải Vinaconex rút khỏi dự án Cát Bà.
- Dự án Green Diamond (số 93 Láng Hạ, Hà Nội) có bao nhiêu căn hộ, tình hình bán hàng và lợi nhuận có tốt hay không?
Ông Nguyễn Xuân Đông, Tổng giám đốc Vinaconex: Dự án 93 Láng Hạ có 324 căn hộ, trong đó có 100 căn tái định cư, 224 căn hộ thương mại, có 5 tầng dịch vụ thương mại văn phòng và 1 tầng tiện ích. Dự án đã nghiệm thu hoàn thành công trình vào tháng 6/2023, bán và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào tháng 5/2023.
Tính đến thời điểm hiện nay, dự án cơ bản hoàn thành công tác bán hàng, đang thực hiện làm hồ sơ sổ đỏ cho 86 căn hộ đầu tiên. Lợi nhuận dự án đã được ghi nhận vào năm 2023, ghi nhận doanh thu 1.734 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 447 tỷ đồng. Kế hoạch năm 2024, doanh thu dự kiến đạt 906 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 275 tỷ đồng.
Ông Đào Ngọc Thanh: Nói thêm về dự án này, ngoài thành công về kinh tế còn là thành công về xây dựng và thương hiệu. Bởi đây là tòa nhà nằm tại trung tâm Hà Nội nhưng lại là tòa cải tạo nên câu chuyện làm dự án khá nhức nhối, nhưng sự thành công của dự án cho thấy sự nỗ lực tạo của Vinaconex.
- Nguyên nhân khiến doanh thu và lợi nhuận của VCG trong 2023 đều thấp so với kế hoạch
Ông Đào Ngọc Thanh: Do tình hình kinh tế thế giới căng thẳng nên ảnh hưởng chung đến kinh tế trong nước. Nếu không có lộ trình phát triển thì khó có thể đạt được doanh thu và lợi nhuận nhưng chúng ta đã đạt được lợi nhuận đặt ra, đây là điểm sáng trong hoạt động kinh doanh
Trong 3 trụ cột của Vinaconex gồm: xây dựng, bất động sản, tài chính thì xây dựng là lĩnh vực ghi nhận thành công nhất trong năm 2023. Ngoài ra, trụ cột tài chính như năng lượng, thủy điện… cũng thành công. Tuy nhiên, trụ cột bất động sản lại khó khăn.
- Định hướng hoạt động của VCG trong thời gian tới tập trung lĩnh vực nào?
Ông Đào Ngọc Thanh: VCG tập trung xây dựng trên 3 trụ cột là ngành xây lắp, bất động sản, tài chính. Tất cả những cơ hội nào có thể có được mang lại hiệu quả, mang lại thành công thì Vinaconex sẵn sàng làm. Trước mắt, đầu tư công là mũi nhọn của VCG.
- VCG cho biết tình hình dự án khu công nghiệp Đông Anh?
Ông Đào Ngọc Thanh: Dự án mới được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư chỉ 2 tháng nên chưa nói rõ được điều gì. Như chúng ta cũng biết việc đầu tư ở Việt Nam phức tạp, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng rất khó khăn.
- VCG đang tham gia nhiều công trình hạ tầng lớn, hiệu quả như thế nào?
Ông Đào Ngọc Thanh: Hiệu quả cực kỳ thấp và khó khăn nhưng quan điểm của chúng tôi trong quá trình thi công sẽ có thuận lợi, nhưng cố gắng không lỗ. Tại dự án cao tốc Bắc Nam giai đoạn 1 vừa qua đã có nhiều nhà thầu bỏ cuộc vì thua lỗ nhưng chúng tôi phấn khởi vì đứng vững, trở thành thương hiệu lớn về xây dựng đường cao tốc Bắc Nam và các các gói thầu về cao tốc khác.
- Năm 2023, VCG không đạt kế hoạch do tình hình điều kiện khách quan, vậy năm 2024 khả năng hoàn thành kế hoạch của ban lãnh đạo đặt ra như nào?
Ông Đào Ngọc Thanh: Câu hỏi hay nhưng khó trả lời. Khi đặt kế hoạch chúng tôi không nghĩ là đưa ra một bức tranh rồi không làm. Chúng tôi sẽ cố gắng để hoàn thành. Khi đã đặt ra phải tìm bằng mọi cách để thực hiện, chúng tôi năm nay còn có kế hoạch tăng vốn để nâng cao năng lực của tổng công ty. Hiện nay, Vinaconex mới ký 1 gói hợp đồng rất lớn với Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng giao thông trọng điểm tại Hà Nội, trong đó tập trung vào 2 dự án lớn là cầu Tứ Liên và tuyến metro số 5 đoạn Văn Cao - Ngọc Khánh.
Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Đông: Năm 2023 VCG đặt kế hoạch tương đối cao so với 2022 nên không đạt được như kỳ vọng nhưng vẫn có lãi. Khẳng định trong năm 2024, chúng tôi sẽ hoàn thành kế hoạch. Từ nay đến cuối tháng 4 sẽ có báo cáo quý I, ước tính lợi nhuận quý này đạt khoảng 400 tỷ đồng.
Trên cơ sở hoạt động sản xuất kinh doanh thì một số công trình cao tốc giai đoạn 1 đã hạch toán hết lỗ trong 2023, ban điều hành quyết tâm đạt kế hoạch trong 2024, ước tính trên 90% là đạt được mục tiêu. Về vấn đề thanh kiểm tra, đây là điều rất bình thường trong quản lý đầu tư công, VCG cố gắng tuân thủ tốt các quy định pháp luật về đấu thầu, công tác chất lượng, tiến độ.
Kết thúc đại hội, Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam thông qua các tờ trình.
Tags:
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khu đất bị thu hồi có diện tích 10.030,9m² tại khu dân dụng Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) do Công ty cổ phần Constrexim - Meco thuê từ năm 2008.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Dự án 'đất vàng' Hồ Tùng Mậu Tower, hiện đã được đổi tên thành Central Square do Công ty TNHH Đầu tư Central Capital phối hợp cùng Công ty cổ phần Sản xuất – dịch vụ - xuất nhập khẩu Từ Liêm thực hiện.
