Hưng Yên tìm nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại, đô thị gần 2.100 tỷ đồng

Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị có chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 91,243 tỷ đồng; thời hạn hoạt động 50 năm. Về tiến độ đầu tư, hoàn thành Dự án trong thời hạn 60 tháng (5 năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Dự án được đầu tư trên diện tích khoảng 240.885,1 m2 tại phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào và xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Quy mô đầu tư Dự án gồm: 530 căn nhà ở liền kề; 57 căn nhà ở biệt thự; khoảng 2.232,2 m2 khu dịch vụ thương mại; khoảng 14.139,7 m2 khu nhà ở xã hội, với 900 căn…

Trong chương trình phát triển nhà của Hưng Yên, thị trường sẽ cần 7.000 căn hộ từ nay đến năm 2025 và từ năm 2023 trở đi, các dự án trong tương lai được dự kiến mở bán khoảng 95.300 căn hộ.

Hiện, giá bán sơ cấp trung bình của căn hộ đạt 41 triệu VNĐ/m2 , thấp hơn -14% so với Hà Nội. Nhưng về triển vọng, chương trình phát triển nhà của Hưng Yên đặt mục tiêu phát triển mới 10 triệu m2 sàn nhà ở tới năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 29,1m2/người.

Thêm vào đó, chương trình phát triển đô thị Hưng Yên được phê duyệt vào năm 2022, khi đô thị hóa đạt 17%, tỷ lệ đô thị hóa dự kiến sẽ đạt 48% vào năm 2025. Tỷ lệ này tương ứng với nguồn cầu 138.600 nhà ở mới. Tuy nhiên, chỉ khoảng 108.000 nhà ở dự kiến gia nhập thị trường tới 2025, dẫn đến sự thiếu hụt về nhà ở khoảng 30.600 nhà ở.

Nguồn cung tương lai tại Hưng Yên sẽ hướng tới khách mua để ở cũng như nhà đầu tư từ Hà Nội và các tỉnh lân cận. Năm 2021, chỉ số cạnh tranh cấp tỉnh của Hưng Yên tăng 14 bậc và xếp hạng 39 cả nước. Đây là năm mà tỉnh đạt điểm cao nhất từ khi thực hiện xếp hạng vào năm 2005.