UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội phía tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3), đồng thời giao Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 901 tỷ đồng, cung cấp khoảng 858 căn hộ nhà ở xã hội.
Lamer 3 được triển khai trên khu đất NOXH-1.1, phường Quy Nhơn Bắc, với diện tích hơn 16.000m², nhằm cụ thể hóa chương trình phát triển nhà ở và đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030 theo chỉ đạo của Chính phủ.
Theo quy hoạch, dự án gồm 2 khối chung cư cao 18 tầng, kết nối với khối nhà 4 tầng và 1 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.574 người. Hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh và bãi đỗ xe được đầu tư đồng bộ, bảo đảm các quy chuẩn hiện hành.
Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ tháng 11/2025 đến tháng 12/2030, thời hạn hoạt động 50 năm.
Sở Xây dựng TP. Hải Phòng vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại lô đất NXH2, thuộc dự án nhà ở xã hội Tràng Cát giai đoạn 1 do Vinhomes làm chủ đầu tư. Dự án dự kiến đưa ra thị trường hơn 1.000 căn hộ với mức giá bình quân khoảng 22,7 triệu đồng/m².
Thời gian nhận hồ sơ kéo dài từ ngày 12/1/2026 đến hết ngày 12/2/2026; các hợp đồng mua bán dự kiến được ký từ tháng 3/2026. Dự án tọa lạc tại phường Tràng Cát, khu vực khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.
Theo quy hoạch, lô NXH2 gồm 8 tòa chung cư, cung cấp 1.040 căn hộ, với mức giá dự kiến dao động 21,2 - 23,7 triệu đồng/m². Toàn bộ khu nhà ở xã hội Tràng Cát có quy mô hơn 3.800 căn, tổng mức đầu tư khoảng 5.800 tỷ đồng, được phát triển theo mô hình Happy Home của Vinhomes, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 10.000 người.
Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Kim Long Huế và Công ty Cổ phần Kim Long Motor Huế đang là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN số 02 tại khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, TP. Huế, với tổng vốn đầu tư hơn 1.840 tỷ đồng.
Theo Ban quản lý khu kinh tế, công nghiệp TP. Huế, trong quá trình mời gọi đầu tư, chỉ có liên danh Kim Long Huế - Kim Long Motor Huế nộp hồ sơ quan tâm và hiện được cơ quan chức năng thẩm định năng lực.
KCN số 02 có quy mô khoảng 204ha, tổng mức đầu tư 1.845 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến 36 tháng. Dự án nhằm đầu tư hạ tầng khu công nghiệp đồng bộ, phục vụ thu hút các dự án sản xuất, công nghiệp hỗ trợ, logistics và công nghiệp công nghệ cao. Việc triển khai KCN số 02 được kỳ vọng bổ sung quỹ đất công nghiệp quy mô lớn cho khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, tạo dư địa phát triển cho hệ sinh thái công nghiệp - cơ khí - ô tô tại TP. Huế.
Công ty TNHH Hòa Bình vừa giới thiệu mô hình “đường cao tốc và đường sắt đô thị” tích hợp đa tầng, do Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hữu Đường đề xuất, hướng tới áp dụng cho tuyến Metro số 5 Văn Cao - Hòa Lạc. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng.
Theo ông Đường, mô hình cho phép bố trí đường sắt tốc độ cao và cao tốc ở tầng dưới, trong khi tầng trên khai thác không gian thương mại, dịch vụ và nhà ở xã hội. Thử nghiệm mô hình 1:1 tại Hà Nội cho thấy kết cấu chịu tải lớn, kháng động đất cấp 8, độ ồn dưới ngưỡng cho phép và tuổi thọ thiết kế trên 150 năm.
Doanh nghiệp đề xuất triển khai dọc tuyến metro dài khoảng 32km, có thể tạo ra 60.000 - 100.000 căn nhà ở xã hội với giá dự kiến khoảng 25 triệu đồng/m², không cần giải phóng mặt bằng và không sử dụng ngân sách nhà nước. Nếu được chấp thuận, mô hình này được kỳ vọng vừa giải bài toán hạ tầng giao thông, vừa mở thêm nguồn cung nhà ở giá hợp lý cho đô thị lớn.
