Vụ đấu giá 400 lô ‘đất vàng’ tại Thanh Hoá: Doanh nghiệp ‘thi gan’ trước nữ giám đốc ‘quyền lực’
Thủy Tiên -
31/10/2018 09:02 (GMT+7)
5 triệu đồng là giá một bộ hồ sơ dự thầu 375 lô “đất vàng” thuộc mặt bằng quy hoạch 3241 ở phường Đông Hương, TP Thanh Hóa. Thế nhưng, để mua được một bộ hồ sơ, người mua không phải chỉ có tiền, mà cần “lì lợm”, kêu cầu nhiều nơi. Bởi việc bán hồ sơ chỉ do một nữ giám đốc "quyền lực".
Gần 400 lô ‘đất vàng’ đấu giá tại Thanh Hoá
375 lô đất thuộc mặt bằng Quy hoạch số 3241/QĐ-UBND ngày 7/6/2013 của UBND TP. Thanh Hóa có diện tích gần 58.000m2.
UBND TP Thanh Hóa giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố xem xét, đề xuất, lựa chọn tổ chức đấu giá chuyên nghiệp có đủ điều kiện để đem ra đấu giá.
Kết quả, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố ký kết hợp đồng với Công ty Bán đấu giá tài sản Năm Châu thực hiện việc bán đấu giá 375 lô đất trên.
Ngày 22/1/2018, Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam của bà Mai Thị Thắm đã trúng thầu với mức giá gần 438 tỷ đồng (cao hơn giá sàn gần 4 tỷ đồng). Tuy nhiên, do việc đấu giá 375 lô đất có nhiều khuất tất, nên UBND tỉnh đã chỉ đạo các ngành chức năng vào cuộc xác minh quá trình tổ chức bán đấu giá, phát hiện có nhiều vi phạm trong quá trình triển khai thực hiện. Trong đó có việc tổ chức đấu giá “ém” thông tin.
Bởi vậy, ngày 14/3/2018, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 1866/QĐ-UBND về việc hủy bỏ Quyết định số 13521/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của UBND TP Thanh Hóa về việc chỉ định đơn vị đấu giá QSDĐ và Hợp đồng bán đấu giá QSDĐ dự án.
Sau một thời gian kiểm tra cũng như hoàn thiện các hồ sơ pháp lý của các cơ quan chức năng, ngày 23/7/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục ra quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá QSDĐ (đợt 1) dự án nói trên. Theo đó, giá khởi điểm từ 7,5 triệu đồng/m2 được tăng lên 9 triệu đồng/m2, tăng thu số tiền nộp ngân sách Nhà nước gần 100 tỷ đồng.
Lần này, việc tổ chức đấu giá được giao cho Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên do bà Lê Thị Hiền Lương làm giám đốc đảm nhiệm.
“Rút kinh nghiệm” từ vụ “ém” thông tin của Công ty Bán đấu giá tài sản Năm Châu trong đợt 1, Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên đã công bố thông tin rộng rãi. Bởi vậy, nhiều nhà đầu tư biết thông tin để đến đăng ký mua hồ sơ dự thầu.
Giá một bộ hồ sơ dự thầu là 5 triệu đồng. Thế nhưng, không chỉ có 5 triệu là có thể mua được hồ sơ từ Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên.
Ngày 17/9/2018, một số doanh nghiệp có nhu cầu tham gia đấu giá 375 lô đất thuộc quy hoạch 3241 có mặt tại địa chỉ 58/61 Triệu Quốc Đạt, TP Thanh Hóa nơi đặt trụ sở của Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên để mua hồ sơ.
Tại đây, có vài nhân viên ngồi làm việc. Nhưng khi doanh nghiệp đề cập đến việc mua hồ sơ dự thầu thì các nhân viên này cho biết “chị Lương đi vắng”. Doanh nghiệp đã gọi điện cho bà Lê Thị Hiền Lương để hỏi về việc mua hồ sơ dự thầu thì bà Lương cho biết “đang đi đấu giá ở Sầm Sơn chưa về”.
Sau đó, bà Lương tắt máy, và đây cũng là cuộc điện thoại duy nhất doanh nghiệp gọi được cho giám đốc Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên.
