Nghệ An sắp có khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái hơn 850ha
(VNF) - Nghệ An thông qua danh mục khu đất hơn 857ha tại Trường Vinh và Vinh Lộc để đấu thầu dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Trường Vinh.
Đà Nẵng đang nhanh chóng chuyển mình thành trung tâm kinh tế tiếp theo của Việt Nam, với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn mở ra tiềm năng mạnh mẽ cho mở rộng đô thị, phát triển công nghiệp và bất động sản giá trị cao.
Một trong những dự án được kỳ vọng nhất là Khu Thương mại Tự do (FTZ) Đà Nẵng, được phê duyệt vào tháng 6 năm 2025 với quy mô 1.881ha. Khu FTZ này sẽ đơn giản hóa thủ tục hải quan, áp dụng ưu đãi thuế hấp dẫn và tích hợp chặt chẽ với Cảng Liên Chiểu và Khu Công nghệ cao, nhằm hình thành hệ sinh thái liên kết cho sản xuất xuất khẩu và logistics.

Một phát triển đáng chú ý khác là Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC) Đà Nẵng. Kế hoạch ba giai đoạn này sẽ bao gồm tòa tháp văn phòng rộng 27.000m2, hướng đến thu hút đầu tư và thí điểm mô hình tài sản số vào cuối năm 2025.
Từ năm 2025 đến 2027, các khu vực trọng điểm như đường Võ Văn Kiệt (6,2ha), Khu Fintech (9,7ha) và khu đất gần Công viên phần mềm số 2 (1,9ha) sẽ được phát triển. Đến năm 2030, khu Tài chính An Đồn (62ha) và khu lấn biển Vịnh Đà Nẵng (1.500ha) cũng được kỳ vọng đóng vai trò hạt nhân trong định hướng phát triển đô thị thông minh, tích hợp tài chính và công nghệ.
Cảng nước sâu Liên Chiểu, dự kiến hoàn thành vào năm 2025, là một mắt xích quan trọng trong mạng lưới logistics của miền Trung. Cảng sẽ giúp giảm tải cho cảng Tiên Sa đang quá tải, đồng thời đảm nhận vận chuyển hàng hóa khối lượng lớn từ Tây Nguyên, Lào và Đông Bắc Thái Lan. Việc kết nối đa phương thức với các hành lang logistics sẽ thúc đẩy hiệu quả vận hành chuỗi cung ứng toàn vùng.
Khu Công nghệ cao Đà Nẵng (3.656ha) tiếp tục ghi nhận sức hút mạnh mẽ từ các tập đoàn công nghệ toàn cầu như Universal Alloy Corporation (Hoa Kỳ), cùng nhiều nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore. Với các ưu đãi như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, thời hạn thuê đất lên tới 50 năm, khu công nghệ này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho công nghệ sạch và sản xuất tiên tiến. Nhu cầu phát sinh về nhà ở cho công nhân, căn hộ dịch vụ và trung tâm logistics cũng theo đó gia tăng nhanh chóng.
Song song, Đà Nẵng đang rót hơn 130 triệu USD đầu tư vào nâng cấp sân bay, hệ thống đường vành đai và các giải pháp giao thông thông minh. Hạ tầng hiện đại này không chỉ phục vụ phát triển du lịch, giao thông đô thị mà còn là nền tảng hỗ trợ quan trọng cho sự bứt phá trong công nghiệp và logistics – hai trụ cột chính trong chiến lược phát triển đô thị của thành phố.
Điểm đến chiến lược cho đầu tư công nghiệp
Theo ông Thomas Rooney, Phó Tổng giám đốc Dịch vụ Tư vấn Công nghiệp, Savills Hà Nội, thị trường bất động sản công nghiệp tại Đà Nẵng đang trên đà tăng trưởng ổn định. Với nhiều khu công nghiệp mới được triển khai cùng các cải cách chính sách từ trung ương đến địa phương, Đà Nẵng đang nổi lên như một điểm đến chiến lược cho đầu tư công nghiệp.
