Quý III/2023, doanh thu thuần hợp nhất của DPG đạt 867 tỷ đồng, giảm 1,3% so với cùng kỳ. Cơ cấu doanh thu cho thấy mảng xây lắp vẫn là đầu kéo với mức tăng 35% (đạt 803 tỷ đồng), trong khi mảng doanh thu bán điện giảm 44% (đạt 59 tỷ đồng). Dù suy giảm, song đây vẫn là doanh thu theo quý cao nhất năm 2023 và cao thứ 3 từ đầu năm 2022 trở lại đây của DPG.
Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp quý III/2023 đạt 95 tỷ đồng, giảm 51% so với cùng kỳ.
Trong quý, DPG có thêm 4 tỷ đồng doanh thu tài chính và tiết giảm được 18% chi phí quản lý cũng như khống chế chi phí tài chính không đổi ở mức 45 tỷ đồng.
Điều này giúp công ty kết thúc quý III/2023 với khoản lợi nhuận trước thuế 40 tỷ đồng, giảm 63% so với cùng kỳ năm trước. Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 31 tỷ đồng, giảm 66%, là mức lợi nhuận quý thấp nhất trong 12 quý qua (kể từ sau quý III/2020).
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của DPG đạt 2.026 tỷ đồng, giảm 9% so với cùng kỳ. Xây lắp vẫn là trụ cột với doanh số 1.631 tỷ đồng, tăng 25%, trong khi mảng kinh doanh điện giảm 21%, đạt 355 tỷ đồng, còn doanh thu kinh doanh bất động sản chỉ 26 tỷ đồng, giảm 94%.
Với doanh thu đi lùi, lợi nhuận gộp cũng giảm 44%, đạt 367 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp 9 tháng đạt 18,11%.
Về các loại chi phí, điểm đáng chú ý là chi phí tài chính vẫn rất lớn, đạt 145 tỷ đồng, tăng 10%. Điều này khiến lợi nhuận khó lòng được cải thiện. Kết 9 tháng, DPG có lợi nhuận trước thuế 183 tỷ đồng, giảm 57%; lợi nhuận sau thuế 168 tỷ đồng, giảm 55% so với cùng kỳ năm trước.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của DPG đạt 6.257 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm đáng nói là quy mô tiền và tương đương tiền khá lớn, đạt hơn 1.100 tỷ đồng, dù có suy giảm so với đầu năm. Trong khi đó, các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho đều có sự tăng trưởng, lần lượt đạt 873 tỷ đồng, tăng 16% và 1.220 tỷ đồng, tăng 12%.
Ngoài ra, chi phí xây dựng cơ bản dở dang trong 9 tháng cũng tăng thêm 47%, lên 466 tỷ đồng.
Nợ phải trả của DPG tại ngày 30/9/2023 đạt 3.982 tỷ đồng, tăng 1,2% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay chiếm 62%, đạt 2.492 tỷ đồng, giảm 6%. Còn khoản “người mua trả tiền trước ngắn hạn” tăng 54%, đạt 1.027 tỷ đồng, chiếm 26%.
Với vốn chủ sở hữu đạt 2.275 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu chỉ là 1,75 lần.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của DPG âm nhẹ 19 tỷ đồng, do tăng các khoản phải thu (198 tỷ đồng), tăng hàng tồn kho (260 tỷ đồng). Dòng tiền đầu tư cũng âm lớn nên trong kỳ, DPG đẩy quy mô dòng tiền đi vay tăng 21% so với cùng kỳ, lên 1.046 tỷ đồng, để bù đắp. Dù vậy, tại thời điểm kết quý III/2023, tiền và tương đương tiền vẫn giảm 37%, đạt 738 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - TP.Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, quy mô gần 590 căn hộ tại phường An Biên.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.
