ĐHĐCĐ Nam Long: Tìm được đối tác chuyển nhượng 15% dự án Izumi
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) diễn ra sáng 26/4 tại TP.HCM, ban lãnh đạo đã chia sẻ nhiều thông tin liên quan đến chiến lược phát triển, hoạt động kinh doanh và kế hoạch huy động vốn trong thời gian tới.
Tập trung cải tổ bộ phận marketing
Mở đầu đại hội, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Xuân Quang nhận định năm 2024 là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản, khi nhiều bộ luật thay đổi và lượng lớn trái phiếu doanh nghiệp đến kỳ đáo hạn. Trong bối cảnh đó, Nam Long đã nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý tại loạt dự án như Cần Thơ, Paragon, Izumi, Mizuki, Akari...
Đánh giá về tình hình thị trường, ông Quang cho rằng thế giới đang bước vào giai đoạn bất ổn và khó lường, với các yếu tố rủi ro như xung đột Nga – Ukraine, căng thẳng thương mại toàn cầu và các chính sách thuế đối ứng. Tuy nhiên, đây là những biến động mang tính chu kỳ mà doanh nghiệp cần thích nghi để phát triển bền vững.

“Điều rõ ràng là nhu cầu thực của 100 triệu người dân Việt Nam vẫn còn rất lớn, đây là hệ quả của quá trình đô thị hoá nhiều năm qua. Trong khi đó, thị trường bất động sản vẫn vướng về pháp lý, khiến nguồn cung chưa đáp ứng đủ nhu cầu. Nhiều đối tác của Nam Long vẫn đánh giá Việt Nam là thị trường đầy tiềm năng”, ông Quang chia sẻ.
Ông cũng cho rằng năm 2024 là thời điểm bản lề khi Luật Đất đai mới sẽ thay đổi hoàn toàn phương thức tiếp cận quỹ đất. Trong giai đoạn 2024–2025, Chính phủ tiếp tục ưu tiên đầu tư công và phát triển hạ tầng, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp phát triển quỹ đất, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM và một số đô thị được định hướng quy hoạch.
Tại khu vực TP.HCM, nhiều tuyến hạ tầng quan trọng đang được đẩy mạnh như vành đai 3, vành đai 4, các cảng nước sâu, đường nối Biên Hòa – Bà Rịa – Vũng Tàu và trục kết nối TP. HCM với Phan Thiết, Nha Trang…
“Hệ thống giao thông này sẽ là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế và đô thị, mở ra cơ hội cho Nam Long trong năm 2025”, ông Quang nhấn mạnh.
Ông Quang cho biết một trong những định hướng chiến lược của Nam Long trong năm 2025 là cải tổ mạnh mẽ bộ phận marketing, nâng cao năng lực cạnh tranh thông qua tái cấu trúc nhân sự, xây dựng chiến lược chuyên nghiệp, phát triển hệ thống bán hàng nòng cốt và mở rộng mạng lưới phân phối. Nam Long dự kiến sẽ hợp tác với các ngân hàng, công ty du lịch nhằm mở rộng tệp khách hàng tiềm năng.
Tổng giám đốc Lucas Ignatius Loh Jen Yuh cũng đồng tình với định hướng này, đồng thời khẳng định rằng sản phẩm của Nam Long có nhiều điểm nổi bật so với đối thủ, nhưng công tác marketing hiện tại vẫn chưa phát huy hết hiệu quả. Ông cho biết các chiến dịch marketing mạnh mẽ từ các doanh nghiệp khác đã giúp đưa Long An – nơi Nam Long đang triển khai dự án đô thị Waterpoint – trở thành điểm đến tiềm năng của thị trường bất động sản khu vực. Nhờ đó, Nam Long đã ghi nhận nhiều đơn đặt chỗ cho dự án này và kỳ vọng sẽ sớm ghi nhận doanh thu trong thời gian tới.
Chuyển nhượng 15% dự án Izumi, mở rộng quỹ đất năm 2025
Đối với dự án Izumi, ông Lucas cho biết dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/10.000 từ tháng 11/2024, đang trình duyệt quy hoạch 1/5.000 và kỳ vọng sẽ hoàn tất trong tháng 6 tới. Song song với đó, Nam Long đang tiến hành lập quy hoạch chi tiết 1/500 và dự kiến có thể triển khai bán hàng từ quý III/2025.
