Tại "Hội thảo Sức hút đô thị biển" mới đây, ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc Công ty DKRA Việt Nam cho biết, nhìn lại chặng đường 10 năm (2010-2020), nhiều tài sản tại các thành phố biển đã tăng giá gấp 3, thậm chí có trường hợp tăng gấp 4 lần.
Đặc biệt, nói đến bất động sản du lịch biển thì không thể không nhắc tới shophouse biển - nhà phố thương mại mặt tiền biển, sản phẩm được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng bởi các shophouse này vừa có thể dùng cho mục đích nghỉ dưỡng và tận hưởng các tiện ích nội khu, vừa có khả năng kinh doanh sinh lời.
Các sản phẩm shophouse thu hút nhà đầu tư bởi các đặc điểm chủ chốt như: vị trí đắc địa, sầm uất nhất, giao thông thuận tiện, chỗ đậu xe dễ dàng cho cả xe du lịch lẫn xe con, mặt tiền công viên biển xinh đẹp, số lượng giới hạn, thiết kế thông minh, tiện lợi, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh, cho thuê, tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời lớn cho nhà đầu tư.
Đặc biệt shophouse biển được nằm trong khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, vận hành bởi các thương hiệu quốc tế lại càng được các nhà đầu tư săn lùng. Theo một khảo sát, những khu shophouse tại các tổ hợp du lịch chuyên nghiệp có thể mang lại mức lợi nhuận trung bình tới 15-18% hàng năm cho chủ sở hữu.
Báo cáo quý 3/2020 của các đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE và Savills cho thấy trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường do dịch Covid-19 nhưng phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse vẫn ghi nhận sự tăng giá do sự khan hiếm về nguồn cung - do khan hiếm về quỹ đất và những ách tắc trong vấn đề phê duyệt, quy hoạch dự án và sự gia tăng nhu cầu đầu tư bất động sản du lịch.
Vì vậy, shophouse biển tọa lạc tại điểm đến du lịch biển nổi tiếng, thu hút khách du lịch nội địa và quốc tế như Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận và nằm trong khu nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế lại càng trở nên “đắt giá” với các nhà đầu tư.
Được chú ý bởi các nhà đầu tư hiện nay, có thể nói đến là các sản phẩm shop house tại khu nghỉ dưỡng quốc tế NovaHills Mui Ne Resort & Villas. Không chỉ có địa thế đồi vịnh biển tuyệt đẹp, phong cách thiết kế Địa Trung Hải cuốn hút, NovaHills Resort & Villas sẽ được vận hành dưới thương hiệu Centara Hotels & Resort từ quý I/2021.
Centara Hotels & Resorts, là thương hiệu thuộc sở hữu của Central Group, tập đoàn đa ngành nổi tiếng của Thái Lan. Tại Việt Nam, Central Group được biết đến là chủ sở hữu của chuỗi siêu thị Big C Việt Nam, hệ thống trung tâm thương mại thời trang Robins và hệ thống siêu thị điện máy Nguyễn Kim. Centara Hotels & Resorts hiện nay đang quản lý và vận hành khách sạn nổi tiếng trên thế giới với mạng lưới hơn 75 khách sạn, trải rộng trên tất cả các điểm đến nổi tiếng ở Thái Lan, Maldives, Sri Lanka, Việt Nam, Oman, Qatar, Thái Lan, Lào, Myanmar, Trung Quốc, UAE và Nhật Bản.
Một số hotels – resorts nổi tiếng được Centara vận hành có thể kể đến như: Centra by Centara Government Complex Hotel & Covention Center Chaeng Watthana, Centara Grand Mirage Beach Resort Pattaya, Centara Ras Fushi Resort & Spa Maldives…
Dự kiến trong tháng 11/2020, NovaHills sẽ được đổi tên thành Centara Mirage Beach Resort Mui Ne.
NovaHills Mui Ne Resort & Villas có các tiện ích nội khu phong phú như trung tâm hội nghị quy mô phục vụ hơn 1000 khách, dòng sông lười thư giãn, khu spa & chăm sóc sức khỏe, đôi hồ bơi dài 250 mét, cụm công viên nước rộng 1,500 m2, khu trò chơi cát dành cho thiếu nhi, bãi tắm riêng để du khách thỏa sức tham gia các môn thể thao biển, vườn nướng BBQ ngoài trời, tháp quan sát vịnh biển ở cao độ trên 100 mét… Vị trí đồi vịnh tuyệt đẹp cùng hàng loạt tiện ích nội khu hấp dẫn, mới mẻ sẽ giúp NovaHills Mui Ne Resort & Villas thu hút du khách trải nghiệm dài ngày tại Mũi Né, Bình Thuận.
