Theo hồ sơ của VietnamFinance có được, trước IPO, Cienco 8 chỉ có vốn điều lệ khoảng 180 tỷ đồng, trong khi, Tổng công ty này có sản lượng thi công hàng năm lên tới 3.000 tỷ đồng với hàng trăm cán bộ công nhân viên.
Nhận thấy những bất cập đó, năm 2013, Bộ GTVT đã đồng ý tăng vốn điều lệ cho Cienco 8 lên 545 tỷ đồng. Đây cũng là cơ sở để Cienco 8 đấu thầu và tham gia tại nhiều dự án lớn trong lĩnh vực giao thông.
Nhờ đó, sau IPO, liên danh Cienco 8 - Phúc Lộc đã trúng thầu hàng loạt dự án lớn ví dụ như: dự án cầu Bạch Đằng tại tỉnh Quảng Ninh với tổng mức đầu tư trên 7.600 tỉ đồng. Hay như liên danh nhà đầu tư Công ty Thái Sơn - Tập đoàn Miền Trung - Tập đoàn Phúc Lộc - Tập đoàn Cường Thịnh Thi làm dự án cao tốc Ninh Bình - Nghi Sơn với tổng đầu tư 17.800 tỉ đồng;...
Trước đó, liên danh này còn trúng thầu nhiều dự án cầu và đường tại Việt Nam, từ các công trình đường cấp IV, cấp V miền núi đến các công trình đường cao tốc như: Tp. HCM - Trung Lương, Cầu Giẽ - Ninh Bình, Hà Nội – Thái Nguyên,... các cầu có khẩu độ nhỏ nhất đến các cầu có khẩu độ lớn, công nghệ thi công phức tạp.
Mới đây nhất, Cienco 8 và Tập đoàn Phúc Lộc tiếp tục trúng thầu gói XL 01, dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây với giá trị 1.069,5 tỷ đồng.
Cienco 8 là một trong những nhà thầu thi công dự án cầu Bạch Đằng
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện các dự án, liên danh Cienco 8 và Phúc Lộc do ông do ông Lương Minh Tường làm Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) cũng đang "mắc kẹt" tại nhiều dự án dự án khủng. Ví dụ như dự án BT sông Cầu Thái Nguyên gần 10.000 tỉ đồng. Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Thông báo số 1113/TB-TTCP kết luận UBND Thái Nguyên phê duyệt quyết định đầu tư dự án này trái thẩm quyền.
Hoặc như tại Bình Định, liên danh này có nguy cơ bị thu hồi dự án BT đường Điện Biên Phủ kéo dài và dự án BT cải tạo, nâng cấp hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, dù trúng thầu thi công xây lắp tại nhiều dự án lớn nhưng năm 2016, liên danh Cienco 8 - Tập đoàn Phúc Lộc bị Bộ GTVT liệt kê vào nhóm "danh sách đen" 26 nhà thầu chưa đáp ứng yêu cầu. Đáng chú ý, trong danh sách này, Cienco 8 bị cảnh báo ở vị trí thứ 2. Điều này cho thấy, năng lực thi công của Cienco 8 thực sự có vấn đề.
Tuy nhiên, trong năm 2016, Cienco 8 - Phúc Lộc vẫn trúng thầu siêu dự án “Xây dựng cấp bách hệ thống chống lũ lụt sông Cầu kết hợp hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị hai bên bờ sông Cầu theo hình thức đầu tư đối tác công tư PPP” tại Thái Nguyên.
Đây có thể coi là siêu dự án BT với tổng mức đầu tư lên hơn 18.211,61 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng các hạng mục của dự án BT là 9.811,61 tỷ đồng, và chi phí đầu tư các hạng mục đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng Khu đô thị 2 bên bờ sông Cầu đoạn qua thành phố Thái Nguyên để thu hồi vốn dự án BT là 8.400 tỷ đồng.
Sau 3 năm triển khai dự án, tháng 10/2019, Tập đoàn Phúc Lộc bất ngờ phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp có kỳ hạn 12 tháng, cho 1 nhà đầu tư tổ chức trong nước.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, đây là loại hình trái phiếu không chuyển đổi, có bảo đảm và không kèm chứng quyền. Mức lãi suất cố định khoảng 11,5%/năm. Số trái phiếu được bảo đảm toàn bộ bằng tài sản của Phúc Lộc và các tổ chức cá nhân khác theo thỏa thuận giữa tổ chức phát hành và nhà đầu tư mua trái phiếu.
Hiện tại, Ngân hàng TMCP Bảo Việt (Sở Giao dịch) là đại lý quản lý tài khoản, đại lý thanh toán, đại lý quản lý tài sản bảo đảm một. CTCP Chứng khoán MB (MBS) là tổ chức tư vấn, đại lý phát hành, đại lý đăng ký lưu ký, đại lý quản lý tài sản bảo đảm hai, đại diện người sở hữu trái phiếu. Được biết, năm 2019, Tập đoàn Phúc Lộc đã thanh toán 5,73 tỷ đồng tiền lãi cho số trái phiếu này.
Tập đoàn Phúc Lộc và Cienco 8 đang mắc kẹt với dự án BT sông Cầu, Thái Nguyên
Trở lại với siêu dự án BT sông Cầu, mới đây, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra loạt sai phạm trong quá trình thực hiện Dự án. Đặc biệt, thời gian đánh giá và thẩm định hồ sơ yêu cầu quá ngắn (chỉ 1 ngày). Điều này, dẫn tới kết quả đánh giá về năng lực; vốn chủ sở hữu thực hiện dự án BT và dự án khác, vốn vay của nhà đầu tư chưa phù hợp với quy định.
Việc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi chưa đủ cơ sở; thẩm định phương án tài chính (thu hồi vốn dự án BT; xác định quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư) thể hiện việc buông lỏng quản lý.
Từ kết quả thanh tra, TTCP đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên rà soát lại toàn bộ quá trình thực hiện dự án, có biện pháp xử lý theo đúng quy định pháp luật đối với các vi phạm được phát hiện.
| Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng kí doanh nghiệp, Tập đoàn Phúc Lộc thành lập năm 2010, trải qua nhiều lần tăng vốn, tính đến cuối năm 2019, công ty có vốn điều lệ 2.689 tỉ đồng Tháng 9/2019, Phúc Lộc đã phát hành 200 tỉ đồng trái phiếu chuyển đổi, có đảm bảo và không kèm chứng quyền. Trái phiếu có kì hạn 12 tháng kể từ ngày phát hành, lãi suất 11,5%/năm. Cuối năm 2019, tổng nguồn vốn của Phúc Lộc hơn 3.800 tỉ đồng. Trong đó, vốn chủ đạt hơn 2.800 tỉ đồng; tổng nợ phải trả là 1.018 tỉ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn. Tập đoàn Phúc Lộc đang sở hữu 19 công ty thành viên, tuy nhiên số ít trong đó là công ty TNHH Phúc Lộc và CTCP Xuất nhập khẩu Phúc Lộc có doanh thu trung bình hằng năm đạt vài trăm tỉ đồng, các công ty còn lại có doanh thu chỉ vài trăm triệu đồng hoặc không đáng kể. |
>>>> Xem thêm: https://vietnamfinance.vn/hau-co-phan-hoa-canh-chim-cienco-8-hoat-dong-the-nao-20180504224257314.htm
Tags:
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
(VNF) - Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí núi Chứa Chan có tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng sẽ được khởi công trong quý I/2026.
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
