ĐHĐCĐ Nam Long: Tìm được đối tác chuyển nhượng 15% dự án Izumi
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) diễn ra sáng 26/4 tại TP.HCM, ban lãnh đạo đã chia sẻ nhiều thông tin liên quan đến chiến lược phát triển, hoạt động kinh doanh và kế hoạch huy động vốn trong thời gian tới.
Tập trung cải tổ bộ phận marketing
Mở đầu đại hội, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Xuân Quang nhận định năm 2024 là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản, khi nhiều bộ luật thay đổi và lượng lớn trái phiếu doanh nghiệp đến kỳ đáo hạn. Trong bối cảnh đó, Nam Long đã nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý tại loạt dự án như Cần Thơ, Paragon, Izumi, Mizuki, Akari...
Đánh giá về tình hình thị trường, ông Quang cho rằng thế giới đang bước vào giai đoạn bất ổn và khó lường, với các yếu tố rủi ro như xung đột Nga – Ukraine, căng thẳng thương mại toàn cầu và các chính sách thuế đối ứng. Tuy nhiên, đây là những biến động mang tính chu kỳ mà doanh nghiệp cần thích nghi để phát triển bền vững.

“Điều rõ ràng là nhu cầu thực của 100 triệu người dân Việt Nam vẫn còn rất lớn, đây là hệ quả của quá trình đô thị hoá nhiều năm qua. Trong khi đó, thị trường bất động sản vẫn vướng về pháp lý, khiến nguồn cung chưa đáp ứng đủ nhu cầu. Nhiều đối tác của Nam Long vẫn đánh giá Việt Nam là thị trường đầy tiềm năng”, ông Quang chia sẻ.
Ông cũng cho rằng năm 2024 là thời điểm bản lề khi Luật Đất đai mới sẽ thay đổi hoàn toàn phương thức tiếp cận quỹ đất. Trong giai đoạn 2024–2025, Chính phủ tiếp tục ưu tiên đầu tư công và phát triển hạ tầng, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp phát triển quỹ đất, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM và một số đô thị được định hướng quy hoạch.
Tại khu vực TP.HCM, nhiều tuyến hạ tầng quan trọng đang được đẩy mạnh như vành đai 3, vành đai 4, các cảng nước sâu, đường nối Biên Hòa – Bà Rịa – Vũng Tàu và trục kết nối TP. HCM với Phan Thiết, Nha Trang…
“Hệ thống giao thông này sẽ là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế và đô thị, mở ra cơ hội cho Nam Long trong năm 2025”, ông Quang nhấn mạnh.
Ông Quang cho biết một trong những định hướng chiến lược của Nam Long trong năm 2025 là cải tổ mạnh mẽ bộ phận marketing, nâng cao năng lực cạnh tranh thông qua tái cấu trúc nhân sự, xây dựng chiến lược chuyên nghiệp, phát triển hệ thống bán hàng nòng cốt và mở rộng mạng lưới phân phối. Nam Long dự kiến sẽ hợp tác với các ngân hàng, công ty du lịch nhằm mở rộng tệp khách hàng tiềm năng.
Tổng giám đốc Lucas Ignatius Loh Jen Yuh cũng đồng tình với định hướng này, đồng thời khẳng định rằng sản phẩm của Nam Long có nhiều điểm nổi bật so với đối thủ, nhưng công tác marketing hiện tại vẫn chưa phát huy hết hiệu quả. Ông cho biết các chiến dịch marketing mạnh mẽ từ các doanh nghiệp khác đã giúp đưa Long An – nơi Nam Long đang triển khai dự án đô thị Waterpoint – trở thành điểm đến tiềm năng của thị trường bất động sản khu vực. Nhờ đó, Nam Long đã ghi nhận nhiều đơn đặt chỗ cho dự án này và kỳ vọng sẽ sớm ghi nhận doanh thu trong thời gian tới.
Chuyển nhượng 15% dự án Izumi, mở rộng quỹ đất năm 2025
Đối với dự án Izumi, ông Lucas cho biết dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/10.000 từ tháng 11/2024, đang trình duyệt quy hoạch 1/5.000 và kỳ vọng sẽ hoàn tất trong tháng 6 tới. Song song với đó, Nam Long đang tiến hành lập quy hoạch chi tiết 1/500 và dự kiến có thể triển khai bán hàng từ quý III/2025.
Đáng chú ý, Nam Long đã có đối tác bày tỏ sự quan tâm và đang đàm phán để chuyển nhượng 15% vốn tại dự án Izumi. Tuy nhiên, do các bên vẫn đang trong quá trình thương lượng, doanh nghiệp chưa thể công bố chi tiết thương vụ tới cổ đông.

Song song với việc triển khai các dự án hiện hữu, Nam Long cũng đang nghiên cứu, tiếp cận nhiều quỹ đất mới. Ban lãnh đạo cho biết sẽ cân nhắc hiệu quả đầu tư, tiềm năng lợi nhuận và phương án huy động vốn phù hợp, với các quyết định cụ thể dự kiến được triển khai trong năm 2025.
Liên quan đến phương án phát hành thêm 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, một số cổ đông bày tỏ lo ngại về mức giá chào bán 25.000 đồng/cổ phiếu. Trả lời vấn đề này, ban lãnh đạo Nam Long cho biết việc phát hành sẽ căn cứ vào tình hình thị trường và doanh nghiệp đã chuẩn bị các phương án thay thế nếu điều kiện không thuận lợi.
Cụ thể, mức giá 25.000 đồng/cổ phiếu đã được hội đồng quản trị thông qua trên cơ sở định giá nội tại của doanh nghiệp. Tuy nhiên, nếu thị trường biến động khiến giá cổ phiếu giảm sâu, Nam Long có thể lựa chọn các giải pháp thay thế như vay nợ và chỉ tiến hành chào bán cổ phiếu khi thị giá phản ánh đúng giá trị thực.
