Thanh Hóa: Đại siêu thị Royal tại Sầm Sơn tăng vốn, giảm bớt diện tích
Anh Hùng -
31/05/2021 14:40 (GMT+7)
(VNF) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đại siêu thị, trung tâm giới thiệu du lịch, tổ chức sự kiện Royal tại phường Quảng Châu, thành phố Sầm Sơn của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hoàng Hải.
Thanh Hóa điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đại siêu thị Royal tại Sầm Sơn. Ảnh minh họa.
Theo quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án vừa được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Đỗ Minh Tuấn phê duyệt ngày 28/5, quy mô dự án được điều chỉnh thành trung tâm dịch vụ thương mại và văn phòng làm việc 12 tầng (diện tích xây dựng khoảng 4.000m2) và các hạng mục công trình phụ trợ khác.
Tổng vốn đầu tư dự án tăng lên thành 125,953 tỷ đồng và được chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, 75 tỷ đồng giai đoạn 1 sẽ thực hiện từ quý IV/2021 đến quý I/2023 với các hạng mục như san nền, khối đế 2 tầng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Hơn 50 tỷ đồng còn lại cho giai đoạn 2 là thực hiện hạng mục khối tháp 10 tầng và hoàn thiện công trình. Dự kiến, sẽ thực hiện từ quý II/2023 và hoàn thành vào quý III/2024.
Ngoài ra, diện tích đất thực hiện dự án sau khi điều chỉnh sẽ chỉ còn khoảng 8.043m2 thay vì 28.000m2 như chủ trương đầu tư ban đầu.
Cũng theo quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty Hoàng Hải có trách nhiệm khẩn trương hoàn thành các hồ sơ, thủ tục, để khởi công xây dựng và hoàn thành dự án đưa vào hoạt động theo đúng chủ trương đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư này chỉ được triển khai thực hiện sau khi hoàn thành các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai, đấu nối giao thông vào tuyến đường 4C (không đấu nối giao thông trực tiếp với Quốc lộ 47) và đảm bảo các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Trước đó, dự án đại siêu thị, trung tâm giới thiệu du lịch, tổ chức sự kiện Royal được UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 8/3/2018.
Theo quyết định, dự án được giao cho Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hoàng Hải làm chủ đầu tư, dự kiến được khởi công từ quý II/2018, và hoàn thành quý IV/2019.
Diện tích đất thực hiện dự án khoảng 28.000m2, với tổng vốn đầu tư gần 80 tỷ đồng, gồm các hạng mục trung tâm dịch vụ thương mại, trung tâm tổ chức sự kiện, siêu thị và các hạng mục công trình phụ trợ khác.
Về Công ty Hoàng Hải, công ty này được thành lập ngày 21/3/2006, với ngành nghề chính là xây dựng nhà để ở. Vốn điều lệ ghi nhận cuối năm 2019 là 286 tỷ đồng. Công ty có trụ sở tại lô A - khu công nghiệp Lễ Môn, xã Quảng Hưng, TP Thanh Hóa, Thanh Hóa.
Công ty Hoàng Hải ban đầu do ông Lương Ngọc Giáo (1970) làm giám đốc đồng thời là người đại diện theo pháp luật. Tuy nhiên, theo chứng nhận đăng ký thay đổi vào tháng 10/2020, người đại diện pháp luật và giám đốc công ty Hoàng Hải là bà Nguyễn Thị Thanh Hương (1988).
Theo tài liệu của VietnamFinance có được, doanh thu của Công ty Hoàng Hải trong các năm 2016 và 2017 lần lượt đạt 124,3 tỷ đồng và 111,8 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế tương ứng là 221,6 triệu đồng và 196,1 triệu đồng.
Đặc biệt, việc kinh doanh của Công ty Hoàng Hải có sự tăng trưởng vượt bậc trong năm 2018 khi doanh thu đạt 628,3 tỷ đồng, tăng hơn 461% so với năm 2017. Trái ngược với sự tăng mạnh về doanh thu, lợi nhuận năm 2018 của công ty này chỉ đạt 123,1 triệu đồng, giảm 37,2% so với năm trước đó.
Về tài sản của Công ty Hoàng Hải, tổng tài sản ghi nhận tại ngày 31/12/2018 là 368,8 tỷ đồng. Theo bảng cân đối nguồn vốn, vốn chủ sở hữu đạt 295,9 tỷ đồng và nợ phải trả là 72,9 tỷ đồng.
(VNF) - Cần Thơ duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng gần 3.000ha, Kinh Bắc nắm 99% vốn chủ tòa nhà trên đất vàng Láng Hạ, doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm dự án hơn 930ha tại Tây Ninh... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/12.
(VNF) - Bộ Xây dựng dự kiến sửa Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản trong 2026; Hà Nội có 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi; Hà Tĩnh mời gọi đầu tư 2 khu dân cư nông thôn, tổng vốn hơn 310 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 23/12.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Cần Thơ duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng gần 3.000ha, Kinh Bắc nắm 99% vốn chủ tòa nhà trên đất vàng Láng Hạ, doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm dự án hơn 930ha tại Tây Ninh... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/12.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.