Các sản phẩm shophouse tại đây có số lượng giới hạn, nằm ngay mặt tiền biển hướng ra vịnh Mũi Né, trên cung đường biển Huỳnh Thúc Kháng. Khu shophouse biển có thiết kế theo kiến trúc Tây Ban Nha miền Địa Trung Hải, có bãi đỗ xe rộng và thuận tiện ngay trước cửa hàng, phù hợp cho cả khách đoàn lẫn gia đình ghé thăm mua sắm và trải nghiệm. Với lượng khách ước tính khoảng 2,000 khách mỗi ngày, shophouse tại đây sẽ có được lợi nhuận ổn định và bền vững. Bên cạnh đó, khách địa phương, khách du lịch đến với Mũi Né tăng mạnh hàng năm cũng là là lượng khách hàng rất tiềm năng của shophouse tại khu nghỉ dưỡng quốc tế này.
Shophouse của NovaHills Mui Ne Resort & Villas sẽ được bàn giao từ quý I/2020. Để đảm bảo việc khai thác hiệu quả shophouse, nhà đầu tư có thể hợp tác với hàng loạt thương hiệu do Nova F&B quản lý và vận hành - đơn vị chuyên cấp cấp ẩm thực, dịch vụ quản lý và vận hành các thương hiệu đẳng cấp quốc tế trong lĩnh vực dịch vụ ăn uống tại các dự án của tập đoàn Novaland; hoặc lựa chọn tự kinh doanh.
Nhà đầu tư Quốc Dũng (TP. HCM) chia sẻ: “Shophouse ở NovaHills Mui Ne chỉ có vài căn, mà nằm trong một khu nghỉ dưỡng quốc tế nên tôi có thể vừa kinh doanh, vừa tận hưởng các tiện ích nội khu. Đặc biệt shophouse này hướng biển, vị trí quá đẹp. Thật sự không dễ để tìm một căn shophouse đáp ứng nhiều tiêu chí như vậy. Bên cạnh đó, Mũi Né cũng là điểm du lịch ưa thích của khách du lịch trong và ngoài nước nên tôi tin tính thanh khoản của shophouse sẽ rất tốt và và giá trị tài sản sẽ tăng cao trong tương lai”.
Dự kiến, sau khi cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết hoàn thành năm 2022, du khách từ TP Hồ Chí Minh ra Mũi Né chỉ chưa đầy 2 tiếng. Sân bay Phan Thiết dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2023 cũng sẽ giúp Mũi Né thu hút lượng lớn khách du lịch nội địa và quốc tế. Bên cạnh đó, từ NovaHills Mui Ne chỉ 5 phút đến khu du lịch đồi cát, 15 phút đến làng chài Mũi Né, 20 phút đến TP Phan Thiết… Đây thực sự là tâm điểm kết nối lý tưởng về du lịch với hơn 50 danh thắng nổi tiếng của vùng đất hàng trăm năm tuổi.
| NovaHills Mui Ne Resort & Villas - Tâm điểm phồn hoa, giao thương thuận hoà - Ưu đãi giữ chỗ 200 triệu đồng - Chương trình hỗ trợ nhà đầu tư shophouse với cam kết cho thuê lên đến 5 năm, lợi nhuận lên tới 7 tỷ đồng trong 5 năm. - Giảm thêm đến 5% cho khách hàng NovaLoyalty Hotline: 090 1818 345 Website: novahillsmuine.com.vn |
Tags:
(VNF) - Hiện dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc Vinspeed thực hiện đang được đưa ra lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
(VNF) - Với căn chung cư nhà ở xã hội 60m2 có giá khoảng 1,5 tỷ đồng, hộ gia đình có tổng thu nhập “kịch khung” theo tiêu chí xét duyệt 40 triệu đồng/tháng, phải tiết kiệm kéo dài khoảng 10 năm mới mua được nhà.
(VNF) - Đồng Nai sắp đấu giá khu “đất vàng” hơn 51ha tại KCN Biên Hòa 1, TUTA bắt tay BIDV cấp 2.000 tỷ đồng cho dự án Royal Mansion tại Bắc Ninh, khởi công dự án nhà ở xã hội cho lực lượng CAND tại Hà Nội... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 11/11.
(VNF) - Trong 4 tháng qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã ghi nhận một đợt “bùng nổ” mới của hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A). Không chỉ cho thấy sức nóng đang ngày càng gia tăng, kết quả này còn phản ánh sự chuyển dịch của thị trường như là một hệ quả của việc các “ông lớn” chia lại bàn cờ.