Đáng chú ý, Nam Long đã có đối tác bày tỏ sự quan tâm và đang đàm phán để chuyển nhượng 15% vốn tại dự án Izumi. Tuy nhiên, do các bên vẫn đang trong quá trình thương lượng, doanh nghiệp chưa thể công bố chi tiết thương vụ tới cổ đông.

Song song với việc triển khai các dự án hiện hữu, Nam Long cũng đang nghiên cứu, tiếp cận nhiều quỹ đất mới. Ban lãnh đạo cho biết sẽ cân nhắc hiệu quả đầu tư, tiềm năng lợi nhuận và phương án huy động vốn phù hợp, với các quyết định cụ thể dự kiến được triển khai trong năm 2025.
Liên quan đến phương án phát hành thêm 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, một số cổ đông bày tỏ lo ngại về mức giá chào bán 25.000 đồng/cổ phiếu. Trả lời vấn đề này, ban lãnh đạo Nam Long cho biết việc phát hành sẽ căn cứ vào tình hình thị trường và doanh nghiệp đã chuẩn bị các phương án thay thế nếu điều kiện không thuận lợi.
Cụ thể, mức giá 25.000 đồng/cổ phiếu đã được hội đồng quản trị thông qua trên cơ sở định giá nội tại của doanh nghiệp. Tuy nhiên, nếu thị trường biến động khiến giá cổ phiếu giảm sâu, Nam Long có thể lựa chọn các giải pháp thay thế như vay nợ và chỉ tiến hành chào bán cổ phiếu khi thị giá phản ánh đúng giá trị thực.
Về việc cổ phiếu NLG sụt giảm thời gian qua, Tổng giám đốc Lucas cho rằng đây là hệ quả của các yếu tố vĩ mô, ảnh hưởng chung tới toàn thị trường, không riêng gì Nam Long. Ông khẳng định nền tảng doanh nghiệp vẫn vững chắc và sẽ nỗ lực cải thiện kết quả kinh doanh để cho thấy giá cổ phiếu hiện chưa phản ánh đúng tiềm năng của công ty.
Quý IV tốt chưa từng có, Nam Long thắng lớn năm 2024
- Tập đoàn Nam Long khánh thành nhà hữu nghị Việt – Nhật tại khu đô thị Waterpoint 20/12/2024 01:55
- NLG Day 2024: Nam Long tự tin vào kết quả kinh doanh 2024 13/12/2024 04:18
- Nam Long mở bán Nam Long II Central Lake, ghi nhận doanh số 600 tỷ đồng 18/11/2024 10:30
Kiến nghị chuyển công an điều tra sai phạm tại Khu đô thị Bình Mỹ
(VNF) - Thanh tra huyện Châu Phú, tỉnh An Giang kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan điều tra để làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự tại dự án Khu đô thị Bình Mỹ.
Hải Phòng: Giá đất Thuỷ Nguyên cao nhất lên tới 210 triệu/m2
(VNF) - Thị trường bất động sản (BĐS) tại huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng, đang trải qua một giai đoạn sôi động và đầy triển vọng, đặc biệt sau khi địa phương này chính thức trở thành thành phố trực thuộc thành phố Hải Phòng từ ngày 1/1/2025.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng ra công điện đốc thúc các tỉnh làm NƠXH
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, việc tổ chức triển khai thực hiện phát triển nhà ở xã hội đã được cấp ủy, chính quyền nhiều địa phương quan tâm, lãnh đạo, chỉ đạo... Tuy nhiên, một số địa phương vẫn chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội.
TTC Phú Quốc bắt tay Ascott vận hành căn hộ khách sạn Citadines Selavia Phú Quốc
(VNF) - Ngày 21/5/2025, tại khu phức hợp Selavia, Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc - thành viên Tập đoàn TTC) và Tập đoàn Ascott, đơn vị quản lý lưu trú hàng đầu thế giới, đã chính thức ký kết hợp đồng tư vấn kỹ thuật và quản lý vận hành căn hộ khách sạn mang thương hiệu Citadines Selavia Phu Quoc.
