Khu du lịch Vĩnh Hội 250 triệu USD hồi sinh sau gần 13 năm nằm trên giấy?
Anh Hùng -
03/08/2020 07:04 (GMT+7)
(VNF) - Khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội tại thôn Vĩnh Hội, xã Cát Hải, huyện Phù Cát cho đến nay vẫn chưa được hoàn thành dù đã được triển khai từ năm 2007.
Khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội 250 triệu USD vẫn 'nằm' trên giấy sau gần 13 năm.
13 năm nằm trên giấy vì vướng mặt bằng
Ngày 25/5/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã đồng ý cho phép Ban quản lý khu kinh tế Bình Định rút quyết định chấm dứt hoạt động của dự án khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội sau khi xét đề nghị của Ban quản lý tại văn bản số 613/BQL-QLĐT ngày 14/5/2020.
Trước đó, ngày 3/5/2018, Ban quản lý khu kinh tế đã ra Quyết định số 95/QĐ-BQL về việc chấm dứt hoạt động của dự án khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội. Tuy nhiên, nhà đầu tư của khu du lịch là Công ty TNHH một thành viên Du lịch và Khách sạn Việt-Mỹ đã khởi kiện tỉnh Bình Định theo luật quốc tế. Nhưng đến tháng 1/2020, Công ty Việt-Mỹ cho biết đã rút đơn khiếu nại của công ty về việc này.
Gần 13 năm trước, dự án này đã được khai sinh nhưng "nằm trên giấy" kể từ đó vì nhiều vướng mắc.
Nhìn lại, ngày 10/12/2007, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết 1/2000 dự án khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội.
Theo quyết định, dự án có quy mô hơn 300ha với các hạng mục như trung tâm hội nghị, khách sạn - quảng trường, khu sân golf, khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng & resort, khu TDTT - giải trí biển & bãi tắm công cộng, khu bảo tồn sinh thái & du lịch nghỉ dưỡng.
Dự án khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội có tổng vốn đầu tư là 250 triệu USD, do Công ty TNHH một thành viên Du lịch và Khách sạn Việt-Mỹ (100% vốn nước ngoài) làm chủ đầu tư.
Về tiến độ thực hiện, dự án được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 từ ngày 1/1/2009 đến 31/12/2011, giai đoạn 2 bắt đầu từ ngày 1/1/2012 và dự kiến sẽ hoàn thành dự án vào năm 2014.
Dự án được kỳ vòng sẽ trở thành địa điểm du lịch hấp dẫn, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về du lịch sinh thái, văn hoá, nghiên cứu khoa học kết hợp thể thao, nghỉ dưỡng với quy mô hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch Bình Định sớm thành ngành kinh tế quan trọng của tỉnh.
Theo kế hoạch, khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội sẽ được hoàn thành và hoạt động vào năm 2014. Nhưng đến nay, dự án vẫn chưa thể triển khai, một phần do vướng khâu giải phóng mặt bằng và một phần do khó khăn của chủ đầu tư.
Được biết, hơn 135ha đất của dự án đã được giải tỏa, tạm bàn giao cho Công ty Việt - Mỹ. Chủ đầu tư này cũng đã triển khai xây dựng một số hạng mục của dự án, bao gồm cả tuyến đường xung quanh. Về cơ bản, dự án chưa “thành hình” trong khi đất đai đã bị bỏ hoang kéo dài, rất lãng phí.
Theo đó, ngày 1/6/2015, UBND tỉnh Bình Định đã giao Ban quản lý khu kinh tế Bình Định chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan lập thủ tục thu hồi dự án đã cấp cho Công ty Việt-Mỹ do đã nhiều năm không triển khai thực hiện.
Đến cuối năm 2015, Ban quản lý đã ra quyết định thu hồi dự án, tuy nhiên, sau khi rà soát lại các thủ tục pháp lý (vì đây là nhà đầu tư nước ngoài nên áp dụng luật quốc tế), UBND tỉnh đã cùng nhà đầu tư tiến hành đàm phán lại nhưng vẫn không có kết quả. Ngày 20/4/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Hồ Quốc Dũng tiếp tục chỉ đạo Ban quản lý khu kinh tế khẩn trương thực hiện việc chấm dứt hoạt động của dự án.
Hồi sinh với pháp nhân mới?
Sau gần 13 năm kể từ khi dự án được phê duyệt, đến nay, dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 250 triệu USD tại Vĩnh Hội vẫn chỉ đang "nằm" trên giấy. Tuy nhiên, mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Hồ Quốc Dũng đã chỉ đạo Ban quản lý khu kinh tế đôn đốc nhà đầu tư khẩn trương hoàn chỉnh đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự sán khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội và giao đất giai đoạn I với diện tích khoảng 90 ha (phần đất đã giải phóng mặt bằng) để nhà đầu tư triển khai dự án.
Ngoài ra, tỉnh Bình Định cũng đã thống nhất hành lang bảo vệ bờ biển đoạn qua dự án có khoảng cách từ mép nước biển cao nhất trung bình nhiều năm đến các hạng mục công trình của dự án là 100m.
Công ty TNHH MTV Du lịch và Khách sạn Việt-Mỹ được thành lập vào ngày 11/12/2006 có địa chỉ tại thôn Vĩnh Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, xã Cát Hải, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.
Công ty Việt-Mỹ ban đầu do ông Trần Đức Cảnh (quốc tịch Mỹ), Tổng giám đốc, là người đại diện pháp luật. Ngày 2/6/2020, công ty này đã thay ông Brook Colin Taylor (quốc tịch New Zealand), Tổng giám đốc làm người đại diện pháp luật.
Đáng chú ý, theo hồ sơ tại phòng Đăng ký kinh doanh tỉnh Bình Đình, Công ty Việt Mỹ đã có 2 lần thay đổi vốn điều lệ vào tháng 3 và tháng 4/2020.
Cụ thể, với số vốn điều lệ ban đầu là 1.040 tỷ đồng, ngày 17/3/2020, Công ty Việt-Mỹ đã làm thủ tục thay đổi giảm xuống còn hơn 43,9 tỷ đồng. Sau đó, đến tháng 4/2020, Công ty Việt-Mỹ lại tăng vốn điều lệ lên thành 150 tỷ đồng.
Được biết, cổ đông của Công ty Việt-Mỹ gồm 2 tổ chức và 1 cá nhân. Trong đó, VinaCapital Hotel Investment LTD là cổ đông lớn nhất với 70% cổ phần, ITC Spectrum LLC nắm hơn 29% cổ phần, số còn lại thuộc về ông Trần Đức Cảnh.
Ngoài ra, Công ty TNHH MTV Du lịch và Khách sạn Việt-Mỹ cũng đã thay đổi tên thành Công ty Cổ phần Du lịch và Khách sạn Việt-Mỹ.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.