Bàn về vấn đề đô thị hóa ở Việt Nam, GS Đặng Hùng Võ cho biết câu chuyện đô thị hóa theo kiểu luồng di cư khá mạnh từ nông thôn vào các siêu đô thị hiện nay để tìm kiếm cuộc sống tốt đẹp hơn, thu nhập cao hơn.
Theo ông, đây là quyền cơ bản của công dân mà không ai có thể ngăn được, nhưng cũng là vấn đề quá tải của không gian đô thị mà các nhà quản lý đô thị rất lo lắng. Mọi mặt hoạt động chủ yếu của đô thị như giao thông, môi trường, giáo dục, y tế, văn hóa, điện, nước và việc làm đều quá tải. Dân số quá lớn cũng vượt quá kỹ năng quản lý còn nhỏ bé của cán bộ.
Theo GS Võ, trên thế giới, luồng dân di cư từ các nước đang phát triển còn thiếu bình yên sang các nước phát triển cũng đang là vấn đề rất lớn được nhìn nhận dưới nhiều góc độ khác nhau.
“Tổng thống Mỹ thì muốn xây tường dọc biên giới với Mexico để ngăn luồng di cư này. Thủ tướng Đức Merkel lại cho rằng cần đón tiếp vì đây là lực lượng lao động quan trọng cho các nước phát triển. Trên thực tế, nhiều bi kịch đã diễn ra với các ‘thuyền nhân’ và gần đây nhất là các ‘thùng nhân’ người Việt”, ông Võ viện dẫn.
GS Võ nhìn nhận trong một quốc gia, vấn đề di cư từ nông thôn vào đô thị cũng luôn là vấn đề nóng mà mỗi nước có cách giải quyết rất khác nhau. Tại Hà Nội và TP. HCM đều đã áp dụng chính sách “dân có hộ khẩu mới được mua nhà ở và có nhà ở mới được cấp hộ khẩu, chỉ có cán bộ nhà nước mới được nhập hộ khẩu”.
Người di cư theo đường chính thức đều phải “chạy vào” một cơ quan nhà nước để có hộ khẩu rồi tính tiếp. Dân thường thì đành cứ vào đô thị không chính thức, kiếm tiền đã rồi xoay trở dần. Đến khoảng 2003 thì chính sách này mới được bãi bỏ do nhận thức được cách quản lý này là vi hiến.
Khi giới thiệu về thuế bất động sản ở các nước, ông Võ nói rằng thuế này cũng là một cách có tác dụng tốt trong điều chỉnh luồng di cư từ nông thôn vào các đô thị lớn. Nhưng thuế cũng không phải là cách giải quyết tận gốc vấn đề. Cách tốt nhất mà các nước Âu - Mỹ làm là nâng cuộc sống nông thôn lên mức không kém đô thị là mấy mà lại có lợi thế về môi trường sạch. Việt Nam cũng đã và đang thực hiện chương trình trọng điểm xây dựng nông thôn mới.
Ngoài ra, Việt Nam cũng quan tâm tới đầu tư để tăng mật độ kinh tế nhưng chưa lấy yêu cầu tăng thu nhập, việc làm cho dân làm trọng. Mật độ kinh tế tập trung chủ yếu vào các nhà đầu tư lớn mà giá trị lại lấy ra chủ yếu từ đất. Chuyện còn dài và hệ lụy sẽ còn nhiều...
Về vấn đề cải tạo khu Hà Nội cổ 36 phố phường, GS Đặng Hùng Võ cho biết Hà Nội rất muốn làm nhưng chưa thấy yếu tố khả thi nào. Giá đất ở đây cũng đều ở mức trung bình 800 triệu/m2, kiếm sống rất dễ. Trước đây, đã có vài trường hợp Hà Nội đã quyết định thu hồi một vài biệt thự cổ lấy lý do là di tích cần tôn tạo.
“Tôi đã viết thư cho lãnh đạo Hà Nội và nói rằng Hà Nội đang quyết định sai theo cả Luật Đất đai và Luật Di sản văn hóa. Cách thu hồi đất có di sản văn hóa tư nhân phải dừng lại”, ông Võ kể lại.
Cũng theo GS Võ, Hà Nội cũng đã đặt vấn đề cải tạo phố cổ như một chương trình trọng điểm, xây hẳn một khu đô thị Việt Hưng bên phố Gia Lâm nhưng không ai ở phố cổ muốn sang đó.
“Bài toán di chuyển dân trong đô thị phải dựa trên lợi ích của người tham gia. Người rời phố cổ phải được lợi hơn khi ở lại đó”, ông Võ nói.
Nguyên Thứ trưởng cũng cho rằng một vài đại gia cũng đã bỏ tiền "tấn" ra mua nhiều nhà phố cổ để xây dựng lại, nhưng lại phá nát cảnh quan Hà Nội cổ như đang thấy trên thực tế. Như vậy, đề án cải tạo phố cổ muốn thành công phải dựa trên lợi ích của người tham gia hướng theo tôn tạo được cảnh quan Hà Nội cổ.
Tags:
(VNF) - Tổ chức JETP bao gồm nhóm các đối tác quốc tế bao gồm các nước G7, các ngân hàng quốc tế và các tổ chức cho vay tư nhân cam kết giải ngân 15,5 tỷ USD trong vòng 3 đến 5 năm để hỗ trợ Việt Nam chuyển đổi sang năng lượng xanh.
(VNF) - Hà Nội kêu gọi đầu tư 6 khu đô thị tại huyện Đông Anh bằng hình thức đấu thầu rộng rãi. Tổng mức đầu tư của 6 dự án là 34.585 tỷ đồng.
(VNF) - Super Hi International, công ty điều hành chuỗi nhà hàng lẩu Trung Quốc Haidilao trên thị trường quốc tế, đã phát hành cổ phiếu công khai lần đầu tại Mỹ vào ngày 16/5.
(VNF) - EVNFinance ký kết thành công gói vay hợp vốn trị giá 65 triệu USD từ 6 ngân hàng lớn của Đài Loan, bao gồm E.Sun Bank, Mega Bank, Shanghai Bank, Firstbank, Hua Nan Bank, Taichung Bank. Khoản vay này được đầu mối và thu xếp bởi E.Sun Bank, một trong những ngân hàng lớn nhất tại Đài Loan với tổng tài sản 118 tỷ USD.
(VNF) - Khu công nghiệp Huyền Sơn với quy mô 150ha tại huyện Lục Nam vừa được tỉnh Bắc Giang đưa ra khỏi quy hoạch.
(VNF) - Vincom Retail hiện ghi nhận 4 công ty con tại báo cáo tài chính với tỷ lệ sở hữu gần như tuyệt đối.
(VNF) - Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cùng Phát Đạt Holdings sẽ mua toàn bộ 63,8 triệu cổ phiếu được phép trong đợt chào bán cho cổ đông hiện hữu của Phát Đạt.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa thể trả nợ gốc/lãi trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) cho các trái chủ. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, có không ít doanh nghiệp đã trở lại đường đua phát hành TPDN trong 4 tháng năm 2024.
(VNF) - Theo báo cáo tài chính năm 2023 của Công ty cổ phần Tonkin Land, doanh nghiệp này trong năm không ghi nhận doanh thu bán hàng, trong khi đó cùng kỳ năm trước là 1,6 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 15/5/2024, Ngân hàng Phương Đông (HoSE: OCB) được Công ty Cổ phần Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) công bố đánh giá triển vọng đối với xếp hạng tổ chức phát hành ở mức A+ của OCB là ổn định.
(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.