“Trong bối cảnh thành phố sáp nhập hành chính với Quảng Nam và định hướng phát triển FTZ, tiềm năng mở rộng quỹ đất công nghiệp và logistics là rất lớn”, ông Rooney nhận định.

Có ba lợi thế then chốt đang thu hút nhà đầu tư. Cụ thể, chi phí đất và lao động vẫn ở mức cạnh tranh so với các trung tâm công nghiệp lớn tại miền Bắc và miền Nam. Vị trí địa lý chiến lược, nằm trên Hành lang Kinh tế Đông – Tây, kết nối với cảng biển nước sâu và sân bay quốc tế, thuận lợi cho tiếp cận các thị trường trong khu vực ASEAN. Cải cách hành chính từ việc sáp nhập đang giúp tinh gọn bộ máy, tăng tốc độ xử lý hồ sơ đầu tư và tạo môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp.
Tuy nhiên, theo ông Thomas Rooney, thị trường vẫn đối mặt với một số thách thức. Quỹ đất công nghiệp chất lượng cao còn hạn chế, có thể ảnh hưởng đến các dự án có quy mô hoặc yêu cầu đặc thù. Hệ thống logistics hỗ trợ chưa thực sự đồng bộ. Ngoài ra, yêu cầu tuân thủ các tiêu chuẩn ESG từ chuỗi cung ứng toàn cầu ngày càng rõ nét, trong khi Đà Nẵng cần thêm thời gian để hoàn thiện các điều kiện đáp ứng xu thế này.
Dù vậy, triển vọng thị trường bất động sản công nghiệp Đà Nẵng vẫn rất tích cực. Việc đơn giản hóa thủ tục, mở rộng quy mô đất công nghiệp thông qua FTZ và chính sách phát triển chủ động đang tạo cú huých cho một chu kỳ đầu tư mới. Không chỉ nhà đầu tư trong nước mà cả các tập đoàn quốc tế cũng đang tìm kiếm cơ hội tại một trung tâm công nghiệp – logistics đang trên đà phát triển nhanh như Đà Nẵng.
Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, chính sách cởi mở và định hướng phát triển đồng bộ giữa công nghiệp – đô thị – tài chính đang tạo đà mạnh mẽ đưa bất động sản công nghiệp Đà Nẵng vươn lên tầm cao mới. Trong bối cảnh dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu và cạnh tranh chiến lược khu vực, Đà Nẵng đang nắm bắt thời cơ để bứt phá, từng bước trở thành tâm điểm công nghiệp mới của Việt Nam.
(VNF) - Nghệ An thông qua danh mục khu đất hơn 857ha tại Trường Vinh và Vinh Lộc để đấu thầu dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Trường Vinh.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) trong đó đề xuất loạt chính sách mới như bổ sung loại hình nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp vào luật.
(VNF) - UBND xã Sóc Sơn vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với tổ hợp vui chơi giải trí, trường đua ngựa trên địa bàn xã.
(VNF) - Sau khi trúng đấu giá khu đất vàng hơn 11,5ha với mức giá trên 651 tỷ đồng, Tập đoàn Sunrise Sầm Sơn đã chính thức được giao đất để triển khai dự án bất động sản.
(VNF) - Trong 6 tháng, 1.463 doanh nghiệp bất động sản đã hoàn tất thủ tục giải thể, cao gấp 2 lần so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Tỉnh Phú Thọ vừa có quyết định chuyển đổi hơn 43ha đất rừng làm khu đô thị sinh thái số 3 tại xã Thịnh Minh. Dự án giao cho Công ty TNHH Phát triển Hòa Long là nhà đầu tư thực hiện.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết 284 căn nhà ở thương mại thấp tầng tại Dự án nhà ở xã hội Tràng Cát (giai đoạn 1) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Sau hàng loạt dự án công nghiệp tỷ USD, Nghệ An tiếp tục đưa ra đấu thầu một "siêu dự án" du lịch ven biển hơn 7.200 tỷ đồng, với điểm nhấn là sân golf 18 hố và tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô gần 175ha.
(VNF) - Thị trường bất động sản năm 2025 ghi dấu làn sóng “Nam tiến” mạnh mẽ của nhà đầu tư miền Bắc. Liệu sau hơn 1 năm, làn sóng này có còn được duy trì?
