Đấu giá đất ngoại thành Hà Nội: Trả giá 30 tỷ đồng/m² rồi bỏ cuộc

Ngày 29/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn (Hà Nội) phối hợp với Trung tâm đấu giá hợp danh Thanh Xuân tổ chức đấu giá 58 thửa đất ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn. Những thửa đất này có diện tích từ 90-224m2, giá khởi điểm hơn 2,4 triệu đồng/m2.

Tiền đặt trước bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm, tương đương tiền đặt cọc dao động từ khoảng 223 triệu đồng đến gần 550 triệu đồng một thửa.

Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp 6 vòng bắt buộc theo phương thức trả giá lên, mỗi bước giá là 3 triệu đồng/m2. Người trả giá cao nhất tại vòng 6 là người trúng đấu giá.

Đáng chú ý, khi phiên đấu giá 58 thửa đất đang diễn ra tới vòng thứ 5, một nhóm khách hàng đã trả giá nhiều lô đất với mức giá cao ngất nưởng.

Cụ thể, 3 lô đất đều được trả lên tới trên 30 tỷ đồng/m2. Cụ thể, các thửa đất có số hiệu A12, A13 và C6 đều được trả: 30.002.488.000 đồng/m2. Hơn 20 lô đất khác cũng bị đẩy lên mức từ hơn 98 triệu đồng/m2 đến trên 101 triệu đồng/m2.

Nhưng sang đến vòng thứ 6 (vòng đấu cuối cùng để xét giá trúng), nhóm khách hàng đưa giá cao đồng loạt không trả giá khiến các thửa đất đấu không thành công.

Cuối cùng, chỉ có 22/58 lô đất được đấu trúng, mức giá dao động từ 32,4 - 50,4 triệu đồng/m2.

Theo khảo sát, những lô đất tại đây chỉ có giá trung bình khoảng 35-40 triệu đồng/m2.

Nhiều người bức xúc, hành động trả giá mang tính bộc phát không những không giải quyết được vấn đề mà còn làm xấu hình ảnh những phiên đấu giá đất, gây tác động tiêu cực tới thị trường.

Trao đổi với báo chí, lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn cho biết, đã nhờ cơ quan công an vào cuộc, đồng thời làm báo cáo về vụ việc đến cơ quan có thẩm quyền.

Đối với những thửa đất có dấu hiệu bị "phá", cơ quan chức năng sẽ tổ chức đấu giá lại trong thời gian tới.

Thời tháng qua, nhiều phiên đấu giá đất tại huyện ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức gây xôn xao thị trường khi giá trúng gấp nhiều lần khởi điểm, trong đó cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Các địa phương này sau đó dừng tổ chức đấu giá để rà soát điều kiện pháp lý, theo yêu cầu của cấp có thẩm quyền.

Sau thời gian rà soát, từ giữa tháng 9 đến nay, nhiều huyện ở Hà Nội bắt đầu đấu giá đất trở lại. Tuy nhiên, các phiên đấu giá đang có dấu hiệu "hạ nhiệt" dần khi cả số lượng hồ sơ, người tham gia đấu giá đều giảm.