Theo hồ sơ của VietnamFinance có được, trước IPO, Cienco 8 chỉ có vốn điều lệ khoảng 180 tỷ đồng, trong khi, Tổng công ty này có sản lượng thi công hàng năm lên tới 3.000 tỷ đồng với hàng trăm cán bộ công nhân viên.
Nhận thấy những bất cập đó, năm 2013, Bộ GTVT đã đồng ý tăng vốn điều lệ cho Cienco 8 lên 545 tỷ đồng. Đây cũng là cơ sở để Cienco 8 đấu thầu và tham gia tại nhiều dự án lớn trong lĩnh vực giao thông.
Nhờ đó, sau IPO, liên danh Cienco 8 - Phúc Lộc đã trúng thầu hàng loạt dự án lớn ví dụ như: dự án cầu Bạch Đằng tại tỉnh Quảng Ninh với tổng mức đầu tư trên 7.600 tỉ đồng. Hay như liên danh nhà đầu tư Công ty Thái Sơn - Tập đoàn Miền Trung - Tập đoàn Phúc Lộc - Tập đoàn Cường Thịnh Thi làm dự án cao tốc Ninh Bình - Nghi Sơn với tổng đầu tư 17.800 tỉ đồng;...
Trước đó, liên danh này còn trúng thầu nhiều dự án cầu và đường tại Việt Nam, từ các công trình đường cấp IV, cấp V miền núi đến các công trình đường cao tốc như: Tp. HCM - Trung Lương, Cầu Giẽ - Ninh Bình, Hà Nội – Thái Nguyên,... các cầu có khẩu độ nhỏ nhất đến các cầu có khẩu độ lớn, công nghệ thi công phức tạp.
Mới đây nhất, Cienco 8 và Tập đoàn Phúc Lộc tiếp tục trúng thầu gói XL 01, dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây với giá trị 1.069,5 tỷ đồng.
Cienco 8 là một trong những nhà thầu thi công dự án cầu Bạch Đằng
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện các dự án, liên danh Cienco 8 và Phúc Lộc do ông do ông Lương Minh Tường làm Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) cũng đang "mắc kẹt" tại nhiều dự án dự án khủng. Ví dụ như dự án BT sông Cầu Thái Nguyên gần 10.000 tỉ đồng. Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Thông báo số 1113/TB-TTCP kết luận UBND Thái Nguyên phê duyệt quyết định đầu tư dự án này trái thẩm quyền.
Hoặc như tại Bình Định, liên danh này có nguy cơ bị thu hồi dự án BT đường Điện Biên Phủ kéo dài và dự án BT cải tạo, nâng cấp hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, dù trúng thầu thi công xây lắp tại nhiều dự án lớn nhưng năm 2016, liên danh Cienco 8 - Tập đoàn Phúc Lộc bị Bộ GTVT liệt kê vào nhóm "danh sách đen" 26 nhà thầu chưa đáp ứng yêu cầu. Đáng chú ý, trong danh sách này, Cienco 8 bị cảnh báo ở vị trí thứ 2. Điều này cho thấy, năng lực thi công của Cienco 8 thực sự có vấn đề.
Tuy nhiên, trong năm 2016, Cienco 8 - Phúc Lộc vẫn trúng thầu siêu dự án “Xây dựng cấp bách hệ thống chống lũ lụt sông Cầu kết hợp hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị hai bên bờ sông Cầu theo hình thức đầu tư đối tác công tư PPP” tại Thái Nguyên.
Đây có thể coi là siêu dự án BT với tổng mức đầu tư lên hơn 18.211,61 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng các hạng mục của dự án BT là 9.811,61 tỷ đồng, và chi phí đầu tư các hạng mục đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng Khu đô thị 2 bên bờ sông Cầu đoạn qua thành phố Thái Nguyên để thu hồi vốn dự án BT là 8.400 tỷ đồng.
Sau 3 năm triển khai dự án, tháng 10/2019, Tập đoàn Phúc Lộc bất ngờ phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp có kỳ hạn 12 tháng, cho 1 nhà đầu tư tổ chức trong nước.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, đây là loại hình trái phiếu không chuyển đổi, có bảo đảm và không kèm chứng quyền. Mức lãi suất cố định khoảng 11,5%/năm. Số trái phiếu được bảo đảm toàn bộ bằng tài sản của Phúc Lộc và các tổ chức cá nhân khác theo thỏa thuận giữa tổ chức phát hành và nhà đầu tư mua trái phiếu.
