Nửa tháng nay, anh Thái Văn Mạnh (Long Biên, Hà Nội) quay cuồng tìm căn hộ chung cư tại Nam Từ Liêm để thuận tiện cho việc đi làm của hai vợ chồng.
“Mình cần căn hộ ở ngay, môi trường sống tốt, phù hợp tình hình tài chính của gia đình. Phải xin nghỉ phép gần tuần lễ để thực địa mới quyết được”, anh Mạnh chia sẻ sau khi chốt một căn 2 ngủ +1 tại dự án Vinhomes Smart City.
Đặc biệt, giai đoạn này chủ đầu tư đang có chương trình chỉ cần trả trước 20% để nhận nhà ngay, hỗ trợ lãi suất 0% gần 2 năm cho khoản vay 80% giá trị căn hộ nên vợ chồng anh quyết định trả góp để dành vốn làm ăn.
Vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và chính sách bán hàng hấp dẫn khiến Vinhomes Smart City trở thành dự án hấp dẫn nhất thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đầu năm 2021.
Nhiều khách hàng khác cũng có tâm lý tiến hành đổi, mua nhà sau Tết, đẩy lượng cầu tăng mạnh trong những tháng đầu năm. Theo ông Vũ Hưng, Giám đốc một trung tâm môi giới nhà đất tại Hà Nội, sau Tết là thời điểm mà nhiều người có khoản tiền nhàn rỗi khá lớn từ thưởng Tết, thu hồi tiền cho vay hay kiều hối từ nước ngoài chuyển về. Cùng với đó, “làn sóng Covid thứ 3” được kiểm soát cũng khiến nhu cầu tìm mua nhà thời điểm sau Tết năm nay tăng khoảng 20 - 25% so với năm ngoái.
“Sắp tới sẽ là giai đoạn vàng của bất động sản khi thị trường đón nhận các tín hiệu tích cực trong bối cảnh lãi suất tiền gửi đang xuống thấp nhất trong 15 năm qua”, ông Hưng nhận định.
Nhận định thêm về xu hướng này, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng, trái ngược với hầu hết các lĩnh vực kinh doanh chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19, ngành bất động sản tiếp tục ghi nhận những tăng trưởng nhất định, đặc biệt trong số lượng người mua. Tâm lý đầu năm của người Việt Nam là tìm nơi ở mới tốt hơn với mong muốn những khởi đầu mới, suôn sẻ và may mắn, nhờ đó, lượng giao dịch cũng tăng mạnh.
Trong dòng chảy chung của thị trường, lượng khách hàng quan tâm và đặt cọc các dự án phía Tây Hà Nội cũng có xu hướng tăng sau Tết. Các chuyên gia lý giải, sự cộng hưởng từ vị trí, hạ tầng giao thông, lãi suất tốt… giúp người mua quyết tâm hơn và an tâm hơn khi xuống tiền. Đặc biệt, một số chủ đầu tư cũng mạnh tay đưa ra các chính sách bán hàng tốt, thúc đẩy lực cầu.
Trong các dự án phía Tây Hà Nội, chủ đầu tư Vinhomes đang mở bán khu căn hộ Sapphire 3, Sapphire Parkville tại đại đô thị Vinhomes Smart City, với chính sách bán hàng được đánh giá tốt nhất thị trường hiện nay. Cụ thể, Vinhomes hỗ trợ vay lên tới 80% giá trị căn hộ, lãi suất 0% đến 10/1/2023.
Như vậy, nếu xuống tiền vào thời điểm này, khách mua có thể nhận nhà vào ở ngay và có thời gian gần 2 năm thảnh thơi để thu xếp tài chính. Không chỉ khách mua để ở, giới đầu tư cũng đang quan tâm đặc biệt tới dự án với tiềm năng cho thuê đắt khách, trong khi 21 tháng là thời gian đủ dài để xoay vòng vốn.
Bên cạnh tiện ích chung của đại đô thị, khách mua các tòa căn hộ S3, S4 còn có đặc quyền sử dụng các tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp.
Nằm trong hệ sinh thái sản phẩm, dịch vụ đa dạng của Vingroup, Vinhomes sở hữu lợi thế đặc biệt để tung chính sách “Trả 1/5 - nhận 5 trong 1” - đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ thị trường. Với số tiền chi trả ban đầu thấp (chỉ 20% giá trị căn hộ), khách hàng nhận được “5 trong 1” gồm: căn hộ Vinhomes đẳng cấp trong khu đô thị hiện đại có thể dọn vào ở ngay, tổ hợp mua sắm-vui chơi-giải trí sôi động Vincom, môi trường học tập chuẩn quốc tế tại Vinschool, nơi khám chữa bệnh tại bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec ngay trong khu đô thị, và voucher mua xe sang VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng. Đây cũng là thế mạnh riêng có của Vinhomes trong mắt khách hàng và nhà đầu tư.
“Nhiều dự án hiện vẫn quảng cáo có trường học, phòng khám, bệnh viện nhưng thực tế lại thuộc sở hữu của bên thứ ba nên không phải là tiện ích dành riêng cho cư dân, thậm chí nhiều tiện ích vẫn chỉ đang nằm trên giấy. Chỉ riêng tại các khu đô thị Vinhomes, các tiện ích đó mới là một phần hữu cơ của dự án, nằm trong đặc quyền hưởng thụ của cư dân ngay sau khi nhận nhà”, ông Vũ Hưng đánh giá.
Bên cạnh đó, xuống tiền vào thời điểm này, khách hàng còn có cơ hội sở hữu những căn hộ cuối cùng tại hai phân khu Sapphire 3, Sapphire Parkville bán chạy nhất nhì dự án nhờ vị tri đắc địa. Đây là phân khu nằm ở tâm điểm của dự án Vinhomes Smart City, kế cận trường học, nhà để xe, hưởng trọn chuỗi 3 công viên liên hoàn rộng 16,3 hecta… giúp cư dân 1 bước chân có thể chạm ngàn tiện ích - trải nghiệm mà khách hàng chỉ có thể tìm được tại đại đô thị Vinhomes.
Tags:
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
