Duyệt dự án một đằng, thu hồi đất một nẻo ở Cần Thơ là do 'lỗi đánh máy'
Trần Lưu -
01/06/2020 09:05 (GMT+7)
Hàng loạt cơ quan thẩm quyền tham gia vào hồ sơ, trình tự thủ tục của dự án. Tất cả những văn bản có liên quan đều thể hiện địa điểm ở ấp Thới Thuận A; nhưng khi triển khai lại thu hồi đất ở ấp Thới Thuận B, còn lãnh đạo huyện thì lý giải: “Do lỗi đánh máy!".
Dự án khu đo thị mới Thới Lai đang được Công ty CADIF triển khai dù người dân vẫn đang bức xúc khiếu kiện.
Ngày 31/5, ông Nguyễn Thanh Danh, Chủ tịch UBND huyện Thới Lai, TP.Cần Thơ cho biết, huyện sẽ cho thu hồi các quyết định giải quyết khiếu nại của người dân ở dự án khu đô thị mới Thới Lai, do các quyết định này chưa đúng. Sau đó, huyện sẽ tiếp tục ra quyết định thu hồi đất. Nếu người dân tiếp tục khiếu nại thì huyện sẽ tiếp tục giải quyết.
Trước đó, tháng 7/2016, UBND TP Cần Thơ ban hành quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Thới Lai do Công ty cổ phần tư vấn thiết kế CADIF làm chủ đầu tư. Địa điểm thực hiện dự án được phê duyệt tại ấp Thới Thuận A (thị trấn Thới Lai). Bất ngờ, vào tháng 12.2017, UBND huyện Thới Lai ban hành các quyết định thu hồi đất, duyệt phương án chi tiết bồi thường đã chuyển qua ấp Thới Thuận B, khiến người dân bức xúc.
Vấn đề này, ông Danh lý giải là do “lỗi đánh máy”. “Chỉ sai địa danh thôi, còn diện tích, coi như là đúng hết. Thành phố có quyết định điều chỉnh lại rồi”, ông Danh giải thích.
Theo tìm hiểu của PV, ngày 8/6/2016, Công ty cổ phần tư vấn thiết kế xây dựng CADIF có văn bản đề nghị được thực hiện dự án. Trên cơ sở này, UBND huyện Thới Lai đã có văn bản gửi Sở KHĐT Cần Thơ thể hiện sự đồng tình về dự án.
Theo đó, địa điểm thực hiện ở ấp Thới Thuận A, quy mô 9,51ha, phía Đông giáp khu hành chính huyện Thới Lai, phía Tây giáp kênh Xẻo Sào, phía Bắc giáp tỉnh lộ 922 và phía Nam giáp đất ruộng của dân.
Cuối tháng 6/2016, Sở KHĐT Cần Thơ có báo cáo thẩm định thống nhất chủ trương đầu tư dự án. Hơn một tháng sau, UBND TP.Cần Thơ ban hành quyết định chủ trương đầu tư dự án do Công ty cổ phần tư vấn thiết kế CADIF làm chủ đầu tư. Trong tất cả những căn bản có liên quan, địa điểm thực hiện dự án vẫn là ấp Thới Thuận A (thị trấn Thới Lai).
Sau đó, huyện Thới Lai tiến hành các bước thống kê, đo đạc… rồi ra các quyết định thu hồi đất. Mọi việc đều rất suôn sẻ, chỉ có điều, thay vì thu hồi đất của dân ở ấp Thới Thuận A đã chuyển qua ấp Thới Thuận B.
Anh Nguyễn Hoàng Trung Kiên (ấp Thới Thuận B) bức xúc: “Nếu lỗi đánh máy thì cũng chỉ lỗi một lần. Đằng này qua biết bao nhiêu cơ quan với hàng loạt văn bản. Cách trả lời của huyện rõ ràng là né trách nhiệm”.
Đến cuối tháng 1/2018, Sở KHĐT có tờ trình đề xuất điều chỉnh thông tin nhà đầu tư dự án, và được UBND TP. Cần Thơ chấp thuận. Theo đó, từ chủ đầu tư là Công ty CP tư vấn thiết kế CADIF đã chuyển qua Công ty cổ phần đầu tư CADIF. Còn địa điểm thực hiện dự án cũng được chuyển qua ấp Thới Thuận B, quy mô cũng tăng thêm 3ha.
Trong cuộc họp báo về dự án nâng cấp chợ Thới Lai diễn ra vào ngày 19.5; ông Đỗ Hoàng Trung, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông đặt vấn đề rằng: “Chúng ta bồi thường cho dân vài trăm ngàn đồng một mét vuông, nhưng bán lại cho họ tới vài triệu đồng. Đây là một bất cập cần được xem xét. UBND TP.Cần Thơ dự kiến sẽ tổ chức một buổi họp báo để thông tin rõ ràng về dự án này.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.