Bắc Ninh 'khai tử' dự án cụm công nghiệp Vũ Xá hơn 22.500 tỷ
Quang Thân -
01/04/2026 17:25 (GMT+7)
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định chấm dứt hoạt động cụm công nghiệp Vũ Xá do Công ty Cổ phần nhiệt điện An Khánh - Bắc Giang làm chủ đầu tư.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh vừa ký quyết định chấm dứt hoạt động Cụm công nghiệp Vũ Xá và bãi bỏ tất cả các quyết định trước đây của UBND tỉnh liên quan đến dự án. Quyết định được đưa ra dựa trên đề nghị của Công ty Cổ phần Nhiệt điện An Khánh – Bắc Giang, nhà đầu tư dự án, và căn cứ kết luận thanh tra của cơ quan chức năng.
Theo quyết định này, UBND tỉnh Bắc Ninh bãi bỏ quyết định năm 2017 về việc thành lập Cụm công nghiệp Vũ Xá và quyết định 2023 của tỉnh Bắc Giang (cũ), về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.
Công ty ổ phần Nhiệt điện An Khánh
UBND tỉnh cũng yêu cầu nhà đầu tư nộp lại bản chính các quyết định liên quan trong vòng 20 ngày kể từ ngày ban hành quyết định và thực hiện cập nhật, điều chỉnh các hồ sơ pháp lý liên quan để đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành.
Cụm công nghiệp Vũ Xá nằm ở xã Vũ Xá, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang cũ, nay thuộc xã Cẩm Lý, tỉnh Bắc Ninh. Dự án do Công ty cổ phần Nhiệt điện An Khánh – Bắc Giang làm chủ đầu tư, có diện tích 75 ha và tổng mức đầu tư hơn 22.500 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng góp phần phát triển hạ tầng công nghiệp, tạo việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án đã gặp nhiều khó khăn về pháp lý, tài chính và quy hoạch. Cuối năm 2025, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra các dự án khó khăn, vướng mắc thuộc lĩnh vực quản lý của Bộ Công Thương, trong đó có Cụm công nghiệp Vũ Xá và Dự án Nhà máy Nhiệt điện An Khánh – Bắc Giang.
Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều vấn đề liên quan đến dự án: Bãi tro xỉ của nhà máy gần 48 ha nằm trong hành lang bảo vệ đê điều. Khu vực kho, cảng 14,7 ha cũng nằm trong hành lang bảo vệ đê, không được phép xây dựng công trình.
Nhà đầu tư không có đủ vốn tự có và không đáp ứng tỷ lệ để được vay vốn có bảo lãnh Chính phủ theo quy định. Việc điều chỉnh nguồn vốn dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện dự án. Công ty chưa thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo yêu cầu của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang cũ.
UBND tỉnh Bắc Giang cũ và các cơ quan chuyên môn chưa kịp thời đôn đốc doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ này.
Thanh tra Chính phủ nêu rõ việc UBND tỉnh Bắc Giang (cũ) phê duyệt quy hoạch 1/500 Cụm công nghiệp Vũ Xá vi phạm quy chế quản lý cụm công nghiệp của Thử tướng Chính phủ. Ảnh: Hoài An.
Dự án nhà máy nhiệt điện không thuộc đối tượng được giao đất để phát triển kinh tế – xã hội, nhưng UBND tỉnh Bắc Giang cũ vẫn thành lập Cụm công nghiệp Vũ Xá để thu hồi đất, vi phạm Luật Đất đai 2013.
Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của cụm công nghiệp bố trí các hạng mục nhà máy chính, kho cảng, bãi xỉ than, hạ tầng kỹ thuật, đường chính và đường nội bộ không tuân thủ quy chế quản lý cụm công nghiệp của Thủ tướng Chính phủ.
Việc giao đất và chuyển đổi mục đích sử dụng 65.451 m²/116.880 m² nằm trong khu vực thoát lũ, không gian chứa lũ, vi phạm Quyết định số 257 của Thủ tướng Chính phủ.