P2, P3 The Pathway: Sống như nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời bền vững tại Sầm Sơn
(VNF) - Sầm Sơn đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ khẳng định vị thế “thủ phủ du lịch” phía Bắc, nơi không chỉ đón hàng triệu lượt khách mỗi năm mà còn dần trở thành điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn.
Khảo giá bất động sản Cát Hải trước ngày thành đặc khu kinh tế của Hải Phòng
(VNF) - Trước khi huyện Cát Hải được nâng cấp lên thành quận Cát Hải theo dự kiến vào năm 2025, giá bất động sản tại đây đã có sự biến động đáng kể, đặc biệt là sau khi có thông tin về việc trở thành đặc khu kinh tế của Hải Phòng.
NERAGROUP trúng thầu khu đô thị sinh thái 4.500 tỷ đồng tại Huế
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn NERAGROUP (địa chỉ tại TP. Huế) được chọn làm nhà đầu tư trúng thầu dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, TP. Huế với tổng mức đầu tư hơn 4.452 tỷ đồng.
CTX Holdings chuyển nhượng 'đất vàng' Constrexim Complex sau 12 năm 'đắp chiếu'
(VNF) - Sau hơn 12 năm triển khai và “rót” hàng trăm tỷ đồng vào dự án Constrexim Complex. CTX Holdings vừa thông báo về việc chuyển nhượng khu “đất vàng” này cho đối tác mới.
The Matrix One Premium: Biểu tượng đẳng cấp vượt thời gian
(VNF) - Khi thị trường địa ốc bước vào giai đoạn “trưởng thành”, cũng là lúc cho sự xuất hiện lần đầu tiên của những siêu phẩm căn hộ mà ở đó, tính biểu tượng vượt thời gian sẽ vượt qua cả những giá trị vật chất đơn thuần.
Dragon Ocean Đồ Sơn ‘mở khóa’ dòng tiền đầu tư bằng chính sách khủng
(VNF) - Dragon Ocean Đồ Sơn trở thành điểm sáng nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội và đặc biệt là chính sách bán hàng ưu đãi. Đây chính là những yếu tố then chốt tạo nên sức hút mạnh mẽ của phân khu Thiên Long, Hải Long – tâm điểm sôi động của dự án.
Tòa tháp đôi 37 tầng ở Đà Nẵng bị đình chỉ hoạt động
(VNF) - Tòa tháp đôi 37 tầng Blooming Tower Đà Nẵng bị tạm đình chỉ hoạt động do đưa vào sử dụng khi chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.
Khánh Hòa: Đấu giá 182ha đất xây 2 khu phức hợp trên Đảo Hòn Tre
(VNF) - Khánh Hòa sẽ đấu giá quyền sử dụng đất để phát triển hai khu phức hợp lớn trên đảo Hòn Tre, với tổng diện tích hơn 182ha.
Quảng Nam: Gia hạn tiến độ Dự án Indochina Riverside Complex
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đông Dương (tên thương mại là Indochina Riverside Complex) được gia hạn tiến độ, nhằm tháo gỡ vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và tạo điều kiện để chủ đầu tư tiếp tục triển khai theo đúng quy hoạch.
Tập đoàn Trump khởi công dự án 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên
(VNF) - Dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu có quy mô diện tích gần 1.000ha và tổng mức đầu tư trên 1,5 tỷ USD.
Vingroup sẽ lập ‘kỷ lục của kỷ lục’ nếu hoàn thành Trung tâm Triển lãm Quốc gia theo kế hoạch?
(VNF) - Dự kiến hoàn thành nhà triển lãm chính chỉ sau 10 tháng, về đích toàn bộ dự án sau 10,5 tháng, Trung tâm Triển lãm Quốc gia - Vietnam National Exposition Center quy mô Top 10 thế giới không chỉ là “kỳ quan mới” của Thủ đô để chào mừng 80 năm Quốc khánh mà còn xô đổ mọi kỷ lục trong lĩnh vực xây dựng, khẳng định uy tín và năng lực triển khai vượt trội của Vingroup.