Về việc cổ phiếu NLG sụt giảm thời gian qua, Tổng giám đốc Lucas cho rằng đây là hệ quả của các yếu tố vĩ mô, ảnh hưởng chung tới toàn thị trường, không riêng gì Nam Long. Ông khẳng định nền tảng doanh nghiệp vẫn vững chắc và sẽ nỗ lực cải thiện kết quả kinh doanh để cho thấy giá cổ phiếu hiện chưa phản ánh đúng tiềm năng của công ty.
Quý IV tốt chưa từng có, Nam Long thắng lớn năm 2024
- Tập đoàn Nam Long khánh thành nhà hữu nghị Việt – Nhật tại khu đô thị Waterpoint 20/12/2024 01:55
- NLG Day 2024: Nam Long tự tin vào kết quả kinh doanh 2024 13/12/2024 04:18
- Nam Long mở bán Nam Long II Central Lake, ghi nhận doanh số 600 tỷ đồng 18/11/2024 10:30
Quốc hội chốt thêm 3 trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
Cảnh hoang hóa tại Khu đô thị Đa Phước sau thời gian dài 'đắp chiếu'
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
Bắc Ninh hủy hợp đồng hàng chục trường hợp mua NƠXH sai đối tượng
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
Gia Lai quy hoạch Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh 1.500ha
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
Nhật ký bất động sản 11/12: MIK Group kick-off Imperia Holiday Hạ Long, Masterise Homes giới thiệu Sky Tower
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
TP.HCM tháo gỡ vướng mắc cho 670/838 dự án bất động sản
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
Nền kinh tế trải nghiệm và sự trỗi dậy của không gian sống hàng hiệu
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
'Năm 2026, thị trường bất động sản sẽ phân hóa rõ nét và ổn định'
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
Vincons tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng trên toàn quốc
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
Nợ thuế lớn, số phận loạt dự án ‘khủng’ của BMC ở Nghệ An – Hà Tĩnh thế nào?
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
Đề xuất mới của Bộ Tài chính về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
Quỹ đất sạch của Taseco Land: Tín hiệu sớm cho một chu kỳ tăng trưởng
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
TP.Huế sắp xây khu đô thị 4.110 tỷ đồng ở Hương An – Kim Trà
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
Từ lấn biển đến tái sinh: Đưa Cần Giờ thành siêu đô thị bền vững
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
Căn hộ thương mại CT3 Kim Chung được 'chào' bán 52 triệu đồng/m2
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
Nhật ký bất động sản 10/12: Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
Hải Phòng: Loạt dự án trọng điểm sẽ triển khai năm 2026
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
Đề xuất bảng giá đất TP. HCM bằng 60% giá thị trường
(VNF) - TP. HCM dự kiến áp dụng bảng giá đất mới bằng khoảng 60% giá thị trường, bước đầu tiệm cận giá thực tế nhưng vẫn bảo đảm ổn định kinh tế - xã hội. Thành phố đang rà soát chênh lệch dữ liệu và lấy ý kiến người dân trước khi chính thức ban hành từ 1/1/2026.
Cơ chế thu hồi đất khi đạt 75% đồng thuận: Lo ngại nảy sinh tranh chấp và khiếu kiện kéo dài
(VNF) - Việc cho phép thu hồi đất khi 75% hộ dân đồng ý được kỳ vọng giúp đẩy nhanh tiến độ dự án. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, sự khác biệt về loại đất, giá thỏa thuận, thời điểm giao dịch và khả năng nhà đầu tư “tự tạo” mặt bằng đồng thuận có thể khiến quy định trở thành điểm nóng tranh chấp nếu áp dụng vội vàng.
Người có đất, nhà bị thu hồi được mua NƠXH: Đề xuất vượt luật, phải báo cáo cấp có thẩm quyền
(VNF) - Trước kiến nghị bổ sung đối tượng mua nhà ở xã hội là người có đất ở, đất sản xuất hoặc nhà ở bị thu hồi khi triển khai dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Chính phủ cho rằng đây là nội dung vượt luật, do đó phải báo cáo cấp thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định.
Delta Group triển khai thi công dự án NƠXH tại Bãi Cháy
(VNF) - Delta Group tiếp tục khẳng định năng lực tại các dự án nhà ở xã hội, công trình dân dụng và hạ tầng trọng điểm trên cả nước với gói thầu thi công thuộc dự án khu nhà ở xã hội tại Đa giác 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.
Quay lại bất động sản, HAGL đầu tư khu phức hợp 600 tỷ ở Pleiku
(VNF) - HAGL vừa được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Phù Đổng gần 600 tỷ đồng tại Pleiku.
Vi phạm công bố thông tin, Bất động sản Thuận Phát, Unity, Đất Việt nhận án phạt
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
Nhật ký bất động sản 9/12: Sắp khởi công Metro Bến Thành - Cần Giờ, Sun Group sẽ vận hành sân bay Phú Quốc từ 2026
(VNF) - VinSpeed sắp khởi công Metro Bến Thành - Cần Giờ; Hà Nội dừng tiếp nhận trực tiếp hồ sơ mua nhà, 100% thực hiện online; Vĩnh Long điều chỉnh mục tiêu nhà ở xã hội; Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 9/12.
Cư dân I-Home đón Tết vui khi được cấp sổ hồng
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
Quốc hội chốt thêm 3 trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
Cảnh hoang hóa tại Khu đô thị Đa Phước sau thời gian dài 'đắp chiếu'
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.


































