Hiện tại, Ngân hàng TMCP Bảo Việt (Sở Giao dịch) là đại lý quản lý tài khoản, đại lý thanh toán, đại lý quản lý tài sản bảo đảm một. CTCP Chứng khoán MB (MBS) là tổ chức tư vấn, đại lý phát hành, đại lý đăng ký lưu ký, đại lý quản lý tài sản bảo đảm hai, đại diện người sở hữu trái phiếu. Được biết, năm 2019, Tập đoàn Phúc Lộc đã thanh toán 5,73 tỷ đồng tiền lãi cho số trái phiếu này.
Tập đoàn Phúc Lộc và Cienco 8 đang mắc kẹt với dự án BT sông Cầu, Thái Nguyên
Trở lại với siêu dự án BT sông Cầu, mới đây, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra loạt sai phạm trong quá trình thực hiện Dự án. Đặc biệt, thời gian đánh giá và thẩm định hồ sơ yêu cầu quá ngắn (chỉ 1 ngày). Điều này, dẫn tới kết quả đánh giá về năng lực; vốn chủ sở hữu thực hiện dự án BT và dự án khác, vốn vay của nhà đầu tư chưa phù hợp với quy định.
Việc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi chưa đủ cơ sở; thẩm định phương án tài chính (thu hồi vốn dự án BT; xác định quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư) thể hiện việc buông lỏng quản lý.
Từ kết quả thanh tra, TTCP đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên rà soát lại toàn bộ quá trình thực hiện dự án, có biện pháp xử lý theo đúng quy định pháp luật đối với các vi phạm được phát hiện.
| Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng kí doanh nghiệp, Tập đoàn Phúc Lộc thành lập năm 2010, trải qua nhiều lần tăng vốn, tính đến cuối năm 2019, công ty có vốn điều lệ 2.689 tỉ đồng Tháng 9/2019, Phúc Lộc đã phát hành 200 tỉ đồng trái phiếu chuyển đổi, có đảm bảo và không kèm chứng quyền. Trái phiếu có kì hạn 12 tháng kể từ ngày phát hành, lãi suất 11,5%/năm. Cuối năm 2019, tổng nguồn vốn của Phúc Lộc hơn 3.800 tỉ đồng. Trong đó, vốn chủ đạt hơn 2.800 tỉ đồng; tổng nợ phải trả là 1.018 tỉ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn. Tập đoàn Phúc Lộc đang sở hữu 19 công ty thành viên, tuy nhiên số ít trong đó là công ty TNHH Phúc Lộc và CTCP Xuất nhập khẩu Phúc Lộc có doanh thu trung bình hằng năm đạt vài trăm tỉ đồng, các công ty còn lại có doanh thu chỉ vài trăm triệu đồng hoặc không đáng kể. |
>>>> Xem thêm: https://vietnamfinance.vn/hau-co-phan-hoa-canh-chim-cienco-8-hoat-dong-the-nao-20180504224257314.htm
Tags:
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
(VNF) - Khu Công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) có diện tích gần 13ha, giá khởi điểm 11,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - Muốn cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp nằm xen kẹt trong khu dân cư cần phải đáp ứng một số điều kiện theo quy định hiện hành.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nhiều quyết định phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm đến 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, với tổng số lượng 6.500 căn hộ.
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
(VNF) - Đây là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.488 người.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
(VNF) - Dự án The Matrix One giai đoạn II (The Matrix Premium) được khởi công vào quý II/2024 do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, dự kiến mở bán trong năm 2025.
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa điểm mặt 5 dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, gây thất thoát, lãng phí lớn.
(VNF) - Công ty thành viên của Phục Hưng Holdings đạt yêu cầu tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại TP Nam Định, với tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
(VNF) - Hưng Yên sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá nhiều thửa đất tại huyện Kim Động và Phù Cừ, giá khởi điểm từ 10,5 triệu đồng/m2.
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Đầu tháng 3/2025, chủ Khu nhà ở TM tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương (HimLam Central Park) đã kick off, chuẩn bị mở bán 346 căn nhà liền kề.
(VNF) - Dự án Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha được thực hiện tại địa phận xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.
(VNF) - Dự án Constrexim Complex có diện tích 2,5ha, tọa lạc tại ô đất A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, sở hữu vị trí "vàng" khi nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch với 3 mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng.
(VNF) - Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội yêu cầu Đầu tư xây dựng NHS nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp số tiền hơn 13,16 tỷ đồng.
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