TP. HCM: Hơn 1,1 triệu tỷ đồng tín dụng chảy vào bất động sản
(VNF) - Theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2, tính đến cuối tháng 4/2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TP. HCM đạt hơn 1,1 triệu tỷ đồng, tăng 2,8% so với cuối năm 2024.
Kick-off dự án Thành phố Trắng Blanca City: ‘Kỷ nguyên vươn mình – Hải trình bứt phá’
(VNF) - Sáng 20/5, hơn 2.000 chiến binh kinh doanh và 21 đại lý chiến lược “hội tụ” trong đại sự kiện kick-off dự án Blanca City tại Gem Center (TP. HCM), mở màn cho chiến dịch chinh phục thị trường bất động sản Vũng Tàu của Sun Property (thành viên Sun Group).
Bộ Xây dựng thông tin về gói tín dụng 120.000 tỷ cho vay NƠXH
(VNF) - Về triển khai thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết đến nay mới có 38/63 UBND tỉnh gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia chương trình với tổng số 97 dự án.
Đề xuất vay mua NƠXH lãi suất dưới 4%, trả góp 25 năm
(VNF) - VNREA đề xuất chính sách ưu đãi tài chính chưa từng có nhằm giảm áp lực nhà ở xã hội (NƠXH): hạ lãi suất vay xuống 2-4%/năm, thời hạn vay tới 25 năm.
Trump Tower: Biểu tượng sang trọng toàn cầu và kỳ vọng ở Thủ Thiêm
(VNF) - Là biểu tượng siêu sang tại New York, Manila, Istanbul... Trump Tower luôn kéo theo giá đất quanh khu vực tăng vọt. Ngay sau thông tin Trump Organization xác nhận khảo sát đầu tư Trump Tower tại Thủ Thiêm, thị trường bất động sản và chứng khoán Việt Nam lập tức "dậy sóng".
Đồng Nai thu hồi gần 13ha đất của Tổng công ty Cao su Đồng Nai
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định thu hồi hơn 129.000m2 đất của Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai.
Bất động sản tăng giá trước ngày sáp nhập Hưng Yên và Thái Bình
(VNF) - Theo chủ trương sáp nhập, tỉnh Hưng Yên và Thái Bình sẽ về "chung một nhà" và dự kiến lấy tên Hưng Yên, trung tâm hành chính cũng đặt tại Hưng Yên. Trước ngày sáp nhập, thị trường bất động sản tại Hưng Yên đã có nhiều biến động nhộn nhịp.
TP.Huế: Tìm nhà đầu tư khu dân cư nông thôn mới hơn 184 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu dân cư mới này trước đó đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế thông báo danh mục dự án và kêu gọi đầu tư nhưng không chọn được nhà đầu tư thực hiện. Nay, dự án tiếp tục được TP.Huế mời gọi đầu tư.
Đề xuất chuyển văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất chuyển chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thành chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp xã hoặc liên xã.
Cầu Tứ Liên hoàn thành sau 24 tháng: Chu kỳ bứt phá mới của BĐS Đông Bắc Thủ đô
(VNF) - Ngày 19/5, lễ khởi công cầu Tứ Liên chính thức diễn ra, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong lộ trình phát triển không gian đô thị Hà Nội về phía Đông Bắc. Sau khi hoàn thành vào năm 2027, cây cầu này sẽ trở thành “ngòi nổ” kích hoạt sự bứt phá mạnh mẽ của BĐS Đông Bắc Thủ đô, đặc biệt là dự án giàu tiềm năng và nội lực như Vinhomes Global Gate.
Kiến nghị chuyển công an điều tra sai phạm tại Khu đô thị Bình Mỹ
(VNF) - Thanh tra huyện Châu Phú, tỉnh An Giang kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan điều tra để làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự tại dự án Khu đô thị Bình Mỹ.
Cận cảnh khu đất vàng khiến 2 cựu Chủ tịch Khánh Hòa vướng lao lý
(VNF) - Khu đất hơn 20.100m2 tại số 28E Trần Phú, TP. Nha Trang từng được giao cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate. Do liên quan đến vụ án sai phạm nghiêm trọng trong quản lý tài sản công, dự án rơi vào tình trạng dang dở, hoang hóa.