Quyết tâm mua bằng được hồ sơ, doanh nghiệp đã ngồi chờ ở văn phòng công Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên đến tận 8 giờ tối. Thế nhưng, bà Lương không quay trở lại công ty nên việc mua hồ sơ dự thầu 375 lô đất thuộc quy hoạch 3241 thất bại.
Sáng ngày 18/9/2018, doanh nghiệp tiếp tục trở lại văn phòng của Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên để mua hồ sơ. Tuy nhiên, nhân viên công ty cho biết: “Chị Lương chưa đến, chỉ có chị Lương mới được bán hồ sơ(!?)”.
Doanh nghiệp đã cố gắng liên lạc với bà Lê Thị Hiền Lương nhưng vị giám đốc này không một lần bắt máy.
Sau đó, doanh nghiệp đã phải “cậy nhờ” các nhân viên của Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên gọi điện hỏi xem “sếp Lương” khi nào về, thì nhận được câu trả lời “chị Lương bảo đến trưa sẽ về”.
Nhận thấy bị làm khó trong việc mua hồ sơ, doanh nghiệp đã gọi điện phản ánh lên Công an kinh tế (PC46) tỉnh Thanh Hóa.
Theo thông tin từ PC46 tỉnh Thanh Hóa, do việc đấu giá 375 lô đất trên từng “có vết” nên cơ quan này được UBND tỉnh yêu cầu giám sát từ việc bán hồ sơ đến khi tổ chức đấu giá. PC46 luôn cử cán bộ mặc thường phục “đóng quân” tại Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên để đảm bảo an ninh.
Lãnh đạo PC46 giới thiệu cán bộ đang trực tại địa điểm bán hồ sơ để hỗ trợ doanh nghiệp. Sau đó, cán bộ PC46 đã gọi điện cho bà Lương thì vẫn nhận được câu trả lời “trưa sẽ về”. Thế nhưng, đến 11 giờ 30 trưa ngày 18/9/2018, giám đốc Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên vẫn không trở lại cơ quan. Quá sốt ruột, doanh nghiệp đã nhờ cán bộ PC46 gọi điện lại cho bà Lương thì lại được hẹn sang chiều.
Để chắc chắn, doanh nghiệp đã đề nghị nhân viên Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên làm giấy hẹn đến chiều quay lại.
Buổi chiều, từ 1 giờ 30 nhân viên công ty bắt đầu đến làm việc. Thế nhưng, bóng dánh của giám đốc – người duy nhất được bán hồ sơ thì vẫn chẳng thấy đâu.
Lại cậy, lại nhờ cán bộ PC46 gọi điện cho bà Lương, nhưng giám đốc công ty vẫn không hẹn giờ về cơ quan để bán hồ sơ.
Quá bức xúc, doanh nghiệp đã gọi Văn phòng Thừa phát lại Thanh Hóa đến lập vi bằng. Khi Thừa phát lại vừa đến được vài phút, thì bà Lê Thị Hiền Lương “bất ngờ” xuất hiện tại cơ quan, một sự trùng hợp khá thú vị.
Sau nhiều nỗ lực, doanh nghiệp cũng đã mua được hồ sơ dự thầu 375 lô đất. Nhưng lúc này, cầm tập hồ sơ mới biết, ngày 13/9, Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên đã ra Thông báo số 163/TB-ĐGHDHN thay đổi lịch bán hồ sơ cũng như thời gian đấu giá.
Theo đó, ngày 18/9 là ngày cuối cùng bán hồ sơ (trước đó là ngày 19/9). Nếu không “lì lợm” có lẽ doanh nghiệp đã không thể mua hồ sơ đấu giá. Sau đó, Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên còn nhiều lần thay đổi thời gian đấu giá.
Đến 14 giờ ngày 9/10, buổi đấu giá theo lịch thông báo cũng không được diễn ra!? Tại đây, 15/19 hồ sơ của khách hàng tham gia dự nộp đã được thẩm định trước đó bị loại không rõ lý do? Bức xúc trước cánh làm “vô lối” không minh bạch, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đấu giá tài sản, các khách hàng đã cùng nhau làm đơn tố cáo gửi đến các cơ quan chức năng đề nghị làm rõ.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.