Thanh Hoá 'chốt' nhà đầu tư khu đô thị mới Thành Phú hơn 1.100 tỷ tại thị trấn Quán Lào

Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa – Mai Xuân Liêm vừa ký văn bản số 9194/UBND-CN ngày 27/6/2022 về việc đồng ý thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án khu đô thị mới Thành Phú, thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định.

UBND tỉnh Thanh Hoá giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo; đồng thời, hướng dẫn liên danh Công ty TNHH Đầu tư phát triển Vượng Vũ - Công ty Cổ phần Phát triển công nghệ Lam Sơn - Công ty Cổ phần Việt Tiên Sơn Địa Ốc thực hiện các thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

Trước đó, dự án khu đô thị mới Thành Phú, thị trấn Quán Lào được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 4154/QĐ-UBND ngày 21/10/2021. Đây là dự án đầu tư sử dụng đất, có quy mô khoảng 11,2ha.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 412 căn nhà ở liền kề, 14 căn nhà ở liền kề kết hợp thương mại, 48 căn biệt thự. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 1.138 tỷ đồng.

Dự án có thời hạn thực hiện 4 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến từ quý IV/2021 đến hết quý IV/2022, nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục đầu tư và bồi thường, hỗ trợ tái định cư; từ quý I/2023 đến hết quý IV/2025, thực hiện đầu tư và hoàn thành dự án.

Hé mở chân dung liên danh nhà đầu tư

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, dự án khu đô thị mới Thành Phú, thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào đầu tháng 3/2022.

Tháng 4/2022, cơ quan này công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và duy nhất liên danh Công ty TNHH Đầu tư phát triển Vượng Vũ – Công ty Cổ phần Phát triển công nghệ Lam Sơn - Công ty Cổ phần Việt Tiên Sơn Địa Ốc đăng ký thực hiện.

Về danh tính các nhà đầu tư này được biết, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Vượng Vũ (Vượng Vũ) là danh nghiệp địa phương có địa chỉ đóng tại số 89, đường Võ Nguyễn Giáp, phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa. Doanh nghiệp được thành lập 24/2/2021 do ông Vũ Thanh Tùng, sinh năm 1989 làm người đại diện pháp luật kiêm giám đốc công ty.

Công ty TNHH Đầu tư phát triển Vượng Vũ có ngành nghề đăng ký kinh doanh chính bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoạch đi thuê.

Đối tác cùng tham gia liên doanh với Vượng Vũ tại dự án này là Công ty Cổ phần Phát triển công nghệ Lam Sơn (Công ty Lam Sơn), có địa chỉ tại số 9, đường Trung Yên 3, khu đô thị Trung Yên, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội, được thành lập ngày 16/8/2012.

Theo dữ liệu tính đến thời điểm giữa năm 2018, Công ty Lam Sơn có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, với 5 cổ đông sáng lập gồm, ông Lê Công Tư (0,2%), ông Lê Tiến Dũng (25%), ông Lê Bá Nguyên (25%), ông Nguyễn Mạnh Hà (25%), ông Lê Chí Thêm (15%).

Hiện nay ông Nguyễn Mạnh Hà, sinh năm 1977, có hộ khẩu tại tỉnh Thanh Hóa làm người đại diện pháp luật kiêm chủ tịch HĐQT. Ngành nghề chính của Lam Sơn là xây dựng công trình đường sắt và đường bộ.

Đăc biệt, tham gia dự án này, Công ty Cổ phần Việt Tiên Sơn Địa Ốc là cái tên nổi bất nhất. Doanh nghiệp này có trụ sở tại TP. Chí Linh, tỉnh Hải Dương, được thành lập tháng 4/2010, do ông Phạm Quang Khánh (SN 1973 – Hà Nội) làm người đại diện pháp luật kiêm chủ tịch HĐQT.

Công ty Cổ phần Việt Tiên Sơn Địa Ốc hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản, kinh doanh thực phẩm đông lạnh, du lịch lữ hành và sản xuất kinh doanh thuốc đông nam dược, thực phẩm chức năng. Ngày 17/6/2022, Việt Tiên Sơn Địa Ốc được đổi tên thành AAV Group

AAV Group đã và đang tham gia đầu tư phát triển nhiều dự án như: khu dân cư phía đông đường Yết Kiêu thị xã Chí Linh với diện tích đất quy hoạch 199.559 m2, khu chung cư và nhà ở tại phường Việt Hòa, TP. Hải Dương; cụm dân cư đô thị cạnh khu sinh thái Âu Cơ, TP. Hải Dương với diện tích đất quy hoạch 8.224 m2; Côn Sơn Resort với quy mô khoảng 90,68 ha…

Bên cạnh đó, AAV bán buôn hàng thực phẩm đông lạnh cho 3 đối tác chính, bao gồm Công ty TNHH Xuất nhập Khẩu An Bình, Công ty TNHH MTV Hà Thành - chi nhánh Quảng Ninh và Công ty TNHH MTV Lộc Nguyên Phan. AAV được niêm yết và giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) từ năm 2018.