Đấu giá đất bám dọc metro, TP.HCM tính thu về hàng trăm nghìn tye
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2023 của LIC là một bức tranh bi hài đối với doanh nghiệp này. Trong quý, doanh thu thuần đạt 512 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ năm trước. Động lực tăng trưởng chính tới từ mảng xây lắp với doanh thu 172 tỷ đồng, tăng gấp đôi, trong khi đó mảng bất động sản và cung cấp dịch vụ chứng kiến sự suy giảm lần lượt là giảm 6% (330 tỷ đồng) và giảm 64% (9 tỷ đồng).
Điều đáng nói là tuy mảng xây lắp “gồng gánh” doanh thu nhưng đây lại là mảng kinh doanh dưới giá vốn với biên lợi nhuận gộp -4%. Trong khi đó, mảng bất động sản vẫn có biên lợi nhuận gộp 10%, giúp biên lợi nhuận gộp quý II/2023 neo ở mức 5,27%, tương đương lợi nhuận gộp đạt 27 tỷ đồng.
Trong quý II/2023, hoạt động tài chính của LIC thặng dư 74 tỷ đồng khi doanh thu đạt 128 tỷ đồng (giảm 15%) còn chi phí đạt 54 tỷ đồng (tăng 25%).
Tuy nhiên, khoản lỗ trong công ty liên doanh liên kết 71 tỷ đồng đã “thổi bay” các thành quả trên. LIC lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 11 tỷ đồng, đánh dấu quý lỗ thuần thứ 4 trong vòng 10 quý qua.
Chịu thêm khoản lỗ khác 7 tỷ đồng, LIC đã kết lại quý II/2023 với khoản lỗ trước thuế 18 tỷ đồng và lỗ sau thuế 19 tỷ đồng. Đây là quý lỗ sau thuế thứ 3 liên tiếp và là quý lỗ sau thuế thứ 6 trong 10 quý vừa qua của LIC.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của LIC đạt 900 tỷ đồng, tăng 2,6%; lợi nhuận gộp 61 tỷ đồng, giảm 14% so với cùng kỳ năm trước.
Mặc dù có thêm 130 tỷ đồng doanh thu tài chính, cũng như tiết giảm được đáng kể các loại chi phí (chi phí tài chính 76 tỷ đồng, giảm 47%; chi phí bán hàng 17 tỷ đồng, giảm 34%; chi phí quản lý 66 tỷ đồng, giảm 14%), song LIC vẫn lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 30 tỷ đồng.
Cộng thêm 11 tỷ đồng lỗ khác, LIC lỗ trước thuế 41 tỷ đồng và lỗ sau thuế 19 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm.
Năm 2023, LIC đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 2.448 tỷ đồng, lãi sau thuế hợp nhất 28 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc nửa đầu năm, công ty đã hoàn thành được 36% mục tiêu doanh thu và đang đi lùi vạch xuất phát đối với mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 30/6/2023, tổng tài sản của LIC đạt 4.068 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm. 72% tổng tài sản của LIC nằm ở các khoản phải thu, hàng tồn kho và các tài sản dở dang dài hạn. Cụ thể, các khoản phải thu ngắn hạn đạt 1.011 tỷ đồng, tăng 15%. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi tiếp tục ở mức 375 tỷ đồng. Hàng tồn kho đạt 767 tỷ đồng, giảm 1,6%. Tài sản dở dang dài hạn đạt 1.169 tỷ đồng, tăng thêm 27 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại dự án khu đô thị Thịnh Liệt (1.142 tỷ đồng).
Quy mô vốn bằng tiền của LIC suy giảm khá mạnh so với đầu năm, giảm 56%, còn 119 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, tại ngày 30/6/2023, nợ phải trả của LIC đạt 3.650 tỷ đồng, giảm 63 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, nợ vay chiếm khoảng một nửa, đạt 1.835 tỷ đồng.
Với vốn chủ sở hữu 418 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của LIC lên tới 8,73 lần, tăng nhẹ so với đầu năm là 8,34 lần.
Dòng tiền kinh doanh 6 tháng của LIC âm 240 tỷ đồng, do lỗ, tăng các khoản phải thu (136 tỷ đồng) và chi trả lãi vay (75 tỷ đồng). Đáng chú ý, LIC đã giảm quy mô dòng tiền vay/trả trong 6 tháng, lần lượt giảm 44% và 49%, còn 1.021 tỷ đồng/1.043 tỷ đồng.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
(VNF) - Khu Công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) có diện tích gần 13ha, giá khởi điểm 11,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - Muốn cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp nằm xen kẹt trong khu dân cư cần phải đáp ứng một số điều kiện theo quy định hiện hành.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nhiều quyết định phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm đến 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, với tổng số lượng 6.500 căn hộ.
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
(VNF) - Đây là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.488 người.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
(VNF) - Dự án The Matrix One giai đoạn II (The Matrix Premium) được khởi công vào quý II/2024 do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, dự kiến mở bán trong năm 2025.
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa điểm mặt 5 dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, gây thất thoát, lãng phí lớn.
(VNF) - Công ty thành viên của Phục Hưng Holdings đạt yêu cầu tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại TP Nam Định, với tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
(VNF) - Hưng Yên sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá nhiều thửa đất tại huyện Kim Động và Phù Cừ, giá khởi điểm từ 10,5 triệu đồng/m2.
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Đầu tháng 3/2025, chủ Khu nhà ở TM tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương (HimLam Central Park) đã kick off, chuẩn bị mở bán 346 căn nhà liền kề.
(VNF) - Dự án Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha được thực hiện tại địa phận xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.
(VNF) - Dự án Constrexim Complex có diện tích 2,5ha, tọa lạc tại ô đất A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, sở hữu vị trí "vàng" khi nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch với 3 mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng.
(VNF) - Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.