Tỉnh Điện Biên đang đẩy nhanh thủ tục đấu thầu, mời gọi nhà đầu tư tham gia dự án khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía tây bắc phường Điện Biên Phủ, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 23.660 tỷ đồng.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Điện Biên, dự án được triển khai tại phường Điện Biên Phủ và xã Thanh Nưa, quy mô sử dụng đất hơn 228ha. Cơ cấu đất đa chức năng, gồm khu nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, công trình hạ tầng xã hội, sân golf gần 87ha, cùng hệ thống giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Dự án được chia làm hai giai đoạn: giai đoạn 1 (2026 - 2028) tập trung đầu tư hạ tầng, xây dựng khu dịch vụ thể thao và sân golf 18 hố; giai đoạn 2 (2028–2030) hoàn thiện toàn bộ các hạng mục theo quy hoạch.
Với quy mô dân số khoảng 12.000 người, dự án được kỳ vọng tạo điểm nhấn đô thị, mở rộng không gian phát triển về phía Bắc và trở thành động lực thu hút đầu tư, thúc đẩy du lịch – dịch vụ của tỉnh Điện Biên giai đoạn 2025 - 2030.
UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, đồng thời quy định cụ thể quy mô, thời hạn tồn tại của công trình được cấp phép xây dựng có thời hạn (xây dựng tạm) trên địa bàn thành phố.
Theo quy định mới, UBND xã, phường và đặc khu được cấp phép xây dựng tạm đối với nhà ở riêng lẻ (trừ nhà ở từ cấp II trở lên), với quy mô tối đa 3 tầng cao. Trường hợp xây dựng mới được phép làm tối đa 1 tầng hầm; còn sửa chữa, cải tạo thì số tầng và tầng hầm theo hiện trạng được công nhận.
Đối với khu vực đã có quy hoạch phân khu được phê duyệt nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất, việc cấp phép xây dựng tạm được xem xét theo quy hoạch và quy chuẩn hiện hành. Thời hạn tồn tại của công trình ghi trong giấy phép tối đa không quá 5 năm, căn cứ tiến độ thực hiện quy hoạch. Quy định này nhằm tháo gỡ vướng mắc cho người dân trong khu vực quy hoạch “treo”, đồng thời tăng cường phân cấp, rút ngắn thủ tục cấp phép xây dựng trên địa bàn TP. HCM.
UBND tỉnh Nghệ An đang xem xét phương án xử lý, trong đó có khả năng thu hồi dự án khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Đảo chè - Cầu Cau, có tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng, do chậm triển khai kéo dài nhiều năm.
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2017, quy mô hơn 370ha, do Công ty Cổ phần Tập đoàn CIENCO4 làm chủ đầu tư, với mục tiêu phát triển khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại danh thắng Đảo chè - Cầu Cau (nay thuộc xã Hoa Quân). Theo kế hoạch, toàn bộ dự án phải hoàn thành vào năm 2022.
Tuy nhiên, đến nay dự án chưa triển khai bất kỳ hạng mục xây dựng nào, mới chỉ thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 25,8ha, tương đương 9% diện tích. Trước thực trạng “treo” kéo dài, các sở, ngành đã nhiều lần kiến nghị kiểm tra, xử lý.
Lãnh đạo tỉnh Nghệ An khẳng định sẽ kiên quyết thu hồi các dự án chậm tiến độ, gây lãng phí đất đai, nếu chủ đầu tư không có chuyển biến thực chất.
UBND xã Phước Vĩnh Tây (Tây Ninh) cho biết liên danh Vinhomes - VIG đang tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, đồng thời đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Mới đây, địa phương đã tổ chức họp dân để thông báo và lấy ý kiến về việc điều chỉnh áp giá bồi thường đối với các thửa đất thực tế có tiếp giáp đường giao thông nhưng trước đó chưa được tính đúng. Nội dung này được thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh nhằm rà soát, cập nhật các tuyến đường vào phương án bồi thường.
Theo UBND xã, dự án đã giải phóng mặt bằng 3.181/6.131 hộ dân bị ảnh hưởng, với tổng kinh phí hơn 6.865 tỷ đồng. Tuy nhiên, thực tế phát sinh nhiều kiến nghị do một số thửa đất đã được chỉnh lý tiếp giáp đường trên sổ đỏ nhưng vẫn bị áp giá đất bên trong khi bồi thường.
Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có quy mô gần 1.090ha, dân số dự kiến gần 90.000 người, tổng mức đầu tư khoảng 3,5 tỷ USD. Dự án có lợi thế lớn khi tuyến vành đai 4 TP. HCM đi qua, kết nối liên vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long.
Tags:
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khu đất bị thu hồi có diện tích 10.030,9m² tại khu dân dụng Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) do Công ty cổ phần Constrexim - Meco thuê từ năm 2008.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.
