Thanh Hóa: HUD4 muốn tài trợ lập quy hoạch các khu đô thị và khu dân cư tại thị xã Bỉm Sơn
Anh Hùng -
17/08/2021 12:50 (GMT+7)
(VNF) - Mới đây, Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng HUD4 (UPCoM: HU4) đã có công văn gửi UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị tài trợ kinh phí lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các khu đô thị và khu dân cư trên địa bàn thị xã Bỉm Sơn của tỉnh này.
HUD4 muốn tài trợ lập quy hoạch các khu đô thị và khu dân cư tại thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Theo đó, ngày 16/8, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có công văn đề nghị Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng HUD4 liên hệ với cơ quan được giao tổ chức lập quy hoạch để đề xuất, kiến nghị việc tài trợ kinh phí.
Được biết, thị xã Bỉm Sơn có diện tích tự nhiên khoảng 6.701ha, nằm cách thành phố Thanh Hóa 34km về phía Bắc, nằm tiếp giáp với tỉnh Ninh Bình.
Thị xã Bỉm Sơn được xác định là trung tâm vùng động lực kinh tế phía bắc tỉnh Thanh Hóa, đóng vai trò là một trong ba cực tăng trưởng vùng đồng bằng trung du của tỉnh; có vị trí quan trọng về quốc phòng an ninh và đầu mối giao thông; với các chức năng chính về phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch và bất động sản.
Do đó, vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Bỉm Sơn đến năm 2045.
Cụ thể, trong điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Bỉm Sơn thì ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích hành chính thị xã Bỉm Sơn, 6 phường (Ba Đình, Ngọc Trạo, Lam Sơn, Đông Sơn, Bắc Sơn, Phú Sơn) và một xã (Quang Trung).
Quy mô diện tích vào khoảng 6.390ha. Quy mô khảo sát, thành lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1/5.000, hệ tọa độ VN2000 độ cao nhà nước khoảng 6.400ha, trong đó phần cập nhật bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500, 1/2.000 các khu quy hoạch phân khu, chi tiết mới khảo sát hai năm gần đây khoảng 1.900 ha.
Dự báo dân số đến năm 2030 khoảng 85.000 người, đến năm 2045 khoảng 150.000 người, trong đó dân số thường trú là là 135.000 người, dân số quy đổi là 15.000 người.
Trong giai đoạn 2021-2025, thị xã Bỉm Sơn sẽ đẩy mạnh việc thực hiện các dự án phát triển đô thị trọng điểm như khu đô thị mới Nam Bỉm Sơn (128ha); khu đô thị mới phía Tây đường Bà Triệu (50ha); khu phía Đông đường Lý Thường Kiệt, xã Quang Trung (65ha); đồng thời, tiếp tục đầu tư xây dựng các dự án xen cư trong khu dân cư hiện hữu thành các khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Bên cạnh đó, thị xã cũng tiếp tục triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các khu vực là động lực, khu vực thuận lợi cho phát triển đô thị, khu vực thực hiện dự án chỉnh trang đô thị, làm cơ sở để thu hút đầu tư và quản lý không gian kiến trúc, quản lý hoạt động xây dựng.
Về HUD4, theo báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần đạt 127,1 tỷ đồng, tăng 211% so với cùng kỳ năm 2020. Lợi nhuận sau thuế của HUD4 đạt 6,83 tỷ đồng, tăng 445% so với cùng kỳ.
Ghi nhận tại ngày 30/6, tổng tài sản của HUD4 đạt ở mức 835,98 tỷ đồng, trong đó, chủ ý là tài sản ngắn hạn với 826,85 tỷ đồng (chiếm 98,9%). Đối ứng bên nguồn vốn, nợ phải trả ở mức 617,97 tỷ đồng, trong khi đó, vốn chủ sở hữu là 218,02 tỷ đồng.
Trên thị trường, chốt phiên giao dịch ngày 16/8, giá cổ phiếu HU4 ở mức 15.500 đồng/cổ phiếu, khối lượng giao dịch đạt hơn 73.000 đơn vị.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.