Việc chấm dứt dự án được kỳ vọng giúp tỉnh Bắc Ninh và các cơ quan chức năng rà soát, hoàn thiện các hồ sơ pháp lý, đồng thời đảm bảo các dự án công nghiệp trong khu vực phát triển theo hướng minh bạch, bền vững và đúng quy định pháp luật. UBND tỉnh nhấn mạnh nhà đầu tư cần phối hợp đầy đủ trong việc hoàn tất thủ tục pháp lý, nộp lại các quyết định gốc và cập nhật hồ sơ, nhằm tránh ảnh hưởng đến quyền lợi và trách nhiệm liên quan.
(VNF) - Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, việc đưa cây xanh vào căn hộ giúp nâng cao chất lượng sống và cải thiện vi khí hậu. Tuy nhiên, cách tính hiện nay khiến diện tích ban công, lô gia làm tăng dân số tính toán dù không tăng người ở thực tế.
(VNF) - Chỉ sau chưa đầy một năm thành lập, Công ty Cổ phần F1 Homes (Hà Nội) đã nhanh chóng hiện diện tại Huế với hai dự án nhà ở xã hội, tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. DN này đã tăng vốn điều lệ từ 10 tỷ đồng lên hơn 1.650 tỷ đồng chỉ sau vài tháng.
(VNF) - Công ty TNHH Golf Hoàng Gia Việt Nam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ quan tâm thực hiện Dự án Cụm du lịch sinh thái thể thao Hòn Vượn (TP. Huế) với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 500 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng mới ban hành văn bản thu hồi đất khu đất hơn 2.000m2 đất tại phường Hưng Đạo của Công ty Thương mại Thuỷ Nguyên do vi phạm pháp luật đất đai.
(VNF) - Sau Tết Nguyên đán 2026, nhu cầu tìm kiếm bất động sản phục hồi nhanh chóng, gần bằng mức cao của cuối năm 2025. Tuy nhiên, đà tăng lập tức bị kìm lại bởi áp lực lãi suất khiến người mua trở nên thận trọng hơn. Trong bối cảnh này, phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là căn hộ và đất nền, vẫn duy trì vai trò quan trọng, giữ nhịp cho thị trường.
(VNF) - Trong bối cảnh mới của thị trường bất động sản, dòng tiền thực và khả năng khai thác tài sản trở thành yếu tố trọng yếu, buộc nhà đầu tư phải trở thành “người vận hành tài sản” thay vì chỉ là người giữ tài sản.
(VNF) - Người đã kết hôn và tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng mỗi tháng thì được mua nhà ở xã hội (NƠXH), theo quyết định mới của UBND TP. HCM.
(VNF) - Sau nhiều năm chạy đua mở rộng quỹ đất và triển khai dự án quy mô lớn, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh chiến lược. Thay vì tiếp tục mở rộng đầu tư, không ít doanh nghiệp lựa chọn thu hẹp danh mục dự án, cơ cấu lại dòng tiền và tập trung vào những thị trường, phân khúc cốt lõi. Xu hướng này không chỉ diễn ra tại các đô thị lớn mà còn thể hiện rõ ở khu vực Bắc Trung Bộ – nơi từng được kỳ vọng là “điểm nóng” mới của dòng vốn địa ốc trong giai đoạn trước.
(VNF) - Ngày 30/3/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) vừa được vinh danh tại vị trí số 1 trong danh sách Top 10 Công ty uy tín ngành Bất động sản năm 2026, do Vietnam Report công bố. Đây là lần thứ 8 liên tiếp Vinhomes đứng đầu thị trường, khẳng định danh tiếng, vị thế vững chắc và tầm vóc vượt trội của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Đông Nam Á.
(VNF) - Đây chính là khu đất từng được Tập đoàn AEON đề xuất phát triển AEON Mall Hoàng Mai, nhưng sau đó phải hủy dự án và ghi nhận khoản lỗ hơn 1,1 tỷ yen, tương đương gần 190 tỷ đồng.
(VNF) - Với 400.000m2 văn phòng mới sắp ra mắt, doanh nghiệp ngày càng chọn không gian chất lượng và hiệu quả vận hành, thị trường dần hình thành các trung tâm mới ngoài lõi đô thị.