(VNF) - Vũng Tàu đang hoàn thiện hình ảnh một điểm đến du lịch biển kiểu mẫu – nơi hạ tầng giao thông đã được đầu tư mạnh mẽ, song hạ tầng đô thị vẫn cần đẩy mạnh đồng bộ để xứng tầm cửa ngõ TP. HCM.
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, Công ty cổ phần Sông Đà 2 báo lãi sau thuế hơn 97 triệu đồng, giảm gần 49% so với cùng kỳ năm 2024.
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, CTX Holdings báo lãi ròng hơn 216 tỷ đồng, gấp 108 lần so với cùng kỳ năm 2024, chủ yếu là nhờ ghi nhận doanh thu chuyển nhượng dự án Tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, KĐT mới Cầu Giấy, Hà Nội.
(VNF) - Tưởng chừng với 6 tỷ đồng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng
(VNF) - TP. HCM vừa có thông báo chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại.
(VNF) - “Vịnh tỷ phú” Vinhomes Cần Giờ gây sốt ngay ngày đầu ký quỹ, 54 công ty bất động sản tại TP. HCM được thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 9/11.
(VNF) - Nhà phát triển dự án Masterise Homes, thay mặt chủ đầu tư và các bên liên quan, đã chính thức tổ chức Lễ thông xe kỹ thuật Đường Liên Phường, một trục giao thông huyết mạch tại khu Đông TP. HCM.
(VNF) - Đề xuất mở rộng phạm vi áp dụng mô hình nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ tại những địa bàn phù hợp, nhằm đảm bảo tính khả thi và đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân đang tạo thêm dư địa giải quyết bài toán nguồn cung cho các tỉnh và vùng ven đô các thành phố lớn. Song, theo giới chuyên môn, “điểm mở” này chỉ thực sự hiệu quả khi đi kèm cơ chế hậu kiểm để tránh nguy cơ trục lợi, phát triển tràn lan.
(VNF) - Theo dự thảo, giá đất cao nhất thuộc về tuyến đường Bạch Đằng với mức gần 350 triệu đồng/m2. Đây là tuyến đường trung tâm TP. Đà Nẵng, nằm bên bờ sông Hàn.
(VNF) - Nghị định 291 áp mức tiền sử dụng đất với mức 70% đối với đất ở trong hạn mức và mức 100% tiền đất ở ngoài hạn mức với hộ gia đình, cá nhân.
(VNF) - Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp mức thu 3,6%/năm tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
(VNF) - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết khó khăn trong vấn đề chung cư cũ liên quan đến quy hoạch chi tiết về mật độ xây dựng tầng cao và dân số, liên quan đến giải phóng mặt bằng, quyền lợi của người dân.
(VNF) - Công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh đã đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) Bình Minh tại phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư cho ba dự án đô thị với tổng mức đầu tư hơn 5.600 tỷ đồng, gồm Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước, Khu đô thị Đại Trạch 1 và Khu đô thị mới Bắc thành phố.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ: dòng tiền rời Hà Nội, và bắt đầu "Nam tiến".
(VNF) - Góp ý kiến về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), đại biểu Lê Hoàng Anh kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng. Cùng với đó, tăng chế tài xử lý vi phạm đối với công chức cấp phép, thanh tra xây dựng.
(VNF) - HoREA đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ tái định cư, Sơn Hải được chấp thuận đầu tư khu đô thị 2.430 tỷ đồng tại Quảng Trị, siêu đô thị 3,5 tỷ USD tại TP.HCM dự kiến khởi công tháng 12... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 07/11.
(VNF) - TP. HCM, Chủ tịch UBND Nguyễn Văn Được đề nghị các sở ngành và chủ đầu tư phối hợp khởi công dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya ngày 19/12.
(VNF) - TP. HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn Đại Trung tại xã Hoàn Lão, với tổng vốn đầu tư dự kiến 352 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án hạ tầng dân cư quy mô lớn được triển khai trong giai đoạn 2026 – 2030, nhằm tạo bước đột phá trong phát triển không gian đô thị vùng ven.
(VNF) - TP.Hà Nội vừa quyết định cho Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (HSI) thuê 148.707,7m2 đất (đợt 1), để thực hiện dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III, Khu công cộng và làng du lịch tại xã Sóc Sơn.
(VNF) - Hiện dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc Vinspeed thực hiện đang được đưa ra lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
(VNF) - Dự án khu đô thị Nhịp sống mới (Noble Palace Tây Thăng Long) có tổng mức đầu tư gần 14.000 tỷ đồng, quy mô diện tích gần 39ha.
