Đô thị Sun Group tại Hà Nam ‘chơi lớn’ với 469 mẫu nhà phố, biệt thự độc bản
Hoàng Ngân -
16/12/2024 10:38 (GMT+7)
(VNF) - Từng căn biệt thự, nhà phố tại Sun Urban City được tinh chọn trong khâu thiết kế, độc bản theo cá tính chủ nhân, tạo nên đô thị nghỉ dưỡng xứng tầm và đáng sống ở ngoại ô phía Nam Hà Nội.
“Mã gen” sáng tạo và duy mỹ
Duy mỹ được coi là “ADN” xuyên suốt các sản phẩm, dự án do Sun Group phát triển với sự sáng tạo và khác biệt. Mỗi khu đô thị từ Sun Grand City Feria (Hạ Long), Sun Grand Boulevard (Sầm Sơn) đến Sun Grand City New An Thoi (Phú Quốc) đều mang phong cách kiến trúc độc đáo, vừa hiện đại vừa hòa quyện văn hóa bản địa.
Có đến 469 mẫu thiết kế được áp dụng cho các nhà phố, biệt thự tại Sun Urban City
Một trong những điểm làm nên sự khác biệt của Sun Urban City là có đến 469 mẫu thiết kế được áp dụng cho các nhà phố, biệt thự trên toàn dự án. Mỗi thiết kế độc bản không sao chép, không lặp lại theo trục dọc, đều mang cảm hứng kiến trúc Đông Dương lồng ghép yếu tố văn hóa bản địa, cá nhân hóa cho từng chủ nhân tinh hoa, tạo nên những khu phố nghỉ dưỡng tiêu chuẩn.
Tiếp nối nguồn cảm hứng từ phong cách hội họa Picasso của dòng căn hộ Art Residence, có thể nói, ý tưởng sáng tạo kiến trúc tại phân khu thấp tầng cho thấy sự nhất quán trong tư tưởng thẩm mỹ của nhà đầu tư dự án.
Dù mang phong cách kiến trúc nào, thì “tinh thần duy mỹ” cũng tạo nên một chỉnh thể thống nhất cho toàn đô thị. Tại đó, mỗi thiết kế không chỉ là hiện thân của cái đẹp mà còn lưu giữ văn hóa truyền thống qua các hoa văn, đường nét nghệ thuật của ban công, mái vòm… lấy cảm hứng từ chính mảnh đất Hà Nam văn hiến.
Thiết kế khu thấp tầng lấy cảm hứng từ kiến trúc Đông Dương lồng ghép yếu tố văn hóa bản địa
Theo Kiến trúc sư trưởng dự án, sẽ không có căn nhà nào “đụng hàng” nhau trên một trục dọc và từng căn đều được cá nhân hóa để thấy gout thẩm mỹ riêng của gia chủ. Các dãy biệt thư hay nhà phố đều có cửa kính khổ lớn, ban công nghệ thuật, đan xen là những khu vườn nhỏ trên cao nhưng không có khu vườn nào giống khu vườn nào. Các chi tiết kính, trang trí ban công cũng sẽ được bài trí khác biệt.
“Yêu cầu tinh chỉnh đến 469 mẫu thiết kế khác nhau là đề bài đầy thách thức nhưng cũng là mảnh đất màu mỡ để đội ngũ KTS dự án thỏa sức sáng tạo. Bộ sưu tập những “bản vẽ” thời thượng sẽ tạo nên nét độc bản, mang đậm dấu ấn gia chủ tại những khu phố thấp tầng nói chung và phân khu Kim Tiền nói riêng.
Đơn vị tư vấn quốc tế dù rất giàu kinh nghiệm nhưng vẫn phải thú nhận đây là một yêu cầu vô cùng khắt khe, với mức đầu tư lớn”, đại diện đơn vị thiết kế chia sẻ.
Sun Urban City có quy mô 420ha được quy hoạch bài bản
Ngôi nhà mơ ước để ở và nghỉ dưỡng
Không chỉ đáng sống, Sun Urban City Hà Nam còn là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng.
Các nhà phố và biệt thự được Sun Group kiến tạo đa dạng về diện tích, gồm townhouse mặt tiền 4m (56-60m2), townhouse mặt tiền 8m (120-160m2), villa mặt tiền 10-11m (175-200m2).
100% biệt thự, nhà phố được thiết kế tầng hầm cao đến 4m để gia chủ tùy biến thành hầm rượu, phòng karaoke, khu chăm sóc sức khỏe (sục jacuzzi, xông hơi, massage), phòng giải trí, thư viện gia đình, bếp ướt thuận tiện sơ chế thức ăn…
Chính sự đa dạng về diện tích cùng sự tối ưu không gian “extra” này sẽ mang tới cho cư dân thêm không gian sống, thư giãn mà vẫn đảm bảo tính riêng tư, không ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt phía trên hay hàng xóm láng giềng, đặc biệt phù hợp xu hướng “nghỉ dưỡng tại gia”.
“Nhà phố, biệt thự tại phân khu Kim Tiền đòi hỏi các KTS phải rất kỳ công nghiên cứu địa hình, địa thế từng căn, từng vị trí, từng hướng nhà để đưa ra phương án tối ưu công năng và đảm bảo tính thẩm mỹ, không lặp lại theo trục dọc.
Đây là một trong những quyết định tốn kém mà xứng đáng của chủ đầu tư Sun Group dành riêng cho thị trường Hà Nam”, ông Thành Luân, Công ty Bất động sản Four Home nhận định.
Còn theo ông Vũ Văn Hiến, Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, những giá trị khác biệt về kiến trúc, sự duy mỹ của chủ đầu tư đối với sản phẩm nhà phố, biệt thự càng tôn lên giá trị của đại đô thị 420ha với 200ha cảnh quan, cây xanh, mặt nước và 5 đại công viên này.
“Công viên nước và trục đại lộ rộng 150m đã dần thành hình. Chủ đầu tư triển khai nhanh, đồng bộ, mang tới sức sống cho toàn đô thị”, ông Hiến cho biết.
Sun Urban City có nhiều công trình mang tính biểu tượng
Trong số 1.001 tiện ích của đại đô thị, công viên lễ hội và trục đại lộ rộng 150m, dài hơn 1,5km kề cận phân khu Kim Tiền được bố trí các khu nhạc nước hiện đại và không gian dạo bộ sẽ là nơi tổ chức các sự kiện lớn và hút du khách khắp nơi tới vui chơi, giải trí, hòa mình trong không khí lễ hội sôi động, đồng thời nhân lên giá trị cho các BĐS tại đây.
200ha cảnh quan cây xanh, mặt nước tạo không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân
Giới phân tích cho rằng, dự án Sun Urban City khẳng định tầm nhìn và tư duy chiến lược của Sun Group tại Hà Nam. Giống như thành công của nhiều dự án BĐS gắn liền với du lịch, nghỉ dưỡng của Sun Group giúp nâng tầm các điểm đến như Phú Quốc, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Sa Pa… Sun Urban City cũng được đầu tư chỉn chu, tâm huyết và có tiềm năng trở thành đô thị nghỉ dưỡng đáng sống bậc nhất miền Bắc.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.