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của luật Thuế thu nhập cá nhân, trong đó đề xuất làm rõ cách xác định giá chuyển nhượng và thời điểm tính thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản nhằm hạn chế tình trạng khai gian, trốn thuế.
(VNF) - Năm 2025 đánh dấu sự phục hồi ấn tượng của các “ông lớn” ngành xây dựng, khi nhiều doanh nghiệp báo lợi nhuận tăng trưởng hàng chục %, thậm chí bằng lần. Song song với đó, chất lượng tài sản cũng được cải thiện mạnh, giúp các doanh nghiệp củng cố nền tảng tài chính cho một chu kỳ mới.
(VNF) - Sau quá trình hoàn thiện thủ tục và lựa chọn nhà đầu tư, Phúc Đạt Group chính thức khởi động dự án với quy mô hơn 1.520 căn hộ, tổng mức đầu tư trên 2.300 tỷ đồng.
(VNF) - Quy mô nợ vay của nhiều doanh nghiệp địa ốc đã tăng lên nhanh chóng trong năm 2025, có những doanh nghiệp thậm chí còn tăng bằng lần. Điều này có thể xem là một hệ quả của sự bùng nổ nguồn cung dự án và phần nào cho thấy khả năng đà tăng sẽ không dừng lại trong năm 2026 bất chấp lãi suất đang dâng lên.
(VNF) - Ngày 27/3/2026, Công ty Cổ phần VIREX và Công ty Cổ phần Tập đoàn Euro Holdings đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện. Sự kiện đánh dấu cột mốc khởi đầu cho hành trình chinh phục thị trường với dự án Altara Residences Quy Nhơn.
(VNF) - Mặc dù gây tác động tới thanh khoản và khiến nhóm đầu tư lướt sóng phải “cắt lỗ”, nhưng về cơ bản, đà tăng của lãi suất hiện nay không đủ sức để tạo ra sự suy thoái trên thị trường chung cư 2026.
(VNF) - Sự thay đổi trong hệ giá trị sống của tầng lớp trung lưu và thượng lưu tại các đô thị lớn đang kéo theo một chuyển dịch đáng chú ý trong cách thị trường bất động sản cao cấp được nhìn nhận và lựa chọn. Từ chỗ ưu tiên các tiêu chí truyền thống, không gian sống hàng hiệu ngày càng được nhìn nhận qua khả năng định hình phong cách sống và chất lượng trải nghiệm.
(VNF) - Thị trường bất động sản năm 2026 được dự báo sẽ rất sôi động khi nguồn cung mới tăng mạnh. Bối cảnh đó khiến các doanh nghiệp địa ốc phải đối mặt với áp lực cạnh tranh ngày càng lớn, không chỉ ở chất lượng sản phẩm mà còn ở chính sách bán hàng nhằm thu hút dòng tiền từ người mua.
(VNF) - Thanh Phú Centre Point được phát triển tại Bến Lức (Tây Ninh), định hướng trở thành đô thị tích hợp, nơi hội tụ giao thương, trải nghiệm và đời sống cộng đồng tại cửa ngõ phía Tây TP. HCM.
(VNF) - Sở Tài chính Thành phố Huế vừa công bố thông tin mời gọi nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị phía Bắc 2 tại khu vực phường Hương An và phường Kim Trà, với tổng vốn đầu tư hơn 1.803 tỷ đồng
(VNF) - Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, việc đưa cây xanh vào căn hộ giúp nâng cao chất lượng sống và cải thiện vi khí hậu. Tuy nhiên, cách tính hiện nay khiến diện tích ban công, lô gia làm tăng dân số tính toán dù không tăng người ở thực tế.
(VNF) - Đoạn vành đai 4 từ cầu Hồng Hà đến cao tốc Nội Bài - Lào Cai đang được thi công, dần hình thành diện mạo tại cửa ngõ phía bắc Hà Nội. Tuyến đường hiện đại dần vươn mình, mở ra quỹ đất lớn cho phát triển đô thị và công nghiệp - thương mại.