Theo Colliers International, trong quý III/2019, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã phê duyệt 11 dự án khu công nghiệp mới. Nếu không có gì thay đổi, dự kiến sẽ có 30 khu công nghiệp mới nhận được sự chấp thuận vào cuối năm nay.
Hiện tại, Hà Nội có 9 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích 1.301 ha, 70 cụm công nghiệp với 1.337 ha cung cấp cho 3.100 nhà máy
Sở Công Thương Hà Nội cho hay thành phố đã giữ tốc độ phát triển tương đối ổn định, trong đó phát triển công nghiệp tăng trưởng 8,8% (với mục tiêu khoảng 8,5 - 9%). Trong quý thứ ba, thành phố đã làm kinh ngạc thị trường với sự gia tăng ấn tượng cả về giá cho thuê và tỷ lệ lấp đầy do nhu cầu cao về các đặc tính công nghiệp. Giá cho thuê trung bình tăng 131.2 USD/m2/kỳ, tăng 8% so với cùng kỳ quý trước.
Về tỷ lệ lấp đầy trung bình, Hà Nội cũng có kết quả tích cực với 95,5%, tăng lên 5,5 điểm so với cùng kỳ trước đó. Bắc Từ Liêm và Long Biên chứng tỏ là những điểm công nghiệp hấp dẫn nhất với tỷ lệ lấp đầy 100%.
Trong giai đoạn 2019-2020, Colliers International cho hay sẽ có một dự án khu công nghiệp với diện tích 139,7ha tại huyện Yên Mỹ ở Hưng Yên. Điều này thể hiện sự hợp tác giữa chính phủ Việt Nam và Hàn Quốc trong việc phát triển lĩnh vực bất động sản và công nghiệp.
“Có thể dự đoán điều này sẽ dần dần thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và công ty sản xuất nước ngoài từ Hà Nội đến Hưng Yên. Do đó, không chỉ có nhiều dự án công nghiệp đại chúng được xây dựng ngoài trung tâm thành phố, mà còn có xu hướng di chuyển đến các tỉnh lân cận Hà Nội”, báo cáo đánh giá.
Đối với thị trường khu công nghiệp TP. HCM, Colliers International cho biết đến cuối tháng 9, thành phố có tổng cộng 18 khu công nghiệp với khoảng 3.700 ha đất công nghiệp cho thuê. Tuy nhiên, hiện chỉ còn lại khoảng 900 ha chờ chủ.
“Có một thực tế là vào tháng 5 năm 2019, thành phố đã yêu cầu chính phủ phê duyệt các khu công nghiệp mới ở Bình Chánh, nơi có khả năng sẽ cung cấp 380 ha cho thị trường. Cho đến nay, dự án này vẫn chưa được phê duyệt nhưng có thể sẽ sớm được thông qua vào cuối quý IV/2019”, Colliers nhận định.
Theo báo cáo, giá cho thuê tại khu công nghiệp khu vực TP. HCM tăng nhẹ so với quý trước do nhu cầu thuê mạnh. Tỷ lệ lấp đầy trung bình của các khu công nghiệp hoàn toàn cao trên 80%, đặc biệt là tại TP. HCM, Bình Dương và Đồng Nai.
Vào cuối quý 3 năm 2019, giá thuê trung bình là 123 USD/m2/kỳ đối với đất khu công nghiệp 4,5 USD/m2/tháng đối với nhà máy cho thuê
Nhìn chung, Colliers đánh giá công nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục phát triển hơn nữa với các dự án khu công nghiệp mới đang được triển khai. Ở quý trước, giai đoạn ba của khu công nghiệp Hiệp Phước và việc mở rộng khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi vẫn đang chờ xác nhận về ngày hoàn thành nhưng có một tin thông báo rằng hai tài sản đó sẽ được hoàn thành vào quý đầu tiên của năm 2020 và xác nhận chính thức sẽ có sớm trong quý tiếp theo của năm 2019.
Tags:
(VNF) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) đã khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam và các đơn vị liên quan. Đồng thời, đơn vị này cũng đã khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam, Lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú, Lệnh khám xét đối với 9 bị can liên quan để điều tra, làm rõ.
(VNF) - Ngày 24/5, anh N.T.D (Hải Phòng) đã nhận giải Vietlott với tổng giá trị gần 70 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần PVI (PVI Holdings) sẽ tiến hành chia cổ tức 2023 với mức 32% và năm 2024, PVI đặt mục tiêu chi trả cổ tức bằng tiền mặt tối thiểu 28,5%. Với mức cổ tức này, PVI là doanh nghiệp liên tục duy trì chính sách chi trả cổ tức cao và ổn định, trong thời gian gần đây cổ phiếu PVI tăng trưởng tích.
(VNF) - Thống đốc cho biết, NHNN đang chỉ đạo các bên liên quan thực hiện trình tự, thủ tục để trình Chính phủ phê duyệt phương án chuyển giao bắt buộc với 3 ngân hàng mua bắt buộc; tiếp tục kiểm soát đặc biệt đối với SCB và Ngân hàng Đông Á.
(VNF) - Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tăng trưởng GRDP của vùng năm 2023 đạt 6,53%, cao hơn so với 5 vùng còn lại và bình quân cả nước.
(VNF) - Thaiholdings dự kiến giảm tỷ lệ sở hữu tại Thaigroup từ 81,6% xuống còn 48%, đồng nghĩa với việc không còn ghi nhận Thaigroup là công ty con tại báo cáo tài chính.
(VNF) - Cơ quan chức năng đã tiến hành thủ tục khởi tố, bắt tạm giam đối với ông Doãn Tiến Dũng - Chủ tịch UBND thị xã Cửa Lò - do có nhiều sai phạm.
(VNF) - Chiếc lông của loài chim New Zealand quý hiếm Huia đã tuyệt chủng vừa được bán với giá hơn 46.000 đô la New Zealand (tương đương 28.000 USD).
(VNF) - Ông Đặng Tất Thắng - cựu Chủ tịch FLC và Bamboo Airways đang bị công an truy tìm. Ông Thắng đã từng có nhiều phát ngôn liên quan lãnh đạo Sacombank gây ra nhiều xôn xao.
(VNF) - GreenNode, đơn vị tiên phong cung cấp nền tảng AI Cloud và phát triển ứng dụng trí tuệ nhân tạo tạo sinh (GenAI) hàng đầu tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương, vừa chính thức công bố quan hệ hợp tác chiến lược với Nvidia và các đối tác quốc tế, giúp khách hàng toàn cầu tiếp cận và khai thác nền tảng AI Cloud mạnh mẽ.
(VNF) - Ra mắt thị trường năm 2012, dự án 'dát vàng' nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội) của Tân Hoàng Minh từng được rao bán với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 13-27 tỷ đồng một căn. Sau hơn 10 năm, dự án hiện nay đang được rao bán với giá lên tới 219 triệu/m2.