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh vừa được chấp thuận là nhà đầu tư làm dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Chợ Mới 4 với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự phân hoá sâu sắc giữa các địa bàn khi có khu vực bán hàng rất tốt, nhưng có nơi lại đìu hiu như chợ chiều.
(VNF) - Gia Lai vừa quyết định đấu giá quyền sử dụng hơn 201ha đất tại phường Pleiku để thực hiện Khu đô thị CK54, với tổng vốn đầu tư gần 13.800 tỷ đồng.
(VNF) - Cùng chịu tác động từ bối cảnh kinh tế và chính sách điều hành, nhưng thị trường bất động sản Hà Nội và TP. HCM đang diễn biến theo hai chiều hướng trái ngược. Theo các chuyên gia, sự khác biệt này xuất phát từ cấu trúc thị trường và chu kỳ tăng trưởng của từng địa phương.
(VNF) - Hà Nội quyết định giao 10.849m2 đất (đợt 3) tại phường Định Công cho Tập đoàn Bắc Hà để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT6B, thuộc khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng kiến nghị cho phép các doanh nghiệp được mua nhà ở xã hội để tăng khối lượng nhà ở cho thuê, tạo lập nguồn cung cho các doanh nghiệp.
(VNF) - Hà Nội cho Tập đoàn Phú Mỹ thuê 13.390,7m2 đất (đợt 2) tại xã Phú Nghĩa làm dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Phú Yên.
(VNF) - Bắc Trung Bộ đang bước vào giai đoạn tăng tốc công nghiệp hóa, kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội (NƠXH) cho người lao động. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này vẫn phát triển chậm chạp do vấp phải nhiều rào cản về tài chính, pháp lý và tín dụng. Khi dòng vốn chưa được khơi thông, bài toán an cư cho hàng trăm nghìn lao động vẫn là một áp lực đè nặng lên mục tiêu phát triển bền vững của toàn vùng.
(VNF) - Đà Nẵng cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với dự án Golden Hills City của Công ty Cổ phần Trung Nam sau nhiều năm vướng mắc về pháp lý.
(VNF) - Tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Vân Trung tại phường Nếnh, có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 28.300 tỷ đồng.
(VNF) - Hà Nội đang hiện thực hóa Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm bằng việc công bố danh mục 276 dự án chiến lược kêu gọi đầu tư và định hướng phát triển 14 đô thị trong tương lai.
(VNF) - Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo nhu cầu sử dụng đất để thực hiện mục tiêu, chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn 2026-2030.
(VNF) - Nếu trước kia, Phú Quốc được biết tới là điểm du lịch cho những kỳ nghỉ ngắn ngày thì vài năm trở lại đây, "đảo ngọc" đang trở thành đích đến cho một làn sóng an cư mới. Nơi nhiều người trẻ và gia đình lựa chọn để phát triển sự nghiệp và gắn bó lâu dài, bắt đầu một chương sống mới cân bằng và năng động hơn.
(VNF) - Cùng với sự phát triển của du lịch và hạ tầng giao thông, nhu cầu đối với bất động sản ven biển không còn dừng ở mục đích nghỉ dưỡng ngắn hạn. Người mua hiện có xu hướng lựa chọn các sản phẩm có công năng linh hoạt và khả năng sở hữu lâu dài với nhu cầu sử dụng thực tế.
(VNF) - Thay vì tìm kiếm những cơ hội tăng giá ngắn hạn, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến xu hướng ưu tiên các sản phẩm sở hữu " giá trị kép" như Newtown Diamond - vừa có khả năng gia tăng giá trị tài sản bền vững, vừa tạo dòng tiền ổn định từ khai thác thực tế.
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
(VNF) - Nghệ An thông qua danh mục khu đất hơn 857ha tại Trường Vinh và Vinh Lộc để đấu thầu dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Trường Vinh.
(VNF) - Theo ghi nhận thực tế tại công trường đầu tháng 7/2026, hệ thống hạ tầng chính của dự án Xanh Island Cát Bà đã được triển khai đồng bộ và đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.