Quảng Trị thúc triển khai dự án khu bến cảng Mỹ Thuỷ và bến cảng Nam Cửa Việt
V.Tuân - H.Hiệp -
01/12/2022 21:51 (GMT+7)
(VNF) - Đối với dự án khu bến cảng Mỹ Thủy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện đúng cam, phấn đấu đến giai đoạn 2025 - 2026 hoàn thành 2 - 3 bến cảng. Với dự án Bến cảng CFG Nam Cửa Việt, chủ tịch tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành các thủ tục để cấp giấy phép xây dựng chậm nhất trong quý I/2023 để triển khai xây dựng các hạng mục công trình.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Võ Văn Hưng và Phó chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến đã chủ trì cuộc họp với các ngành thúc đẩy các dự án chậm tiến độ (Ảnh: Quangtri.gov)
Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị vừa có cuộc làm việc với đại diện các doanh nghiệp, sở ban ngành liên quan về tiến độ về dự án đầu tư xây dựng khu bến cảng Mỹ Thủy tại huyện Hải Lăng và khu bến cảng CFG Nam Cửa Việt tại huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị.
Đây là các dự án trọng điểm tại tỉnh Quảng Trị hiện đang chậm tiến độ.
Cụ thể, dự án khu bến cảng Mỹ Thủy (huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị), do Công ty Cổ phần liên doanh Cảng quốc tế Mỹ Thủy (MTIP) làm chủ đầu tư, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 16/QĐ-TTg ngày 04/01/2019.
Dự án có tổng vốn đầu tư 14.234 tỷ đồng; trong đó, vốn góp của nhà đầu tư thực hiện dự án là 2.143 tỷ đồng. Giai đoạn 1, dự án sẽ được thực hiện từ năm 2018 – 2025 với 4 bến cảng, số vốn là 4.946 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 750 tỷ đồng.
Dự án này được khởi công vào tháng 2/2020 và sau đó rơi vào cảnh “án binh bất động”…
Theo báo cáo từ đại diện của Công ty MTIP, đến nay công ty đã hoàn thành toàn bộ việc lập hồ sơ như quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công; phối hợp với địa phương hoàn thành công tác đo đạc, quy chủ thu hồi đất với diện tích 133,67 ha giai đoạn I của dự án…
Tuy nhiên, do vẫn còn vướng các thủ tục pháp lý tại địa phương và các bộ, ngành nên Công ty MTIP đề xuất UBND tỉnh hỗ trợ chỉ đạo sớm giải quyết các vấn đề liên quan đến công tác GPMB như thẩm định giá thiết bị hồ tôm, chuyển đổi mục đích sử dụng rừng, đẩy nhanh tiến độ chi trả tiền bồi thường hỗ trợ GPMB cho các hộ dân để sớm bàn giao mặt bằng trong tháng 12/2022.
Công ty MTIP đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ban, ngành phối hợp với nhà đầu tư làm việc với Bộ Giao thông Vận tải để sớm có ý kiến, đồng thời giải trình theo các ý kiến của các bộ nhằm sớm hoàn thiện các thủ tục đầu tư, triển khai đầu tư xây dựng dự án theo cam kết;
Đánh giá tác động môi trường xử lý rửa chất nạo vét, thống nhất tiêu chí, tiêu chuẩn để xử lý vật liệu nạo vét; xử lý chất đổ thải của các cơ quan ban ngành, hoàn thành trong quý IV/2022 để làm cơ sở phê duyệt đánh giá tác động môi trường…
Với dự án bến cảng CFG Nam Cửa Việt tại thôn Phú Hội, xã Triệu An, huyện Triệu Phong, đây là dự án được UBND tỉnh Quảng Trị cấp chủ trương đầu tư vào năm 2018. Dự án có quy mô 4 cầu cảng dài 510m, vốn đầu tư khoảng 640 tỷ đồng. Mục tiêu là đảm bảo cho tàu trên 5.000 DWT vào làm hàng, có đầy đủ kho bãi lưu trữ trung chuyển hàng hóa và trở thành đầu mối giao thương quan trọng, là hạ tầng dịch vụ quan trọng thu hút đầu tư và khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị.
Theo báo cáo từ Công ty TNHH CFG Quảng Trị, hiện đơn vị này đã hoàn thành các thủ tục như điều chỉnh chủ trương đầu tư (16,9ha); báo cáo đánh giá tác động môi trường; điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi, công tác giải phóng mặt bằng và thuê đất để thực hiện dự án (16,0ha/16,9ha), phần diện tích còn lại chưa cho thuê là 0,9ha (vị trí trạm kiểm soát biên phòng Phó Hội).
Công ty đã thi công hoàn thành đưa vào sử dụng đường dây 22kV, lắp đặt thiết bị trạm biến áp 1.000kVA cấp điện cho dự án, đã đóng điện phục vụ công tác thi công. Công ty đang thi công san lấp mặt bằng giai đoạn I của dự án; đường giao thông trục chính nội bộ và tuyến đường công vụ để phục vụ thi công dự án…
Theo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Trị, dự án này hiện đang chậm tiến độ hoàn thành các hạng mục công trình giai đoạn I, chậm tiến độ thi công cầu cảng số 1 và số 2 theo tiến độ quy định tại quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án bến cảng CFG Nam Cửa Việt, Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Trị đề nghị UBND tỉnh này chỉ đạo các ngành liên quan đề xuất hình thức bồi thường, hỗ trợ trạm kiểm soát biên phòng Phó Hội cũ; yêu cầu Công ty TNHH CFG Quảng Trị hoàn thành thủ tục hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy và hoàn thành thủ tục để cấp giấy phép xây dựng triển khai xây dựng các hạng mục công trình đảm bảo theo tiến độ dự án đã đề ra…
Yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đúng cam kết
Tại buổi làm việc với đại diện các doanh nghiệp, sở ban ngành liên quan, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Võ Văn Hưng cho rằng, dự án khu bến cảng Mỹ Thủy là dự án trọng điểm kéo dài nhiều năm chưa thi công xây dựng. Trong khi đó, lượng hàng hóa đi qua hai cửa khẩu quốc tế trên địa bàn tỉnh ngày càng lớn nên việc xây dựng khu bến cảng Mỹ Thủy là rất cấp thiết.
Do vậy, tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương liên quan phải xem đây là nhiệm vụ trọng tâm, tiếp tục hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị giao Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh này chủ trì việc thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn trực tiếp làm việc với Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, trình Thủ tướng Chính phủ phương án chuyển đổi rừng trước ngày 7/12.
UBND tỉnh Quảng Trị cũng yêu cầu UBND huyện Hải Lăng khẩn trương thực hiện việc bồi thường GPMB, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư để chuẩn bị triển khai thi công.
Về phía nhà đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Võ Văn Hưng yêu cầu phải thực hiện đúng cam kết với tỉnh, phấn đấu đến giai đoạn 2025 - 2026 hoàn thành 2 - 3 bến cảng.
Đối với dự án bến cảng CFG Nam Cửa Việt, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành các thủ tục để cấp giấy phép xây dựng chậm nhất trong quý I/2023 để triển khai xây dựng các hạng mục công trình đảm bảo theo tiến độ đã đề ra.
Lãnh đạo tỉnh này yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan đề xuất phương án xử lý nếu Công ty TNHH CFG Quảng Trị không triển khai thi công theo đúng tiến độ.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.